Виберіть країну
Україна
Виберіть місто
Виберіть місто
Виберіть мову
Українська
menu.country.select-title
Виберіть країну
Україна
Canada
España
México
United States
Қазақстан
Россия
Україна
menu.city.select-title
Виберіть місто
Виберіть місто
Алчевськ
Бердянськ
Біла Церква
Бровари
Вiнниця
Горлівка
Дніпро
Донецьк
Житомир
Запоріжжя
Івано-Франківськ
Камянське
Київ
Кіровоград
Краматорськ
Кременчук
Кривий Ріг
Луганськ
Луцьк
Львів
Макіівка
Маріуполь
Мелітополь
Миколаїв
Нікополь
Одеса
Павлоград
Полтава
Рівне
Словянськ
Суми
Тернопіль
Ужгород
Харків
Херсон
Хмельницький
Черкаси
Чернівці
Чернігів
menu.language.select-title
Виберіть мову
Українська
Українська
Русский

Як оформити пільгове іпотечне кредитування для сімей з дітьми в Україні

Характеристика програм допомоги в іпотечному кредитуванні, критерії вибору житла для учасників програм. Алгоритм дій для отримання багатодітними сім'ями пільгового кредиту на житло.

Інші види іпотеки

Wiki - корисні статті

Статті про цікаві факти фінансової спільноти.

У багатьох країнах світу створені спеціальні кредитні заходи підтримки багатодітних сімей, адже саме для них найгострішим стає житлове питання. Не так давно Кабінет Міністрів України ввів подібні заходи підтримки для українських сімей. Багато сімей, у складі яких 3 і більше дітей, вже встигли скористатися пільговими умовами іпотечного кредитування.

Тепер розглянемо детальніше, на яких умовах можна отримати пільги на оформлення іпотеки для багатодітних.

Програми іпотечного кредитування для багатодітних сімей

На 2020 рік Українська держава пропонує дві програми, націлені на підтримку багатодітних та малозабезпечених сімей, для яких покупка власної житлоплощі є непосильним завданням. У таких випадках держава бере частину витрат з іпотеки на себе.

Довідка! Які сім'ї можуть претендувати на допомогу держави в іпотечному кредитуванні: молоді сімейні пари, сім'ї бійців АТО, малозабезпечені та багатодітні сім'ї.

Звичайно, на збір документів і оформлення пільг потрібно витратити багато часу та сил. Але домогтися результату більш ніж реально, тому все більша кількість українських сімей користуються умовами пільгового іпотечного кредитування.

Характеристика програм допомоги в іпотечному кредитуванні

Програма «Доступне житло». Розрахована на учасників АТО та їх сім'ї, а також на переселенців з Луганської та Донецької областей. Тут держава бере на себе 50% від загальної суми кредиту. Іншим сім'ям, що підпадають під умови програми, держава оплачує 30% від угоди. Докладніше умови програми описані на сайті Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву.

Для того щоб оформити програму «Доступне житло», необхідно:

  1. Надати відомості про офіційний дохід усіх членів сім'ї. Він не повинен перевищувати трикратного розміру середньомісячної заробітної плати на одного члена сім'ї.
  2. Перебувати у програмі на поліпшення житлових умов.
  3. Протягом 3 років до моменту звернення не повинно бути житла у власності.

Програма «Пільгове молодіжне кредитування». Для отримання допомоги за цією програмою учасники повинні підходити за такими параметрами:

  • вік учасників — до 35 років;
  • обов'язкове перебування учасників на квартирному обліку за місцем проживання.

Важливо! Відсоток по кредиту залежить від кількості дітей у сім'ї: бездітна пара буде платити 3% річних; сім'я з однією дитиною може розраховувати на безвідсоткове кредитування; подружжю з двома дітьми держава оплатить 30% від загальної суми кредиту, а з трьома і більше — 50%.

Претендувати на участь у цій програмі можуть також неповні сім'ї, де діти виховуються одним із батьків.

Документи, необхідні для оформлення позики:

  1. Паспорти учасників: оригінали та ксерокопії.
  2. Ідентифікаційні номери.
  3. Свідоцтво про шлюб.
  4. Свідоцтва про народження дітей.
  5. Підтвердження знаходження сім'ї на квартирному обліку.
  6. Довідки про доходи.

Ці документи повинні бути надані до консультаційного центру іпотечного кредитування. Туди подається і документ з оцінювальною вартістю житла.

На повернення боргу з кредиту надається 30 років, а перший внесок, як правило, становить не більше ніж 6%.

Критерії вибору житла для учасників програм

У 2020 році сім'ї, які беруть участь у програмах пільгового кредитування можуть вибрати квартиру будь-якої площі та вартості. При цьому, будинку, в якому обирається квартира, має бути не більше 20 років.

Моменти, на які важливо звернути увагу при виборі житла:

  • документ, що підтверджує легальність будови;
  • ліцензія на будівництво;
  • документи, які підтверджують право власності на будівлю або ділянку під будівництво будинку;
  • документи про право власності повинні бути оформлені протягом року після того, як уклали договір.

У різних областях України різна вартість за 1 квадратний метр. У кожному окремому випадку вартість квадратного метра визначається індивідуально та затверджується Міністерством регіонального будівництва України (зазвичай набагато нижче вартості забудовника).

Довідка! Найвища ціна за 1 квадратний метр — в Києві, і становить близько 12 000 гривень. У Київській області трохи нижче — близько 10 800 гривень, у Харкові близько 10 000 гривень, у Тернополі — трохи більше ніж 9 000 гривень.

Алгоритм дій для отримання багатодітними сім'ями пільгового кредиту на житло

  1. Зібрати всі необхідні документи з переліку.
  2. Звернутися до Фонду сприяння молодіжному житловому будівництву за місцем проживання та зайняти чергу на пільгове кредитування.
  3. Обов'язково потрібно надати відомості про обставини, які можуть надати вам пріоритет у черзі та збільшити шанс на схвалення кредиту. До таких обставин належать: народження дитини, здобуття наукового ступеня або нагород. Якщо якась подія з перерахованих вище відбулася вже після того, як ви встали на чергу, необхідно переоформити документи у квартирному відділі.
  4. Залишилося тільки чекати своєї черги на отримання кредиту.

Якщо з яких-небудь причин вам не вдається оформити пільгове житлове кредитування — можна звернутися за допомогою до мікрофінансових організацій. Для того щоб взяти позику у МФО, потрібен мінімум обов'язкових документів. Такі організації зазвичай розглядають заявки дуже швидко.

Оформити кредит можна навіть в режимі онлайн, заповнивши невелику анкету, яка містить питання про суму позики та строки її повернення. У багатьох організаціях рішення за вашою заявкою надійде вже протягом години. МФО зацікавлені у залученні нових клієнтів, тому зазвичай умови досить комфортні, особливо для новачків.

Важливо! Діяльність мікрофінансових організацій контролюється державою, що робить цю систему прозорою та безпечною нарівні з банками.

Для перевірки законності тієї чи іншої мікрофінансової організації, її можна знайти в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб — підприємців, який наданий на сайті Міністерства юстиції України. Крім цього, існує реєстр фінансових установ Національного комітету фінансових послуг. Також перевіряйте наявність ліцензії на сайті самої організації.

Файли Cookie

Якщо ви вирішите відключити файли Cookie, деякі безкоштовні функції сервісів не працюватимуть належним чином.

Управління настройками

Необхідні файли Cookie

Строго необхідні файли Cookie — єдині файли cookie, для яких не потрібна згода користувача. Їх можна встановлювати ще до появи банера cookie. Це тип файлів cookie, завдяки яким в інтернет-магазинах можна зберігати ваші товари в корзині до тих пір, поки покупка-онлайн не буде підтверджена.

Функціональні файли Cookie

Функціональні файли Cookie дозволяють веб-сайтам запам'ятовувати зроблений відвідувачем вибір. Вони запам’ятовують також ім'я людини, яка ввійшла на сайт, регіон, мову та її уподобання. Це робиться з тією метою, щоб користувачеві зручно було користуватися сайтом.

Файли Cookie для продуктивності

Файли продуктивності — файли Cookie, які використовують спеціально для того, щоб зібрати інформацію про відвідувача. Вони дозволяють побачити, які сторінки веб-сайту користувачі відвідують найчастіше, і чи отримують вони повідомлення про помилки на веб-сторінках. Ці файли cookie відстежують продуктивність сайту лише тоді, коли користувач взаємодіє з ним. Файли не збирають персональні дані про відвідувачів, а це свідчить про те, що вся зібрана інформація є анонімною і використовуються з метою поліпшення функціональності сайту.

Маркетингові файли Cookie

Сайт Finanso ™ , а також наші партнери використовуємо сторонні Cookie-файли. Вони допомагають відображати персоналізовану рекламу як на цій інтернет-площадці, так і на інших сайтах. Вибір реклами оснований на історії пошуку та враховує всю інформацію, яку переглядали користувачі, включаючи, варіанти житла та ціни. Ці cookie-файли також використовуються для інтеграції соціальних мереж з нашим сайтом, дозволяючи відвідувачеві ставити позначку «Подобається» на сторінках ресурсу або під описом певних продуктів в соціальних мережах.
cookie
Finanso ™ використовує файли Cookie з однією метою — персоналізація сервісів, а також підвищення зручності користування веб-сайтом. Якщо ви не хочете використовувати файли cookie, вам потрібно змінити налаштування браузера.