Кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости от Тинькофф Банка процентные ставки и требования. Полные условия получения кредита онлайн. Процедура регистрации и получения онлайн или в отделении банка. Особенности.
15.90 - 40 %
Процентная ставка
365 - 5475 дней
Срок
до 30000000 ₽
Сумма кредита

Подробнее о продукте

Процентные ставки
Полная стоимость кредита Полная стоимость кредита
15.58 - 49.84 %
Общая информация
Процентная ставка Процентная ставка
15.90 - 40 %
Срок Срок
365 - 5475 дней
Необходимые документы Необходимые документы
Паспорт, СНИЛС
Сумма кредита Сумма кредита
до 30000000 ₽
Подхожу ли я?
Кредитный рейтинг Кредитный рейтинг
650
Возраст Возраст
от 18 лет

Тинькофф Банк, один из крупнейших онлайн-банков в России, предлагает разнообразные кредитные продукты, включая и залоговые кредиты под недвижимость. Банк считается надежным и пользуется доверием клиентов благодаря инновационным подходам и удобному онлайн-обслуживанию. Особенности кредитов под залог недвижимости в Тинькофф Банке включают высокие суммы кредитования (до 30 миллионов рублей), более строгие требования к заемщикам и возможность сохранения собственности, так как жилье остается у владельца.

Для граждан РФ доступны разные способы оформления залоговых кредитов в Тинькофф Банке. Онлайн-формат позволяет подать заявку через официальный сайт банка или мобильное приложение, предлагая удобство и оперативность. Или посетите офис банка для личной консультации и оформления кредита.

Особенности кредитов под залог недвижимости в Тинькофф Банке

  • Крупная сумма. В Тинькофф Банке предоставляются кредиты под залог квартиры на более крупные суммы, достигающие 30 000 000 рублей. Это позволяет клиентам реализовать крупные финансовые проекты, такие как приобретение недвижимости, инвестиции в бизнес или другие любые цели.

  • Формальности и документы. Для оформления кредита под залог недвижимости в Тинькофф Банке требуется предоставить различные документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, а также сведения о состоянии залога.

  • Сохранение права собственности. Одной из важных особенностей кредитов под залог недвижимости в Тинькофф Банке является то, что собственник недвижимости остается ее владельцем. Нет необходимости переоформлять недвижимость на банк и аннулировать регистрацию.

  • Страхование имущества. В соответствии с законодательством Российской Федерации, клиенты, получающие кредит под залог недвижимости в Тинькофф Банке, обязаны застраховать имущество от рисков утраты и повреждения. Это страхование оформляется в любой страховой компании.

Плюсы и минусы

Плюсы

Быстрое получение. Тинькофф Банк предоставляет возможность клиентам получить до 100% суммы кредита на следующий день после регистрации залога. Это обеспечивает быстрое выполнение финансовых задач.

Онлайн формат заявки. Заемщики могут оформить кредит под залог недвижимости в онлайн-формате через официальный сайт или мобильное приложение Тинькофф Банка. Этот способ облегчает процесс оформления и снижает временные затраты клиента.

Без справок о доходах. Для получения кредита под залог недвижимости в Тинькофф Банке не требуется предоставление справок о доходах. Достаточно паспорта РФ и СНИЛС для каждого участника сделки. Это сокращает бумажную работу и упрощает процесс получения кредита.

Минусы

Долгосрочные обязательства. Залоговые кредиты имеют долгосрочный характер. Это означает, что клиент обязуется выплачивать кредит на протяжении длительного периода времени, за которое может произойти множество изменений в жизни, здоровье и трудоустройстве заемщика.

Штрафы. Заемщики должны быть внимательны к условиям кредитного договора, так как задержки в выплате повлекут за собой штрафы и дополнительные расходы. Соблюдение сроков выплаты кредита является важным аспектом.

Влияние на кредитную историю. Невыплата кредита под залог недвижимости отразится на кредитной истории клиента и повлияет на его кредитоспособность в будущем. Это усложнит доступ к другим финансовым услугам.

Как оформить кредит под залог недвижимости в Тинькофф Банке?

Подать заявку

Оформление на нашем сайте

  1. Выберите кредитное предложение. Ознакомьтесь с кредитными условиями Тинькофф Банка, представленными выше на этой странице. Воспользуйтесь онлайн-калькулятором для предварительного расчета и сравнения ключевых параметров.

  2. Заполните заявку. Перейдите на официальный сайт Тинькофф Банка и оформите онлайн-заявку. Заполните все необходимые поля анкеты, предоставив полную и достоверную информацию о себе и своей финансовой ситуации.

  3. Дождитесь решения. После проведения банковской проверки вы получите уведомление о решении по заявке через электронную почту или SMS.

  4. Вернитесь обратно. В случае получения отказа не расстраивайтесь. Возвратитесь на наш сайт и рассмотрите предложения других финансовых учреждений. Возможно, вы найдете более подходящий вариант. Однако следует помнить, что частая подача заявок в разные банки может вызвать сомнения относительно вашей кредитоспособности.

Оформление на сайте банка

  1. Выберите кредит. Первым делом посетите официальный сайт Тинькофф Банка и выберите раздел "Взять деньги". Там вы найдете информацию о доступных кредитных продуктах, включая залоговые кредиты. Выберите подходящий кредитный продукт, который соответствует вашим потребностям.

  2. Воспользуйтесь кредитным калькулятором. Перейдите на страницу выбранного кредитного продукта, нажмите "Рассчитать" и воспользуйтесь кредитным калькулятором, чтобы увидеть предварительный ежемесячный платеж на основе суммы, срока и предложенной ставки.

  3. Заполните заявку и получите предварительный ответ. Нажмите кнопку "Получить кредит" и перейдите к заполнению онлайн-заявки. Внимательно заполните все обязательные поля анкеты, предоставив полную и точную информацию о себе и своей финансовой ситуации. После заполнения заявки нажмите "Далее" и дождитесь предварительного ответа от банка.

  4. Предоставьте необходимые документы. Если ваша заявка одобрена банк, запросит у вас необходимые документы для оформления кредита под залог недвижимости. Предоставьте все документы в установленные сроки.

  5. Ожидайте решения. После предоставления документов банк проведет их анализ и примет решение относительно выдачи кредита. Это займет 1-2 рабочих дня, поэтому будьте терпеливы и ожидайте уведомления от банка.

  6. Подпишите договор. Ознакомьтесь с условиями договора внимательно, и при необходимости проконсультируйтесь с представителем банка. Подпишите договор, если полностью согласны со всеми пунктами.

  7. Получите средства. После подписания договора банк перечислит средства на ваш банковский счет, выдаст кредит наличными или отправит с курьером.

Оформление в приложении банка

  1. Установите приложение. Начните с установки официального приложения Тинькофф Банка на ваше мобильное устройство. Вы можете скачать приложение из RuStore или с сайта банка в зависимости от операционной системы вашего смартфона.

  2. Определитесь с суммой и сроком. Запустите приложение и перейдите в раздел "Кредиты". Воспользуйтесь встроенным кредитным калькулятором, чтобы определиться с параметрами кредита.

  3. Заполните заявку. После определения суммы и срока нажмите кнопку "Оформить кредит" и перейдите к заполнению онлайн-заявки. Аккуратно заполните все поля анкеты.

  4. Ожидайте решения. После отправки заявки на кредит ожидайте решения со стороны банка. Вам придет уведомление о решении через приложение.

  5. Подпишите договор. Ознакомьтесь с условиями договора и убедитесь, что они вам полностью понятны и соответствуют вашим ожиданиям. После этого подпишите договор.

  6. Получите средства. После подписания договора банк перечислит средства на ваш банковский счет, выдаст кредит наличными или отправит доставкой.

Оформление в отделении банка

  1. Подберите кредитное предложение. Начните с выбора подходящего кредитного предложения, которое соответствует вашим финансовым потребностям. Важно учесть сумму кредита, срок погашения и процентную ставку.

  2. Подготовьте документы. Для успешного оформления кредита в отделении банка подготовьте необходимые документы. Заранее уточните полный список на сайте или по телефону.

  3. Посетите отделение банка. Запланируйте визит в ближайшее отделение Тинькофф Банка. По прибытии обратитесь к сотруднику банка, специализирующемуся на кредитах под залог недвижимости.

  4. Заполните анкету. По инструкциям банковского специалиста заполните кредитную анкету, предоставив все необходимые сведения о себе и своей недвижимости. Приложите пакет документов.

  5. Ожидайте решения. После подачи анкеты банк проведет анализ вашей кредитоспособности и примет решение о выдаче кредита. Вы будете уведомлены о решении банка.

  6. Подпишите договор. В случае одобрения заявки подпишите кредитный договор в отделении банка. Внимательно ознакомьтесь с условиями договора и, если что-то непонятно, уточните все детали у банковского специалиста.

  7. Получите средства. После подписания договора банк перечислит средства на ваш банковский счет или выдаст кредит наличными.

Условия и требования

Условия

  • Сумма кредита. От 200 000 до 30 000 000 рублей.

  • Срок кредита. От 12 месяцев до 15 лет. Максимальный срок зависит от суммы кредита и категории заемщика.

  • Процентная ставка. Процентная ставка составляет от 8,9% годовых и рассчитывается индивидуально для каждого клиента. Это не постоянная величина. Свою ставку и максимальную сумму кредита вы узнаете после того, как подадите заявку. Они зависят от вашей кредитной истории, стоимости жилья и данных, которые вы укажете в заявке.

Требования

  • Гражданство. Необходимо гражданство РФ.

  • Паспорт и СНИЛС. Действующий паспорт гражданина РФ, СНИЛС.

  • Возрастные ограничения. Возраст от 18 до 70 лет.

  • Место прописки. Наличие постоянной или временной регистрации на территории Российской Федерации.

  • Документы на недвижимость (по запросу). Договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов. Паспорт залогодателя, документы на земельный участок, на котором расположено жилое помещение.

  • Залог. Заемщик не обязан быть собственником недвижимости, которую предоставляет в залог. Можно заложить квартиру в многоквартирном доме или частный дом на территории РФ без обременений (исключая закрытые для свободного посещения города и поселки).

Способы получения денег

  • В офисе банка. После одобрения вашей заявки на кредит под залог недвижимости в Тинькофф Банке посетите офис банка для получения средств. Обратитесь к банковскому сотруднику, подпишите необходимые документы, и сумма кредита будет выдана вам наличными через кассу.

  • Переводом на банковский счет. Альтернативным способом является получение средств путем перечисления на ваш банковский счет. После подписания договора кредита деньги будут переведены на счет, открытый в Тинькофф Банке.

  • Доставка курьером. В Тинькофф Банке также предоставляется услуга доставки кредитных средств курьером. По вашей просьбе банковский курьер доставит сумму кредита до дома или по указанному вами адресу. Этот способ удобен для клиентов, которые предпочитают получить деньги в удобное для них время и месте.

Способы оплаты кредита

  • В приложении Тинькофф. Одним из удобных способов оплаты кредита является использование мобильного приложения Тинькофф, где вы можете легко настроить автоплатежи, установить уведомления и осуществлять переводы средств с вашего счета на кредит.

  • На сайте Тинькофф. Вы также можете оплачивать кредит онлайн, зайдя на официальный сайт Тинькофф Банка. Здесь вы найдете функциональный личный кабинет, где доступны опции по оплате кредита.

  • Из любого банка. Возможность оплаты кредита предоставляется не только клиентам Тинькофф Банка, но и клиентам других банков. Вы можете осуществить перевод средств на указанный банковский счет для погашения кредита.

  • Наличными в банкоматах и офисах. Для тех, кто предпочитает наличные расчеты, существует возможность оплатить кредит в банкоматах Тинькофф или в офисах банка.

  • У партнеров банка. Тинькофф Банк имеет соглашения с различными компаниями, что дает вам возможность оплачивать кредит у партнеров, таких как МТС, Билайн, Элекснет, Золотая Корона и Contact.

Альтернативы

Подать заявку

  • Микрофинансовые организации. МФО предоставляют краткосрочные займы без необходимости предоставления залога недвижимости. Они удобны для быстрого получения средств, но обратите внимание на более высокие процентные ставки по сравнению с банками.

  • Кредит с поручителем. Рассмотрите вариант получения кредита с поручителем, что позволяет использовать кредитную историю или финансовую стабильность вашего поручителя для получения более выгодных условий кредита.

  • Залог транспортного средства. Вместо недвижимости вы можете использовать свой автомобиль, мотоцикл или другое транспортное средство в качестве залога для получения кредита.

На что обратить внимание

  • Просмотрите отзывы и рейтинг банка. Поиск отзывов других клиентов и рейтинга банка на независимых ресурсах даст вам представление о репутации банка и опыте других заемщиков.

  • Узнайте о программе страхования. Определитесь, есть ли у банка программа страхования, которая обеспечит вас в случае непредвиденных обстоятельств, таких как утрата недвижимости.

  • Узнайте о способах снижения процентной ставки. Проверьте, есть ли у банка программы или акции, позволяющие снизить процентную ставку по кредиту, например, при использовании других продуктов банка или подключении платных услуг.

  • Проверьте подходит ли ваша недвижимость под условия банка. Удостоверьтесь, что недвижимость, которую вы намерены заложить, соответствует требованиям и оценке банка, чтобы она могла быть использована в качестве залога.

Мнение редакции

Кредиты под залог недвижимости от Тинькофф Банка - это удобное и надежное решение для клиентов, позволяющее справляться с финансовыми трудностями. Основными преимуществами таких кредитов являются дистанционное обслуживание, широкий выбор условий и возможность получить кредит на следующий день, а также отсутствие необходимости предоставлять справки о доходах. Важно также учесть, что кредит потребует тщательного планирования, чтобы не допустить просрочек и штрафов. Тем не менее, множество клиентов отмечают прозрачность и удобство работы Тинькофф Банка, включая удобное мобильное приложение и широкий спектр услуг.

Дополнительная информация

Источники

FAQ

У меня уже есть кредит. Можно ли взять кредит под залог недвижимости в Тинькофф?

Можно ли получить одобрение на кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей?

Документы компании

Лицензия на осуществление банковских операций АО «Тинькофф Банк» Посмотреть
Памятка «Об электронных денежных средствах» Посмотреть
14.03.2024
-
Последнее обновление 04.04.2024