Кредит под залог имеющейся недвижимости

ВТБ, как один из ведущих банков в России, предоставляет разнообразные финансовые услуги, включая залоговые кредиты под недвижимость. Банк славится надежностью и широким региональным распространением, что позволяет клиентам в разных регионах страны пользоваться его услугами. Кредиты под залог недвижимости в ВТБ имеют свои особенности, такие как высокие суммы до 20 000 000 рублей и условия, которые легко адаптируются под индивидуальные потребности клиента.

Для оформления залоговых кредитов в ВТБ существуют удобные способы, включая онлайн-оформление через официальный сайт банка или мобильное приложение и обращение в офис банка. Это позволяет клиентам подать заявку, заполнить необходимые документы и ожидать решения, минимизируя время и усилия, затрачиваемые на процесс. Для тех, кто предпочитает офлайн-взаимодействие, ВТБ предоставляет возможность оформления кредита в офисах банка, где опытные специалисты помогут клиентам на каждом этапе.

Особенности кредита под залог недвижимости в ВТБ

• Большие суммы. ВТБ предоставляет залоговые кредиты на внушительные суммы, достигающие 20 000 000 рублей. Это позволяет клиентам реализовать крупные проекты или другие цели, требующие серьезных финансовых вложений.

• Разнообразные категории заемщиков. Кредиты под залог недвижимости в ВТБ доступны как физическим лицам, так и предпринимателям. Это означает, что как владельцы частных жилых помещений, так и бизнесмены, владеющие коммерческой недвижимостью, могут воспользоваться кредитом.

• Онлайн-оформление. ВТБ предоставляет удобную услугу онлайн-оформления залоговых кредитов под недвижимость. Клиенты подают все необходимые документы в электронном виде без необходимости личного визита в офис банка.

• Страхование. При оформлении кредита под залог недвижимости в ВТБ предусматривается страхование недвижимости заемщика. Это обязательное условие, и ставки по кредиту указываются с учетом стоимости страховки. Помимо страхования недвижимости есть возможность дополнительного страхования жизни заемщика или всех участников сделки, а также риска причинения вреда жизни и потери трудоспособности.

Плюсы и минусы

Плюсы

Минусы

Как оформить кредит под залог недвижимости в ВТБ?

Оформление на нашем сайте

1. Выберите кредитное предложение. Ознакомьтесь с кредитными условиями ВТБ, представленными выше на этой странице. Воспользуйтесь онлайн-калькулятором для предварительного расчета.

2. Заполните заявку. Перейдите на сайт ВТБ и оформите онлайн-заявку. Заполните все поля анкеты, предоставив полную и достоверную информацию о себе и своей финансовой ситуации.

3. Дождитесь решения. После проверки со стороны банка вы получите уведомление о решении. С вами свяжется представитель банка и разъяснит следующие шаги.

4. Вернитесь на наш сайт. Если ваша заявка будет отклонена, вернитесь на наш сайт и изучите предложения других банков. Возможно, вы найдете более подходящий вариант. Однако не стоит чрезмерно увлекаться этим процессом, так как множество отказов от разных банков вызовет сомнения относительно вашей кредитоспособности.

Оформление на сайте банка

1. Выберите кредит. На главной странице сайта ВТБ перейдите в раздел "Кредиты". Там вы найдете информацию о доступных кредитных продуктах. Выберите подходящий кредит под залог недвижимости и перейдите на страницу с подробными условиями.

2. Воспользуйтесь кредитным калькулятором. На странице с условиями кредита обратите внимание на кредитный калькулятор. Калькулятор предоставит вам предварительный расчет ежемесячного платежа и общей суммы переплаты.

3. Заполните заявку. На той же странице с условиями кредита вы найдете кнопку "Подать заявку". Нажмите на нее и заполните анкету, предоставив информацию о себе, своей финансовой ситуации и желаемом кредите.

4. Предоставьте документы. Если ваша предварительная заявка одобрена, с вами свяжется представитель ВТБ, который уточнит список необходимых документов. Подготовьте все документы в соответствии с требованиями банка.

5. Ожидайте решения. После предоставления документов банк проведет их проверку и примет окончательное решение о выдаче кредита. Это займет от нескольких минут до 1 рабочего дня.

6. Подпишите договор. Если решение положительное - вам предложат подписать кредитный договор. Подписав договор, вы обязуетесь выполнять условия кредита.

7. Получите средства. После подписания договора банк выдаст вам сумму кредита выбранным способом в зависимости от условий кредита.

Оформление в приложении банка

1. Установите приложение. Сначала установите приложение ВТБ на свое мобильное устройство на базе Android в магазине приложений RuStore.

2. Определитесь с суммой и сроком. В разделе "Кредиты" в приложении ВТБ вы найдете кредитный калькулятор. Калькулятор автоматически рассчитает ежемесячный платеж на основе выбранных суммы и срока.

3. Заполните заявку. После определения подходящих условий заполните заявку на кредит прямо в приложении. Вам потребуется предоставить всю необходимую информацию о себе.

4. Ожидайте решения. После заполнения заявки приложение отправит ее на рассмотрение в банк. Ожидайте решения банка, которое придет вам через уведомления в приложении или по электронной почте.

5. Подпишите договор. Если ваша заявка одобрена вам будет предложено подписать кредитный договор. Внимательно ознакомьтесь с условиями договора и уточните все непонятные моменты.

6. Получите средства. После подписания договора банк перечислит средства на ваш счет или предоставит их наличными.

Оформление в отделении банка

1. Подберите кредитное предложение. Прежде чем посетить отделение ВТБ изучите доступные кредитные предложения на официальном сайте ВТБ или через контактный центр.

2. Подготовьте документы. Перед посещением отделения ВТБ убедитесь, что у вас есть все необходимые документы. Подробную информацию о требуемых документах можно узнать на официальном сайте ВТБ.

3. Посетите отделение банка. Найдите ближайшее отделение ВТБ и посетите его в удобное для вас время. Встреча с представителем банка в офисе позволит вам получить дополнительные консультации и рекомендации относительно оформления кредита под залог недвижимости.

4. Заполните анкету. После прихода в отделение ВТБ вам предложат заполнить анкету на получение кредита. В этой анкете вам потребуется предоставить личные данные, информацию о залоговой недвижимости и другие сведения о вашей финансовой ситуации.

5. Ожидайте решения. После заполнения анкеты банк проведет проверку предоставленных документов и вашей кредитоспособности. Это займет от нескольких минут до 1 рабочего дня. Банк уведомит вас о решении по заявке через контактные данные, указанные в анкете.

6. Подпишите договор. Ознакомьтесь с условиями договора, не игнорируя мелкий шрифт и примечания, и задайте все интересующие вас вопросы. Подписав договор, вы берете на себя обязательства по возврату кредитных средств.

7. Получите средства. После подписания договора банк перечислит средства на ваш счет или предоставит их наличными в кассе банка.

Условия и требования

Условия

• Сумма кредита. От 1 500 000 до 20 000 000 рублей.

• Срок кредита. От 12 месяцев до 20 лет. Максимальный срок зависит от суммы кредита и категории заемщика.

• Процентная ставка. 18,1%. Дополнительно: +0,3% при отказе от онлайн-заявки, дистанционной сделки и если получаете зарплату на карту другого банка, +1% при отказе от комплексного страхования.

Требования

• Гражданство. Необходимо гражданство РФ.

• Паспорт. Действующий паспорт гражданина РФ.

• Возрастные ограничения. Возраст от 21 года до 75 лет.

• Место прописки. Постоянная регистрация на территории России.

• Стаж работы. Непрерывный трудовой стаж больше 3 месяцев.

• Стаж. Общий рабочий стаж не менее 3 месяцев. Если вы недавно устроились, дождитесь окончания испытательного срока.

• Документы о доходе. Справка о доходах и суммах налога физического лица (ранее 2-НДФЛ) или по форме банка, копия трудовой книжки, выписка из ПФР, выписка с лицевого счета банка о пенсии.

• Документы на недвижимость. Документы, подтверждающие возникновение права собственности, Отчет об оценке, Выписка из ЕГРН с правоустанавливающими документами, свидетельством о праве собственности, если оно оформлено до 15.07.2016. Если вы зарегистрированы на сайте Госуслуг, вы можете оформить онлайн экспресс-выписку из ЕГРН.

• Залог. Это должны быть квартиры в многоквартирном доме или готовые апартаменты. Залоговое жилье может находиться в собственности заемщика, его супруга или супруги, с оформлением поручительства. Без обременений, в том числе правами третьих лиц, долями несовершеннолетних собственников, ограничениями на право распоряжения недвижимым имуществом со стороны государства.

Способы получения денег

• В отделении. Получите средства, выданные в рамках кредита под залог недвижимости, в ближайшем отделении ВТБ. Вам будут предоставлены наличные через кассу организации.

• На банковский счет. Деньги будут зачислены на текущий счет клиента, открытый в ВТБ. Дополнительно в отделении банка вы получите неименную карту, чтобы с ее помощью снимать деньги в банкомате без комиссии или использовать ее для оплаты покупок.

На что обратить внимание

• Просмотрите отзывы и рейтинг банка. Поищите отзывы других клиентов и оцените рейтинг ВТБ на независимых ресурсах. Это поможет вам понять, насколько надежным и комфортным в сотрудничестве является этот банк.

• Узнайте о программе страхования. Проверьте, предоставляет ли ВТБ страхование кредита, которое обеспечит вас в случае непредвиденных обстоятельств, таких как утрата работы или болезнь.

• Узнайте о способах снижения процентной ставки. Подробнее изучите возможности снижения процентной ставки, такие как использование банковских продуктов, платных услуг или скидок для клиентов с хорошей кредитной историей.

• Проверьте требования к недвижимости. Если вы рассматриваете кредит под залог недвижимости, удостоверьтесь, что ваше имущество соответствует требованиям и условиям ВТБ для этого типа кредита.

Мнение редакции

Источники

• ВТБ. Кредит под залог имеющейся недвижимости. 23.11.2023
• ВТБ. О банке. 23.11.2023