Виберіть країну
Україна
Виберіть місто
Виберіть місто
Виберіть мову
Українська
menu.country.select-title
Виберіть країну
Україна
Canada
España
México
United States
Қазақстан
Россия
Україна
menu.city.select-title
Виберіть місто
Виберіть місто
Алчевськ
Бердянськ
Біла Церква
Бровари
Вiнниця
Горлівка
Дніпро
Донецьк
Житомир
Запоріжжя
Івано-Франківськ
Камянське
Київ
Кіровоград
Краматорськ
Кременчук
Кривий Ріг
Луганськ
Луцьк
Львів
Макіівка
Маріуполь
Мелітополь
Миколаїв
Нікополь
Одеса
Павлоград
Полтава
Рівне
Словянськ
Суми
Тернопіль
Ужгород
Харків
Херсон
Хмельницький
Черкаси
Чернівці
Чернігів
menu.language.select-title
Виберіть мову
Українська
Українська
Русский

Калькулятор для розрахунку іпотеки в Україні

Перш ніж укласти кредитний договір в банку, варто розрахувати вартість кредиту в онлайн-калькуляторі. Це зручний інструмент, який встановлений практично на кожному сайті кредитної організації. Він в лічені секунди дозволяє дізнатися повну вартість боргу, процентну ставку, суму переплати та інші критерії.

Інші види іпотеки

Wiki - корисні статті

Статті про цікаві факти фінансової спільноти.

Вирішили придбати житло? Оформити іпотеку на 600 000 грн, 1 000 000 грн на 20 років або взяти в борг 1 200 000 грн? Перш ніж підписувати кредитний договір на будівництво житлового будинку, купувати в іпотеку квартиру в новобудові або оформляти договір купівлі-продажу з використанням кредитних коштів на квартиру, варто добре зважити та порахувати, яке боргове навантаження вас чекає найближчим часом. Потрібно мінімізувати всі можливі ризики та підводні камені. Найбільш точно зробить розрахунок кредиту іпотечний калькулятор.

Навіщо клієнту потрібен онлайн-калькулятор?

Перед тим, як йти в банк на консультацію з іпотечного кредитування, можна скористатися іпотечним калькулятором, він працює в режимі онлайн. Система дозволяє розрахувати всі платіжки з переплатами. Окремо існує калькулятор для новобудов і окремо для вторинного житла.

Щоб правильно провести підрахунки, клієнт повинен вказати ціну об'єкта, ставку за кредитом, суму початкового внеску, термін, на який він хоче оформити борг (можливо від 1 до 30 років). Після підрахунків потенційному позичальникові покажуть розмір переплати, суму щомісячної платіжки і відсоткову ставку, яку пропонує банк.

Довідка! Перш ніж придбати квартиру або будинок на ринку нерухомості, варто зрозуміти, який відсоток за іпотекою доведеться переплатити. Необхідно порівняти пропозиції декількох кредитних організацій, а потім робити вибір на користь найбільш вигідного.

Як правильно порахувати суму на іпотечному калькуляторі?

Перш ніж оформити кредит в організації, обов'язково потрібно порахувати щомісячні виплати та порівняти їх зі своїм прибутком за цей же період. Розмір платіжки за іпотекою не повинен перевищувати 50 % від щомісячної заробітної плати або іншого сумарного прибутку. Якщо сума боргу буде більш ніж половина щомісячних прибутків, то існує ризик, що клієнт може не впоратися з борговим навантаженням, з'являться протермінування за платіжками, відповідно, банк може відібрати у позичальника заставне майно і продати його з торгів.

Перевага кредитних калькуляторів в тому, що іпотеку по них можна порахувати двома способами: за вартістю житла або за запитуваною сумою кредиту.

При першому варіанті, щоб калькулятор все вірно прорахував, потрібно ввести наступні дані:

  • ціну об'єкта (квартира, будинок або об'єкт пайового будівництва та інше);
  • суму власних коштів (початковий внесок);
  • ставку за кредитом;
  • кількість років, на які клієнт бажає оформити борг;
  • вид платіжки (існують диференційовані або ануїтетні);
  • комісії (за їх наявності);
  • бажану дату першої платіжки.

За підсумками система видасть точну суму щомісячних платіжок. Програма покаже кількість коштів, які доведеться переплатити за час дії іпотеки, і загальну суму боргу за кредитом.

Увага! Якщо покупець знайшов об'єкт без початкового внеску (в більшості випадків можливо придбати на первинному ринку), значить, у відповідний розділ потрібно ввести «0».

Як в онлайн-калькуляторі за сумою кредиту дізнатися відсотки по переплаті?

Вирахувати суму переплат в системі дуже легко.

Клієнт повинен дотримуватися цієї інструкції:

  • знайти вкладку «За сумою кредиту»;
  • вказати інформацію про розмір позики, відсоткову ставку і термін закінчення кредиту;
  • встановити тип платіжок;
  • вибрати додаткові комісії та дату першої платіжки;
  • натиснути на клавішу «Розрахувати».

Протягом декількох секунд система видасть детальну інформацію про переплату за іпотекою, розмір платіжки, дату, коли іпотека буде повністю погашена, також визначить загальну суму коштів, яку клієнт повинен буде повернути.

Довідка! Калькулятор дозволяє провести розрахунок платіжок за кількома критеріями: з урахуванням податкових відрахувань, за прибутком, за підтримки від держави та з інших підстав.

Початкові критерії та кінцевий підсумок

Щоб отримати максимально точні дані, потенційному позичальникові слід заповнити наступні поля:

  • ціна об'єкта нерухомості, який бажаєте придбати;
  • весь термін кредиту;
  • ставка за кредитом;
  • вид платіжки (на вибір: ануїтетний або диференційований).

Додатково можна додати інформацію про початковий внесок і суму страхування і вказати комісію банку по кредиту.

Остаточні дані дозволять зрозуміти, скільки клієнту фактично доведеться переплачувати. Чим більше точної інформації фізична особа введе в поля програми, тим точніше і повніше буде результат.

Як правильно розрахувати іпотеку на кредитному калькуляторі?

Онлайн-калькулятор дозволить розрахувати суму позики та графік платіжок не виходячи з дому. Крім того, іпотечний калькулятор зробить підрахунок всіх даних з урахуванням індивідуальних вимог кожного клієнта.

Калькулятор дозволить потенційному позичальникові оцінити свої можливості. Визначити максимальний розмір кредиту, який він може собі дозволити, підібрати відповідну відсоткову ставку і термін позики. Провести підрахунки на калькуляторі дуже просто.

Довідка! Клієнт може сам ставити різні умови, підбирати відсоткові ставки та терміни кредитування і за підсумками розрахувати найбільш вигідні умови та по них вибрати відповідний банк. Онлайн-калькулятор дозволить дізнатися щомісячну суму виплат і встановити, яка сума йде повністю на погашення кредиту, а яка частина йде на покриття відсотків.

Щоб дізнатися вищевказану інформацію, спочатку треба вказати суму позики, ставку за іпотекою та термін кредитування і в кінці натиснути «Розрахувати кредит». Система видасть результат.

Онлайн-калькулятор — зручний інструмент, який допомагає порівнювати умови кредитування за різними видами позик.

Навіщо потрібен іпотечний калькулятор?

Перш ніж підписати кредитний договір, краще розрахувати повну вартість кредиту. Багатьом клієнтам складно розібратися в сумах, а кредитний калькулятор видає чітку інформацію за всіма умовами кредитування. Система дозволяє вирахувати всі супутні витрати на оформлення кредиту і зрозуміти, скільки грошей доведеться переплатити.

Які функції виконує онлайн-калькулятор?

Нещодавно всі розрахунки за кредитами могли порахувати майбутньому позичальникові тільки менеджери у відділеннях банків. Зараз ситуація спростилася, за допомогою Інтернету визначити всі умови кредитування і розрахувати вартість іпотеки можна прямо з дому або з роботи, для цього знадобиться тільки комп'ютер або телефон, підключені до мережі Інтернет.

Онлайн-калькулятор дозволяє встановити наступні моменти:

  • визначити переплату за позикою за наявності даних про термін кредиту і відсоткову ставку;
  • оцінити переваги певної іпотечної програми;
  • вирішити ряд питань, не залишаючи будинку або місця роботи;
  • дізнатися максимально точні цифри за кредитом або за переплатами;
  • зрозуміти свої можливості та розподілити фінанси.

Практично на всіх офіційних сайтах банків встановлені кредитні калькулятори. Система розрахунків проста, кожен зможе впоратися, а якщо самостійно все-таки не вдалося розібратися, то можна звернутися за допомогою до відділення організації та проконсультуватися з менеджером.

Файли Cookie

Якщо ви вирішите відключити файли Cookie, деякі безкоштовні функції сервісів не працюватимуть належним чином.

Управління настройками

Необхідні файли Cookie

Строго необхідні файли Cookie — єдині файли cookie, для яких не потрібна згода користувача. Їх можна встановлювати ще до появи банера cookie. Це тип файлів cookie, завдяки яким в інтернет-магазинах можна зберігати ваші товари в корзині до тих пір, поки покупка-онлайн не буде підтверджена.

Функціональні файли Cookie

Функціональні файли Cookie дозволяють веб-сайтам запам'ятовувати зроблений відвідувачем вибір. Вони запам’ятовують також ім'я людини, яка ввійшла на сайт, регіон, мову та її уподобання. Це робиться з тією метою, щоб користувачеві зручно було користуватися сайтом.

Файли Cookie для продуктивності

Файли продуктивності — файли Cookie, які використовують спеціально для того, щоб зібрати інформацію про відвідувача. Вони дозволяють побачити, які сторінки веб-сайту користувачі відвідують найчастіше, і чи отримують вони повідомлення про помилки на веб-сторінках. Ці файли cookie відстежують продуктивність сайту лише тоді, коли користувач взаємодіє з ним. Файли не збирають персональні дані про відвідувачів, а це свідчить про те, що вся зібрана інформація є анонімною і використовуються з метою поліпшення функціональності сайту.

Маркетингові файли Cookie

Сайт Finanso ™ , а також наші партнери використовуємо сторонні Cookie-файли. Вони допомагають відображати персоналізовану рекламу як на цій інтернет-площадці, так і на інших сайтах. Вибір реклами оснований на історії пошуку та враховує всю інформацію, яку переглядали користувачі, включаючи, варіанти житла та ціни. Ці cookie-файли також використовуються для інтеграції соціальних мереж з нашим сайтом, дозволяючи відвідувачеві ставити позначку «Подобається» на сторінках ресурсу або під описом певних продуктів в соціальних мережах.
cookie
Finanso ™ використовує файли Cookie з однією метою — персоналізація сервісів, а також підвищення зручності користування веб-сайтом. Якщо ви не хочете використовувати файли cookie, вам потрібно змінити налаштування браузера.