Ипотека в ВТБ в России

Ипотека банка ВТБ

На сегодняшний день банк ВТБ является одним из крупных и надежных банков в России, благодаря чему каждый год занимает первые строчки в рейтингах. Ипотека банка ВТБ является одним из популярных финансовых продуктов, который особенно востребован среди физических лиц. А все благодаря тому, что организация предлагает одни из самых выгодных условий кредитования, а многие клиенты и молодые семьи чаще всего могут получать различные бонусы.

Именно поэтому ипотека банка ВТБ — это уникальная возможность стать собственником жилья, приобретя его за деньги банка на выгодных условиях.

Действующие ипотечные программы

Банк ВТБ предлагает приобрести недвижимость с помощью следующих финансовых ипотечных продуктов:

1. «Вторичное жилье». Программа позволяет получить до 60 000 000 рублей при обязательной выплате первоначального взноса от 50% и больше. Минимальная процентная ставка в данном случае составляет 7,9% в год. Максимальный срок кредитования — 30 лет. Доступно для всех граждан РФ.
2. «Новостройка». Программа имеет такие же условия, что и «Вторичное жилье», разница между ними только в типе приобретаемого жилья.
3. «Дальневосточная ипотека». Предназначена для молодых семей и родителей с детьми. Позволяет получить до 6 000 000 рублей на 19 лет. Процентная ставка составляет всего лишь 2%.
4. «Победа над формальностями». Позволяет получить до 30 000 000 рублей сроком до 20 лет под процентную ставку от 7,9% годовых. Для оформления потребуется только два документа.
5. «Ипотека с господдержкой». Специальная программа для семей, имеющих более 2 детей. Льготный период действует в течение всего периода кредитования. Возможно получение до 12 000 000 рублей на 30 лет, с процентной ставкой — 5% годовых.
6. «Рефинансирование ипотеки». Позволяет перевести ипотеку из другого банка в банк ВТБ и улучшить условия по займу. Минимальная ставка составляет 8,3%. Возможная сумма к получению до 30 000 000 рублей. Срок кредитования — 30 лет.

Где взять ипотечные кредиты банка ВТБ?

Ипотеку обычно можно оформить только в центральных офисах банка ВТБ, либо в специальных ипотечных офисах. Чаще всего при подаче заявки как при личном посещении, так и в режиме онлайн, сотрудник банка обязательно должен сообщить, по какому адресу клиенту необходимо будет подойти с документами, чтобы подать документы и оформить заем.

Условия оформления ипотеки ВТБ банка

Чтобы оформить ипотеку банка ВТБ, клиент должен соответствовать следующим критериям (могут изменяться в зависимости от выбранной программы):

• быть гражданином и иметь регистрацию на территории РФ;
• возраст при получении должен быть от 21 года;
• возраст при погашении не должен превышать 65 лет;
• иметь стаж на настоящем месте работы не менее 6 месяцев;
• иметь необходимую сумму для погашения первоначального взноса.

Пакет документов должен состоять из следующих бумаг (перечень также может меняться в зависимости от ипотечной программы):

• заявление (составляется по форме банка);
• паспорт РФ;
• СНИЛС;
• справка о доходах за последние 12 месяцев;
• копия трудовой книжки, заверенная на каждой странице подписью и печатью работодателя;
• военный билет (если заявитель мужчина, не достигший 27-летнего возраста).

Если приобретается вторичное жилье, то в дополнении необходимо предоставить:

• копию договора купли-продажи;
• копии всех страниц из паспорта продавца;
• отчет об оценке;
• оригинал выписки из домовой книги.

Также, скорее всего, банк потребует предоставить поручителя, обычно этим человеком является супруг(а) заемщика, если между ними не заключен брачный договор.

Как получить ипотеку с господдержкой?

ВТБ предлагает всем своим клиентам, подходящим под данную программу, ипотечное кредитование с государственной программой поддержки семьи, имеющих детей. Причем льготная ставка действует весь срок кредитования.

Если в семье несколько детей и хотя бы один из них родился или родится в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года включительно, то она имеет право принять участие в такой программе.

СПРАВКА. Приобретаемая недвижимость и целевое использование займа обязательно должны соответствовать требованиям, отраженные в Постановлении Правительства Российской Федерации №1711.

По данной программе можно также изменить условия кредитования, если ипотека была оформлена до принятия постановления. То есть семья имеет возможность снизить годовую процентную ставку до 5% на весь срок выплаты.

Чтобы оформить ипотеку с господдержкой необходимо выполнить следующие действия:

• Подать заявку, после чего сотрудник банка связывается с клиентом, делает расчет, консультирует по необходимым вопросам и назначает встречу в одном из офисов ВТБ. В назначенное время заемщику необходимо будет подойти с подготовленным пакетом документом и получить одобрение уже в течение 5 дней.

Полученное одобрение будет действительно в течение 4 месяцев.

• Если квартира до сих пор не выбрана, пора начинать ее поиск. Ее можно искать самостоятельно, либо воспользоваться услугами партнером банка. Главное, чтобы жилплощадь приобреталась у юридического лица.

Предпоследним шагом необходимо подписать договор купли-продажи с застройщиком и кредитный договор с финансовой организацией. После чего банк перечислит деньги на счет продавцу.

И наконец, оформление прав собственности, но в данном случае необходимо учесть, что пока весь долг не будет выплачен, недвижимость будет находиться в залоге у банка.

Преимущества обращения в ВТБ

1. Банк ВТБ уже несколько лет занимает первые строчки во всех рейтингах.
2. Лояльные требования к заемщикам.
3. Выгодные ипотечные программы.
4. Оформление займа не занимает долгого времени, а получить одобрение можно уже через 1–5 дней.
5. Можно привлекать до 4 созаемщиков, чтобы получить максимально большую сумму.
6. Срок действия полученного одобренного решения — 4 месяца, что гораздо больше сроков, которые предоставляют другие крупные банки.
7. Внесение платежей возможно любым удобным способом.
8. Перечень ипотечных программ обновляется с определенной очередностью, либо меняются условия определенной программы, но только в лучшую сторону.
9. Одобрение по ипотечному кредиту можно получить, даже если у заемщика не сильно большой доход.
10. Выгодные ипотечные займы с программой государственной поддержки.
11. Банк ВТБ позволяет приобретать жилье как в новостройках, так и вторичное.
12. При необходимости можно воспользоваться услугами партнеров банка, чтобы подобрать для себя жилплощадь.