Ипотека банка ВТБ
На сегодняшний день банк ВТБ является одним из крупных и надежных банков в России, благодаря чему каждый год занимает первые строчки в рейтингах. Ипотека банка ВТБ является одним из популярных финансовых продуктов, который особенно востребован среди физических лиц. А все благодаря тому, что организация предлагает одни из самых выгодных условий кредитования, а многие клиенты и молодые семьи чаще всего могут получать различные бонусы.
Именно поэтому ипотека банка ВТБ — это уникальная возможность стать собственником жилья, приобретя его за деньги банка на выгодных условиях.
Действующие ипотечные программы
Банк ВТБ предлагает приобрести недвижимость с помощью следующих финансовых ипотечных продуктов:
- «Вторичное жилье». Программа позволяет получить до 60 000 000 рублей при обязательной выплате первоначального взноса от 50% и больше. Минимальная процентная ставка в данном случае составляет 7,9% в год. Максимальный срок кредитования — 30 лет. Доступно для всех граждан РФ.
- «Новостройка». Программа имеет такие же условия, что и «Вторичное жилье», разница между ними только в типе приобретаемого жилья.
- «Дальневосточная ипотека». Предназначена для молодых семей и родителей с детьми. Позволяет получить до 6 000 000 рублей на 19 лет. Процентная ставка составляет всего лишь 2%.
- «Победа над формальностями». Позволяет получить до 30 000 000 рублей сроком до 20 лет под процентную ставку от 7,9% годовых. Для оформления потребуется только два документа.
- «Ипотека с господдержкой». Специальная программа для семей, имеющих более 2 детей. Льготный период действует в течение всего периода кредитования. Возможно получение до 12 000 000 рублей на 30 лет, с процентной ставкой — 5% годовых.
- «Рефинансирование ипотеки». Позволяет перевести ипотеку из другого банка в банк ВТБ и улучшить условия по займу. Минимальная ставка составляет 8,3%. Возможная сумма к получению до 30 000 000 рублей. Срок кредитования — 30 лет.
Где взять ипотечные кредиты банка ВТБ?
Ипотеку обычно можно оформить только в центральных офисах банка ВТБ, либо в специальных ипотечных офисах. Чаще всего при подаче заявки как при личном посещении, так и в режиме онлайн, сотрудник банка обязательно должен сообщить, по какому адресу клиенту необходимо будет подойти с документами, чтобы подать документы и оформить заем.
Условия оформления ипотеки ВТБ банка
Чтобы оформить ипотеку банка ВТБ, клиент должен соответствовать следующим критериям (могут изменяться в зависимости от выбранной программы):
- быть гражданином и иметь регистрацию на территории РФ;
- возраст при получении должен быть от 21 года;
- возраст при погашении не должен превышать 65 лет;
- иметь стаж на настоящем месте работы не менее 6 месяцев;
- иметь необходимую сумму для погашения первоначального взноса.
Пакет документов должен состоять из следующих бумаг (перечень также может меняться в зависимости от ипотечной программы):
- заявление (составляется по форме банка);
- паспорт РФ;
- СНИЛС;
- справка о доходах за последние 12 месяцев;
- копия трудовой книжки, заверенная на каждой странице подписью и печатью работодателя;
- военный билет (если заявитель мужчина, не достигший 27-летнего возраста).
Если приобретается вторичное жилье, то в дополнении необходимо предоставить:
- копию договора купли-продажи;
- копии всех страниц из паспорта продавца;
- отчет об оценке;
- оригинал выписки из домовой книги.
Также, скорее всего, банк потребует предоставить поручителя, обычно этим человеком является супруг(а) заемщика, если между ними не заключен брачный договор.
Как получить ипотеку с господдержкой?
ВТБ предлагает всем своим клиентам, подходящим под данную программу, ипотечное кредитование с государственной программой поддержки семьи, имеющих детей. Причем льготная ставка действует весь срок кредитования.
Если в семье несколько детей и хотя бы один из них родился или родится в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года включительно, то она имеет право принять участие в такой программе.
СПРАВКА. Приобретаемая недвижимость и целевое использование займа обязательно должны соответствовать требованиям, отраженные в Постановлении Правительства Российской Федерации №1711.
По данной программе можно также изменить условия кредитования, если ипотека была оформлена до принятия постановления. То есть семья имеет возможность снизить годовую процентную ставку до 5% на весь срок выплаты.
Чтобы оформить ипотеку с господдержкой необходимо выполнить следующие действия:
- Подать заявку, после чего сотрудник банка связывается с клиентом, делает расчет, консультирует по необходимым вопросам и назначает встречу в одном из офисов ВТБ. В назначенное время заемщику необходимо будет подойти с подготовленным пакетом документом и получить одобрение уже в течение 5 дней.
Полученное одобрение будет действительно в течение 4 месяцев.
- Если квартира до сих пор не выбрана, пора начинать ее поиск. Ее можно искать самостоятельно, либо воспользоваться услугами партнером банка. Главное, чтобы жилплощадь приобреталась у юридического лица.
Предпоследним шагом необходимо подписать договор купли-продажи с застройщиком и кредитный договор с финансовой организацией. После чего банк перечислит деньги на счет продавцу.
И наконец, оформление прав собственности, но в данном случае необходимо учесть, что пока весь долг не будет выплачен, недвижимость будет находиться в залоге у банка.
Преимущества обращения в ВТБ
- Банк ВТБ уже несколько лет занимает первые строчки во всех рейтингах.
- Лояльные требования к заемщикам.
- Выгодные ипотечные программы.
- Оформление займа не занимает долгого времени, а получить одобрение можно уже через 1–5 дней.
- Можно привлекать до 4 созаемщиков, чтобы получить максимально большую сумму.
- Срок действия полученного одобренного решения — 4 месяца, что гораздо больше сроков, которые предоставляют другие крупные банки.
- Внесение платежей возможно любым удобным способом.
- Перечень ипотечных программ обновляется с определенной очередностью, либо меняются условия определенной программы, но только в лучшую сторону.
- Одобрение по ипотечному кредиту можно получить, даже если у заемщика не сильно большой доход.
- Выгодные ипотечные займы с программой государственной поддержки.
- Банк ВТБ позволяет приобретать жилье как в новостройках, так и вторичное.
- При необходимости можно воспользоваться услугами партнеров банка, чтобы подобрать для себя жилплощадь.