Выберите страну
Россия
Выберите город
Выберите город
Выберите язык
Русский
Выберите страну
Выберите страну
Россия
Canada
España
México
United States
Қазақстан
Россия
Україна
Выберите город
Выберите город
Выберите город
Абакан
Альметьевск
Анадырь
Ангарск
Архангельск
Астрахань
Балашиха
Барнаул
Белгород
Бийск
Биробиджан
Благовещенск
Братск
Брянск
Великий Новгород
Владивосток
Владикавказ
Владимир
Волгоград
Волжский
Вологда
Воронеж
Горно-Алтайск
Грозный
Дзержинск
Екатеринбург
Златоуст
Иваново
Ижевск
Иркутск
Йошкар-Ола
Казань
Калининград
Калуга
Кемерово
Киров
Комсомольск-на-Амуре
Королев
Кострома
Красногорск
Краснодар
Красноярск
Курган
Курск
Кызыл
Липецк
Люберцы
Магадан
Магнитогорск
Майкоп
Махачкала
Москва
Мурманск
Мытищи
Набережные Челны
Назрань
Нальчик
Нарьян-Мар
Нижневартовск
Нижнекамск
Нижний Новгород
Нижний Тагил
Новокузнецк
Новороссийск
Новосибирск
Омск
Орел
Оренбург
Пенза
Пермь
Петрозаводск
Петропавловск-Камчатский
Подольск
Псков
Пятигорск
Ростов-на-Дону
Рязань
Салехард
Самара
Санкт-Петербург
Саранск
Саратов
Севастополь
Симферополь
Смоленск
Сочи
Ставрополь
Старый Оскол
Стерлитамак
Сургут
Сыктывкар
Таганрог
Тамбов
Тверь
Тольятти
Томск
Тула
Тюмень
Улан-Удэ
Ульяновск
Уссурийск
Уфа
Хабаровск
Ханты-Мансийск
Химки
Чебоксары
Челябинск
Череповец
Черкесск
Чита
Элиста
Энгельс
Южно-Сахалинск
Якутск
Ярославль

Лучшие займы под залог недвижимости на сентябрь 2021 года в России

Когда срочно нужна крупная денежная сумма, оптимальное решение – займ под залог недвижимости. Кредитор берет в залог жилье или земельный участок, взамен выдает запрашиваемую денежную сумму на нужды собственника. Для этого клиент и недвижимость должны соответствовать всем критериям кредитной организации.
Сумма
Введите сумму и срок в конфигураторе
Найдено 5 варианта
Сбросить фильтр

до 15 000 000 ₽
Лицензия № 2673
от 500 тыс. до 30 млн
Лицензия № 3255
Кредит под залог недвижимости
до 10 000 000 ₽
Лицензия № 1927

Найдено предложений: 5

Обновлено: 29.08.2021 06:19
  • Под залог недвижимости
    Credit.Club
    Для физических и юридических лиц

    Под залог недвижимости

    Рейтинг Finanso
    i

    Рейтинг Finanso определяются нашей редакционной командой. Формула подсчета очков учитывает тип финансового продукта, а также тарифы, сборы, вознаграждения и другие опции.

    4.0
    (44 Оценок)
    Сумма
    i

    Доступная сумма по финансовому продукту

    до 15 млн ₽

    Ставка
    i

    Эффективная процентная ставка по продукту

    от 0,05% в день

    Срок
    i

    Период кредитования по финансовому продукту

    до 5 лет

  • Займ «Под залог недвижимости»
    Выручай-Деньги
    Займ на любые цели под залог недвижимости

    Займ «Под залог недвижимости»

    Рейтинг Finanso
    i

    Рейтинг Finanso определяются нашей редакционной командой. Формула подсчета очков учитывает тип финансового продукта, а также тарифы, сборы, вознаграждения и другие опции.

    4.5
    (567 Оценок)
    Сумма
    i

    Доступная сумма по финансовому продукту

    до 3 млн ₽

    Ставка
    i

    Эффективная процентная ставка по продукту

    0,04 % в день

    Срок
    i

    Период кредитования по финансовому продукту

    до 5,5 лет

  • Под залог недвижимости
    Альбатрос

    Под залог недвижимости

    Рейтинг Finanso
    i

    Рейтинг Finanso определяются нашей редакционной командой. Формула подсчета очков учитывает тип финансового продукта, а также тарифы, сборы, вознаграждения и другие опции.

    4.1
    (435 Оценок)
    Сумма
    i

    Доступная сумма по финансовому продукту

    до 3 млн ₽

    Ставка
    i

    Эффективная процентная ставка по продукту

    от 1% в месяц

    Срок
    i

    Период кредитования по финансовому продукту

    до 3 лет

  • Получите предложения по кредитованию под залог недвижимости

    Оставьте свой e-mail, и мы пришлем вам лучшую подборку предложений на сентябрь 2021 года

  • Под залог недвижимости
    Партнер Инвест
    Квартира остается у владельца

    Под залог недвижимости

    Рейтинг Finanso
    i

    Рейтинг Finanso определяются нашей редакционной командой. Формула подсчета очков учитывает тип финансового продукта, а также тарифы, сборы, вознаграждения и другие опции.

    4.0
    (589 Оценок)
    Сумма
    i

    Доступная сумма по финансовому продукту

    до 1 млн ₽

    Ставка
    i

    Эффективная процентная ставка по продукту

    от 5%

    Срок
    i

    Период кредитования по финансовому продукту

    до 2 лет

  • Классика
    Микро Капитал
    Деньги под залог

    Классика

    Рейтинг Finanso
    i

    Рейтинг Finanso определяются нашей редакционной командой. Формула подсчета очков учитывает тип финансового продукта, а также тарифы, сборы, вознаграждения и другие опции.

    4.0
    (42 Оценок)
    Сумма
    i

    Доступная сумма по финансовому продукту

    до 30 млн ₽

    Ставка
    i

    Эффективная процентная ставка по продукту

    от 0,06% в день

    Срок
    i

    Период кредитования по финансовому продукту

    до 5 лет

Другие виды займов

Поиск по компаниям

Быстрый поиск нужной вам организации, просто воспользуйтесь поисковой строкой

Полезные статьи от Finanso™

Интересные и полезные статьи о финансах

Деньги под залог недвижимости выгодно и срочно

Возможности и доход не всегда совпадают с потребностями. Решение есть — быстро можно получить нужную сумму, передав в залог кредитной организации квартиру, дом или любую другую ликвидную недвижимость.

Основные плюсы системы:

  1. Длительный срок кредитования.
  2. Крупная сумма.
  3. Пониженная процентная ставка (на потребительский кредит процент выше);
  4. Высокие рейтинги надежности.

Важно! Данный заем считается нецелевым, клиент получает денежные средства и может использовать их по своему усмотрению.

Финансовые организации готовы предоставить кредит в размере до 70% от оценочной стоимости квартиры в рублях.

Обратные стороны таких кредитных решений:

  • к объектам предъявляют жесткие требования (жилье должно соответствовать критериям банка; аварийное жилье и объекты, подлежащие сносу, не кредитуют);
  • длинный порядок оформления, многочисленные справки;
  • кредит будет погашен за счет продажи жилья, в случае, если заемщик не сможет выполнять кредитные обязательства (при просрочке платежей юридическое лицо может выставить объект на торги и реализовать его, оставшиеся после погашения деньги вернут собственнику).

Кто может дать деньги под залог недвижимости:

  1. Банки.
  2. Микрофинансовые организации (МФО).
  3. КПК (кредитные потребительские кооперативы)
  4. Инвесторы.
КредиторКредитный продукт Сумма Ставка
МодульбанкПод залог недвижимости до 10 млн ₽от 11%
ТинькоффПод залог недвижимостидо 15 млн ₽от 5,9%
Банк ЗенитПод залог недвижимостидо 30 млн ₽от 9,9%
БЖФТурбокредит за 1 деньдо 20 млн ₽от 9,3%
Норвик Под залог недвижимостидо 8 млн ₽от 8,8%
ООО МКК «Магазин кредитов»Под залог недвижимостидо 15 млн ₽от 0,05% в день
ООО МКК «Выручай-Деньги»Под залог недвижимостидо 3 млн ₽от 0,05% в день

Надежный способ получить займ под залог квартиры – обратиться в банк. Но данная кредитная организация тщательно проверяет заявки, у них жесткий регламент и они просят клиентов представить большой комплект документов. Если каких-либо бумаг не хватает или у юридического лица возникли вопросы к заемщику, то оно может отказать в выдаче денег.

Важно! Преимуществом обращения именно в банк являются сниженные процентные ставки и кредитный договор, соответствующий всем требованиям закона. Риск для заемщика попасть на мошенников и лишиться имущества минимален.

МФО быстро и при минимальном комплекте документов выдаст заем. Но риски заемщика при подписании договора с микрофинансовой организацией велики. Компании выставляют клиентам высокие проценты по кредитам и большие штрафные санкции при нарушении договора.

Некоторые клиенты идут к частным инвесторам за кредитом. Преимущества таких решений заключаются в том, что сотрудничество во многом происходит на условиях клиента и кредит оформляется быстро и при представлении пары бумаг. Но ставку процентов инвесторы объявляют выше, чем у банков.

Гражданин сам выбирает, куда обращаться за получением финансовой помощи.

Условия займа под залог недвижимости

Каждая кредитная организация предъявляет свои требования для выдачи кредита. Самое важное – показать организации достоверную информацию по имеющемуся жилью. Перед тем как заложить объект имущества, его нужно оценить. Эту процедуру банк доверяет аккредитованной оценочной компании. На основании отчета об оценке, составленного экспертом, сотрудники принимают решение о выдаче денег.

Каждое юридическое лицо само устанавливает клиентам, какой комплект документов им нужно представить. В основном, перечень выглядит так:

  • правоустанавливающие документы на жилье, подтверждающие, что клиент действительно является собственником;
  • оригинал паспорта, номер лицевого счета заявителя в Пенсионном фонде, другие персональные данные;
  • справка о доходах;
  • справка формы 9 о регистрации лиц на объекте недвижимости;

Некоторые организации могут выставить дополнительные условия, например, страхование рисков.

Требования к заемщику и залогу

Не каждый клиент, обратившийся в банк за получением денег с заявкой, проходит проверку.

Критерии, которым должно соответствовать физическое лицо, стандартные:

  1. Возраст от 21 до 65–70 (исключение составляет ряд организаций, там деньги выдают людям до 85 лет).
  2. Наличие гражданства Российской Федерации.
  3. Официальный стаж работы на одном месте, у одного работодателя не менее полугода.

Справка! Нельзя привлекать в качестве созаёмщиков индивидуальных предпринимателей.

К объекту также применяются жёсткие требования. В залог кредитные организации могут взять: квартиры (в том числе ипотека), дома, комнаты, земельные участки и коммерческую недвижимость. Прежде чем на объект наложат обременение, а клиенту выдадут деньги, жильё должно пройти процедуру одобрения в организации.

Если ваше имущество в ипотеке, проверьте, нет ли запрета банков на его залоговое размещение.

Требования банков к недвижимости следующие:

  • ликвидность (помещение не должно быть аварийным и подлежащим сносу и другие критерии);
  • находится в собственности залогодателя или в ипотеке;
  • не памятник архитектуры;
  • на имуществе не должно быть обременений и арестов;
  • старые дома обычно не кредитуют.

Внимание! Некоторые юридические лица отказываются кредитовать жилые помещения, в которых прописаны несовершеннолетние или где дети владеют долей в праве собственности. В случае неплатежеспособности клиента такой объект сложно будет реализовать, органы опеки и попечительства не допустят, чтобы несовершеннолетние остались без жилья.

Порядок получения займа

Для получения денег под залог квартиры нужно сделать несколько шагов:

Выбрать кредитора

Принимая решение об оформлении услуги, не нужно руководствоваться только наличием низкой процентной ставки. Важны и другие моменты:

  • стоимость страхования;
  • наличие и размер дополнительных комиссий за расходы;
  • сроки кредитования;
  • возможно ли досрочное погашение займа:
  • предлагаются ли какие-либо акции:
  • удобство личного кабинета.

Перед изучением предложения рынка стоит обратить внимание на рейтинг, репутацию, прозрачность контактов и продолжительность деятельности организации, узнать о возможности рефинансирования, почитать отзывы.

Можно сходить на консультацию и предварительно ознакомиться с договором или показать его специалисту или юристу.

Подать заявку и ждать ответа

Когда вы определились, где именно хотите брать заем, нужно написать заявление. Сделать это можно:

  • в личном кабинете на нашем сайте или в разделе подачи заявки
  • на сайте кредитной организации;
  • лично в отделении банка;
  • по телефонному звонку на горячую линию;
  • использовать кредитного брокера.

После того как организация рассмотрит заявление и примет положительное решение, за клиентом закрепляется менеджер, который позвонит, расскажет все подробности и окажет необходимую помощь.

Подготовка документов

В ответ на заявку банк дает клиенту перечень необходимых документов, которые физическое лицо должно представить.

Для клиента:

  • анкета-заявление с указанием персональных данных и контактов;
  • справка по форме 2-НДФЛ (налог на доходы физических лиц);
  • паспорт;
  • копия трудовой и иные документы.

Документы на недвижимость:

  • правоустанавливающие бумаги;
  • выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
  • отчет об оценке;
  • справки о регистрации;
  • согласие супруга/супруги на сделку и т. д.

Внимание! При сборе документов надо учесть, что некоторые из них имеют определенный срок действия — не более месяца. Их надо заказывать в последнюю очередь.

Подписать кредитный договор

Самый важный этап: здесь следует внимательно прочитать кредитный договор и обратить внимание на все подводные камни (узнать о штрафных санкциях и порядке расторжения договора). Надо посмотреть всю стоимость кредита, которую заемщик должен будет вернуть, с учетом страховых выплат. Все непонятные моменты необходимо спрашивать.

Получение денег и выплата средств

Завершает процедуру выдача финансов. Организация перечисляет сумму в рублях на специальный личный счет или карту.

Получив деньги, не забывайте о начале первой выплаты и строго придерживайтесь графика платежей.

Важно! Если появились трудности с оплатой, сразу сообщите в кредитную организацию об уменьшении личного дохода. Последняя попытается оказать помощь и, вероятно, предложит альтернативу (к примеру, кредитные каникулы на несколько месяцев) или рефинансирование по пониженной ставке.

Итак, получение денег под залог квартиры – рисковый шаг. Он предполагает соответствие всем требованиям организации и прохождение процедуры одобрения. В случае невозможности выплаты кредита заемщик останется без жилья. Но для получения крупной суммы это хороший вариант.