Выберите страну
Россия
Выберите город
Выберите город
Выберите язык
Русский
Выберите страну
Выберите страну
Россия
Canada
España
México
Philippines
United States
Việt nam
Казахстан
Россия
Україна
Выберите страну
Россия
Выберите город
Выберите город

Военная ипотека на октябрь 2022 в России

Военная ипотека
Оформите военную ипотеку, проверенный нашими специалистами. На 04.10.2022 вам доступно 10 кредитов. Увеличьте шансы на одобрение ипотеки — заполните заявку с бесплатной проверкой кредитного рейтинга.

Найдено предложений: 10

Обновлено:
27.09.2022
21:45
Банк Уралсиб
Рефинансирование
Рейтинг Finanso®
i

Рейтинг Finanso® определяются нашей редакционной командой. Формула подсчета очков учитывает тип финансового продукта, а также тарифы, сборы, вознаграждения и другие опции.

Реком. кредитный рейтинг
до 15 000 000 ₽
Ставка
i

Эффективная процентная ставка по продукту

от 8,79 %
Срок
i

Период кредитования по финансовому продукту

до 30 лет
Альфа Банк
Рефинансирование ипотеки
Рейтинг Finanso®
i

Рейтинг Finanso® определяются нашей редакционной командой. Формула подсчета очков учитывает тип финансового продукта, а также тарифы, сборы, вознаграждения и другие опции.

Реком. кредитный рейтинг
до 70 000 000 ₽
Ставка
i

Эффективная процентная ставка по продукту

от 10,99 %
Срок
i

Период кредитования по финансовому продукту

до 30 лет
Банк Открытие
Рефинансирование
Рейтинг Finanso®
i

Рейтинг Finanso® определяются нашей редакционной командой. Формула подсчета очков учитывает тип финансового продукта, а также тарифы, сборы, вознаграждения и другие опции.

Реком. кредитный рейтинг
до 50 000 000 ₽
Ставка
i

Эффективная процентная ставка по продукту

от 10,09 %
Срок
i

Период кредитования по финансовому продукту

до 30 лет
Абсолют Банк
Рефинансирование ипотеки
Рейтинг Finanso®
i

Рейтинг Finanso® определяются нашей редакционной командой. Формула подсчета очков учитывает тип финансового продукта, а также тарифы, сборы, вознаграждения и другие опции.

Реком. кредитный рейтинг
от 300 000 ₽
Ставка
i

Эффективная процентная ставка по продукту

от 9,54 %
Срок
i

Период кредитования по финансовому продукту

до 30 лет
Банк Дом.РФ
Рефинансирование
Рейтинг Finanso®
i

Рейтинг Finanso® определяются нашей редакционной командой. Формула подсчета очков учитывает тип финансового продукта, а также тарифы, сборы, вознаграждения и другие опции.

Реком. кредитный рейтинг
до 30 000 000 ₽
Ставка
i

Эффективная процентная ставка по продукту

от 10,4 %
Срок
i

Период кредитования по финансовому продукту

до 30 лет
Россельхозбанк
Рефинансирование ипотеки
Рейтинг Finanso®
i

Рейтинг Finanso® определяются нашей редакционной командой. Формула подсчета очков учитывает тип финансового продукта, а также тарифы, сборы, вознаграждения и другие опции.

Реком. кредитный рейтинг
до 20 000 000 ₽
Ставка
i

Эффективная процентная ставка по продукту

от 10.30 %
Срок
i

Период кредитования по финансовому продукту

до 30 лет
ВБРР
Рефинансирование
Рейтинг Finanso®
i

Рейтинг Finanso® определяются нашей редакционной командой. Формула подсчета очков учитывает тип финансового продукта, а также тарифы, сборы, вознаграждения и другие опции.

Реком. кредитный рейтинг
до 40 000 000 ₽
Ставка
i

Эффективная процентная ставка по продукту

от 8,2 %
Срок
i

Период кредитования по финансовому продукту

до 30 лет
ЮниКредит Банк
Рефинансирование на вторичном рынке
Рейтинг Finanso®
i

Рейтинг Finanso® определяются нашей редакционной командой. Формула подсчета очков учитывает тип финансового продукта, а также тарифы, сборы, вознаграждения и другие опции.

Реком. кредитный рейтинг
до 15 000 000 ₽
Ставка
i

Эффективная процентная ставка по продукту

от 8,4 %
Срок
i

Период кредитования по финансовому продукту

до 30 лет
СМП Банк
Рефинансирование 7,65%
Рейтинг Finanso®
i

Рейтинг Finanso® определяются нашей редакционной командой. Формула подсчета очков учитывает тип финансового продукта, а также тарифы, сборы, вознаграждения и другие опции.

Реком. кредитный рейтинг
до 15 000 000 ₽
Ставка
i

Эффективная процентная ставка по продукту

от 7,99 %
Срок
i

Период кредитования по финансовому продукту

до 25 лет
Промсвязьбанк
Рефинансирование
Рейтинг Finanso®
i

Рейтинг Finanso® определяются нашей редакционной командой. Формула подсчета очков учитывает тип финансового продукта, а также тарифы, сборы, вознаграждения и другие опции.

Реком. кредитный рейтинг
до 20 000 000 ₽
Ставка
i

Эффективная процентная ставка по продукту

от 5 %
Срок
i

Период кредитования по финансовому продукту

до 30 лет

Рассчитайте платежи по ипотеке в России

Ваш идеальный ипотечный кредит в России с бесплатной проверкой кредитного рейтинга, всего в несколько кликов.

Сумма ипотеки
i

Введите желаемую сумму кредита

RUB
RUB
500000 ₽
25000000 ₽
Сумма ипотеки
i

Сумма ипотеки

RUB
RUB
500000 ₽
25000000 ₽
Первоначальный взнос
i

Введите сумму первоначального взноса

%
10
50
Сумма вашей ипотеки
Срок ипотеки
i

Введите желаемую сумму ипотечного кредита

лет
месяцев
3
30
Процентная ставка
i

Выберите процентную ставку по кредиту

9 %
20 %
Тип платежей
i

Введите тип платежа для расчета

Процентные ставки по рефинансированию военной ипотеки в регионах России

Онлайн-заявка на выгодную ипотеку в России

Сумма ипотеки:
500000 ₽
10000000 ₽
На какой срок:
1
10
Онлайн-заявка на выгодную ипотекуОнлайн-заявка на выгодную ипотекуОнлайн-заявка на выгодную ипотекуОнлайн-заявка на выгодную ипотекуОнлайн-заявка на выгодную ипотеку
Ваши данные надежно защищены
Сумма ипотеки
0 ₽
Срок кредитования
0 месяцев
Платеж
512 500
Развернуть

Другие виды ипотеки

Как оформить ипотеку

Заполните анкету
Заполните анкету
На нашем сайте вы можете заполнить небольшую анкету на ипотечный кредит.
Пройдите проверку рейтинга
Пройдите проверку рейтинга
Мы предложим вам бесплатно проверить свой кредитный рейтинг онлайн.
Отправьте заявку в предложенные компании
Отправьте заявку в предложенные компании
После проверки кредитного рейтинга вы сможете отправить свою заявку на ипотеку в подходящие компании.
Дождитесь ответа от кредитора
Дождитесь ответа от кредитора
При необходимости с вами свяжется кредитор для уточнения деталей.
Получите ипотеку
Получите ипотеку
Получите деньги на банковский счет или в отделении банка.
Подать заявку Ваши данные надежно защищены

Отзывы об ипотеке в России

А Деньги
5
Андрей
Андрей
22.09.2022 в 13:17
НЕДОСТАТКОВ НЕТУ. ВСЕ ОТЛИЧНО РАБОТАЕТ
Подробнее
А Деньги
5
user_93918
user_93918
18.09.2022 в 14:02
Доступный сервис. Понятно, и прозрачно
Подробнее
Fin5
1
user_88913
user_88913
05.09.2022 в 17:28
1. Включение страховки без подтверждения клиентом 2...
Подробнее
Cash-U finance
5
Олег
Олег
29.07.2022 в 11:15
Дают возможность закрывать займ досрочно, так можно не везде и это плюс...
Подробнее
Капиталина
5
user_64734
user_64734
29.07.2022 в 10:30
Меня устраивают условия на которых организация выдает займы...
Подробнее
Fin5
5
Алина
Алина
29.07.2022 в 10:22
Можно брать различные суммы, главное понимать что вы можете ее вернуть за указанный период времени...
Подробнее
Страхование
Военная ипотека на октябрь 2022

Меры государственной поддержки не обошли стороной и такую категорию граждан, как военнослужащие. С целью выработки у них мотивации для добросовестного исполнения своих трудовых обязанностей в 2004 году на федеральном уровне был принят закон о НИС (накопительно-ипотечная система). Согласно ему, лица, занятые на военной службе, имеют возможность оформления льготной ипотеки.

Сколько дают на военную ипотеку?

Средства, предназначенные для погашения кредитной задолженности по военной ипотеке, направляются на специальный счет. Использование накопившейся суммы на ипотечные нужды осуществляется строго в соответствии с действующим законодательством. Последнее предусматривает проведение регулярного перечисления денег в счет уплаты образовавшегося долга. Ежемесячно с накопительного счета участника программы военного кредитования списывается сумма денежных средств, составляющая двенадцатую часть от ежегодного лимита, предоставленного в качестве финансовой помощи от государства.

Размер лимитных средств является фиксированным. Ежегодно его значение подвергается корректировке. Так, по состоянию на 2021 год военнослужащие могли рассчитывать на получение 299000 рублей. В текущем году меры федеральной поддержки для лиц, занятых на военной службе, были усилены. Данный факт выражен в увеличении суммы средств, поступающих на накопительный счет до 311000 рублей.

Заемщик вправе использовать всю сумму накоплений для полного либо частичного погашения задолженности по ипотеке. Объем покрытия долга определяется значением кредитного лимита, предоставленного в рамках участия в программе военной ипотеки. Данный параметр индивидуален для каждого банковского учреждения. Если говорить о крупных «фигурах» российского рынка кредитования, то для них предельный уровень ипотечного займа ограничен следующими значениями:

  1. Газпромбанк - 3150000 рублей;

  2. Россельхозбанк - 4400000 рублей;

  3. Промсвязьбанк - 3760000 рублей;

  4. Сбербанк - 1900000 рублей.

Чем военная ипотека отличается от обычной?

Военная ипотека, наряду с обычным ипотечным займом, является целевым продуктом. Данная особенность выражена в необходимости предоставления банку полного отчета об использовании полученных заемных средств. Но при кредитовании военнослужащих за законностью совершения кредитной сделки, помимо банковского учреждения, следит также Росвоенипотека. Данное государственное учреждение занимается распределением средств по накопительным счетам участников программы. Оно же и контролирует порядок их перенаправления в счет погашения задолженности.

Таким образом, рассчитывать на получение данной разновидности ипотечного кредита может лишь узкая категория лиц, занятая прохождением военной службы. Причем сохранение прав собственности на приобретенную недвижимость возможно только при соблюдении ряда условий. К таковым относятся:

  • несение службы на протяжении 20 и более лет;

  • нахождение в статусе военнослужащего более 10 лет - для лиц, уволившихся со службы по уважительной причине.

При несоблюдении вышеуказанных требований средства, полученные в рамках льготной программы, необходимо вернуть государству. Дальнейшее погашение кредитной задолженности будет осуществляться за счет личных денег заемщика.

Существенными особенностями, отличающими военную ипотеку от стандартного ипотечного займа, являются:

  1. Необходимость предоставления приобретенной недвижимости в залог как банку, так и государству. По классическим ипотечным программам обеспечение кредитной сделки осуществляется только в рамках банковского учреждения.

  2. Возможность использования участником НИС налогового вычета по имущественному объекту определяется фактом вложения собственных средств в процесс кредитования. Если таковой имел место, заемщик вправе рассчитывать на получение вычета (в пределах суммы личного вклада в ипотеку). Оформление стандартного ипотечного договора не сопряжено с подобными сложностями.

  3. Еще одной отличительной особенностью ипотечного кредита, выплачиваемого в рамках НИС, является отсутствие возможности строительства жилья за счет заемных средств. Единственным допустимым вариантом обхождения данного ограничения является получение суммы средств по окончании службы (с последующим перенаправлением их на строительство). Это возможно лишь при соблюдении указанных выше требований по выслуге лет.

  4. Возможность совместного использования средств, имеющихся на накопительных счетах супругов (военнослужащих).

Когда военнослужащий может забрать накопления?

Средства, накопленные на счете участника НИС, можно использовать по истечении трех лет с момента его открытия. Военнослужащие вправе воспользоваться данной возможностью. Но оперативное направление средств на ипотечное кредитование не является их обязанностью. Таким образом, выделяют несколько вариантов управления накопленным капиталом. А именно:

  1. Оформление договора ипотечного кредитования с целью приобретения жилья на первичном и вторичном рынке недвижимости. В данном случае возможно использование полной суммы лимита, имеющегося на накопительном счете военнослужащего на момент заключения кредитного соглашения, на оплату первоначального взноса по ипотеке. Срок получения соответствующего сертификата не превышает трех месяцев с момента подачи рапорта на распоряжение суммой накоплений. Период действия предоставленного свидетельства ограничен шестью месяцами.

  2. При отсутствии необходимости использования свидетельства военные вправе продолжить процесс накопления. В данном случае оформление ипотеки может быть отложено на неопределенный период времени (на усмотрение участника НИС).

Военная ипотека: кому предоставляется?

Вступление в программу накопления осуществляется независимо от срока, на протяжении которого военнослужащий исполняет свои должностные обязанности. Для некоторых категорий военных процедура присоединения к накопительной системе является добровольной (солдаты, сержанты).

Таким образом, претендовать на пользование мерами государственной поддержки могут следующие категории лиц, несущих контрактную службу:

  1. Военнослужащие, находящиеся в офицерском звании. Условия программы предполагают обязательность получения такового после 2005 года.

  2. Прапорщики и мичманы, осуществляющие контрактную службу на протяжении более чем 3 лет.

  3. Солдаты, матросы, сержанты, старшины, период контрактной службы которых исчисляется с даты, наступившей позднее 1 января 2020 года. При этом к моменту причисления к НИС их воинский стаж должен превышать 3 года.

  4. Лица, окончившие обучение в высших ученых заведениях военной направленности. В числе основных требований, предъявляемых к ним - обязательность заключения контракта не ранее 2005 года.

  5. Лица, проходящие службу в специальных подразделениях, выполняющих функции охраны общественного порядка и снижения уровня преступности в стране (вневедомственная охрана, Росгвардия, ОМОН, СОБР). Данная категория лиц получила возможность воспользоваться льготным ипотечным продуктом в 2018 году (в связи с присвоением статуса военнослужащих).

Как работает ипотека для военных?

Принцип использования взносов, формируемых на накопительном счете участника НИС, заключается в их регулярном перечислении в счет оплаты кредитной задолженности по ипотеке. Сумма средств, ежемесячно направляемых на погашение долга, составляет двенадцатую часть от размера ежегодной субсидии (действующей в отчетном периоде, в котором осуществляется оформление кредитной сделки).

Размер ежемесячного платежа по данной разновидности ипотечного продукта имеет фиксированное значение. Корректировка размера субсидии в последующих отчетных периодах способствует появлению на накопительном счете военнослужащего свободных средств, не входящих в сумму ежемесячного платежа. В связи с чем присутствует возможность осуществления частичного досрочного погашения ипотечной задолженности.

С 2018 года для граждан, проходящих контрактную службу в военных подразделениях, доступна банковская услуга по рефинансированию ранее оформленной ипотеки. Ее использование позволяет добиться более выгодных условий кредитования. Минимальный размер годового процента по рефинансированию ипотеки для военнослужащих составляет 6,75%.

Кто может стать участником военной ипотеки?

Перечень требований, предъявляемых банком по отношению к потенциальным заемщикам, достаточно короток. Он включает в себя следующие позиции:

  1. Наличие накопительного счета в рамках НИС. Условия для его открытия:

    1. несение службы на контрактной основе;

    2. исполнение должностных обязанностей на протяжении более 3 лет;

    3. заключение контракта на воинскую службу (присвоение звания) не ранее 1 января 2005 года.

  2. Наличие российского гражданства.

  3. Отсутствие отрицательных моментов в кредитной истории (если таковая присутствует).

  4. Действие возрастного ограничения. На момент окончания срока действия кредитного соглашения заемщику должно быть не более 45 лет.

Воспользоваться банковским предложением могут следующие лица:

  • имеющие выслугу более 20 лет;

  • имеющие выслугу более 10 лет (в случае увольнения из армии по уважительной причине).

Как оформить ипотеку?

Процесс оформления ипотеки укладывается в следующие этапы:

  1. Подача рапорта на возможность использования средств накопительного счета для оформления ипотеки (реализация данного права возможна по истечении 3 лет с момента начала службы).

  2. Ожидание готовности сертификата, подтверждающего возможность кредитования по льготной программе для военнослужащих. Период времени, необходимый для его готовности, составляет 3 месяца.

  3. Получение свидетельства. Максимальный срок для его использования составляет 6 месяцев.

  4. Оценка ипотечных предложений, действующих в различных банках. Информация доступна к изучению на официальных сайтах кредитных учреждений либо на специализированных финансовых порталах. Клиенту также предоставляется возможность воспользоваться ипотечным калькулятором, что позволяет рассчитать плановый уровень кредитной нагрузки.

  5. Выбор наиболее оптимального по условиям ипотечного продукта для военнослужащих. Одним из критериев такового является обязательность присутствия кредитного учреждения, выдающего ипотеку, в специальном перечне учреждения Росвоенипотека.

  6. Выбор наиболее подходящего объекта недвижимости.

  7. Оформление соглашения на выдачу ипотечного кредита. На данном этапе банк осуществляет передачу документов Росвоенипотеке. Максимальный период для их рассмотрения составляет 10 дней.

  8. Заключение договора на приобретение объекта недвижимости.

  9. Принятие залога по кредитной сделке.

  10. Перечисление средств с накопительного счета в кредитное учреждение. Первый платеж используется в качестве первоначального взноса. Последующие ежемесячно направляются в счет погашения текущей кредитной задолженности.

Какую недвижимость можно купить по военной ипотеке?

В рамках программы по кредитованию военных граждан доступно приобретение следующих видов недвижимости:

  1. Квартира в строящемся доме (долевое участие).

  2. Готовое жилье в многоквартирном доме.

  3. Частный дом с земельным участком.

  4. Таунхаус.

    Существенным преимуществом ипотечного предложения является возможность приобретения жилья в любом регионе Российской Федерации.

Банк предъявляет к объекту недвижимости следующие требования:

  • наличие у компании, осуществляющей строительные работы, разрешения на их проведение (при приобретении квартиры в новом доме);

  • допустимый уровень износа квартиры (при покупке готового жилья);

  • возможность прописки в приобретенном доме (при покупке жилого строения с земельным участком).

На какую сумму и срок можно оформить ипотеку?

Величина кредитного лимита определяется индивидуальными условиями, действующими по выбранному ипотечному предложению. Значение показателя варьируется в диапазоне от 3150000 рублей (Газпромбанк) до 12000000 рублей (Банк Россия).

Срок предоставления заемных средств в большинстве случаев определяется периодом времени до наступления пенсионного возраста у заемщика. При обращении в банк в возрасте 40 лет (при предельном ограничении, равном 45 годам) выдача заемных средств осуществляется на 5 лет.

Что будет при увольнении со службы при погашении ипотеки?

Если заемщик уволился с военной службы ранее срока полного исполнения финансовых обязательств, возможно несколько вариантов дальнейшего развития событий. А именно:

  1. При увольнении с выслугой менее 20 лет - необходимость компенсации средств, предоставленных государством, из личного бюджета. Сумма оставшейся задолженности также подлежит погашению за счет средств заемщика. В противном случае право собственности на жилье будет утеряно.

  2. При увольнении по уважительной причине (с выслугой более 10 лет) - необходимость компенсации предоставленных государством средств отсутствует. Погашение остатка кредитной задолженности осуществляется за счет личных средств.

Почему могут отказать в оформлении военной ипотеки?

К основным причинам отказа в выдаче заемных средств относятся следующие:

  1. Наличие отрицательных моментов в кредитной истории.

  2. Высокий уровень закредитованности заемщика (наличие непогашенных финансовых обязательств перед банковскими учреждениями).

  3. Попытка приобретения жилой недвижимости у родственников.

  4. Указание недостоверных сведений в заявлении на предоставление заемных средств.

  5. Несоответствие прочим требованиям кредитной организации.