Ипотека в банке Уралсиб. Полная информация об условиях и требованиях для получения кредита.

Банк Уралсиб предлагает ипотеку для разных категорий заемщиков. Если у вас есть материнский капитал, вы можете частично покрыть минимальный взнос, но нужно также иметь свои средства. Заявку можно оформить онлайн, используя калькулятор на сайте, просто выберите нужный срок и сумму. При этом покупаемый объект станет залогом, и его обязательно нужно застраховать. Учтите, что отказ от страхования жизни может повлиять на условия кредита.

Ипотека в банке Уралсиб

Ипотека для семей с детьми. Подходит семьям с двумя и более детьми до 18 лет, с одним ребенком не старше 7 лет или ребенком с инвалидностью до 18 лет. Первоначальный взнос от 30, срок кредита до 30 лет.
Вторичное жилье. Предназначена для покупки готовых квартир, апартаментов, жилых домов и последней доли в квартире или апартаментах. Первоначальный взнос от 20, срок кредита до 30 лет.
Новостройки. Ориентирована на приобретение квартир и апартаментов в домах от застройщика. Первоначальный взнос от 15, срок кредита до 30 лет.
Рефинансирование. Позволяет снизить платежи по ипотеке и другим кредитам, полученным в других банках. Одобрение по двум документам, сумма кредита до 20 млн. рублей.
Ипотека на коммерческую недвижимость. Сумма кредита до 20 млн. рублей, срок кредита до 15 лет. Предназначена для покупки строящейся или готовой коммерческой недвижимости физическими лицами.

Инфографика

Условия и требования

Условия

Минимальная сумма — от 900 000 рублей, а максимальная зависит от региона проживания клиента — от 9 000 000 до 50 000 000 рублей.
Срок кредитования — от 3 до 30 лет.
Процентная ставка по ипотеке зависит от ключевой ставки ЦБ, политики банка, кредитной истории заемщика, размера первоначального взноса, срока кредита и выбранной программы.
Размер первоначального взноса — от 15 до 20%. При использовании материнского капитала необходимо иметь не менее 5% собственных средств.
Обязательно страхование недвижимости на протяжении всего срока. При приобретении долей дополнительно оформляется титульное страхование.

Требования

Гражданство РФ.
Регистрация в любом городе России.
Возраст — от 21 до 70 лет. Максимальный возраст учитывается на момент окончания договора.
Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев.
Аналогичные требования предъявляются и к созаемщикам по кредиту.

Ипотека в банке Уралсиб отлично подойдет для разных клиентов, будь то покупка нового или вторичного жилья, апартаментов, долей или дома. Заявку можно оформить онлайн или в офисе, и банк будет поддерживать вас на каждом этапе сделки. Тарифы понятные, есть возможность взять кредитные каникулы и отсрочку платежей. Но не забывайте про страховку и дисциплину в платежах.

Источники

Банк Уралсиб. О банке
Банк Уралсиб. Ипотека

Часто задаваемые вопросы

Что такое ипотечные кредитные каникулы?

Ипотечные кредитные каникулы — это отсрочка платежей по ипотеке, доступная заемщикам, столкнувшимся с трудностями, такими как значительное снижение дохода, продолжительная болезнь, инвалидность или появление нового иждивенца. Оформить услугу можно на срок до полугода, при этом пени и штрафы за пропущенные платежи не начисляются. Такой период часто позволяет заемщику стабилизировать свое положение или найти новое место работы.

Программа регулируется законом, однако банки могут также предложить рефинансирование. Если заемщик не может погашать долг даже после каникул, возможны альтернативы: продажа недвижимости с согласия кредитора для покупки более доступного объекта или временная сдача ее в аренду с направлением дохода на ипотечные платежи.

Что такое эскроу-счет?

Эскроу-счет — это специальный банковский счет, используемый для безопасных расчетов между покупателем квартиры и застройщиком при покупке квартиры в новостройке. Средства, внесенные покупателем, замораживаются на эскроу-счете и остаются недоступными для строительной компании до завершения строительства и передачи недвижимости покупателю. Только после сдачи объекта и выполнения всех обязательств застройщик получает доступ к средствам.

Эскроу-счета защищают дольщиков от рисков, связанных с задержками в строительстве или банкротством застройщика. В случае несоблюдения условий деньги возвращаются покупателю. Эта система исключает возможность потери средств в случае недобросовестных действий со стороны строительной компании.

Когда потребительский кредит лучше ипотеки?

Потребительский кредит может быть предпочтительнее ипотечных программ в ситуациях, когда заемщик не желает предоставлять приобретаемую недвижимость в качестве залога. По ипотечному кредиту квартира или дом всего выступают в качестве залога, а по потребительскому кредиту не требуется обязательное обеспечение недвижимостью. Это удобно, если приобретаемое жилье планируется для быстрой перепродажи, так как при потребительском кредите не требуется согласование с банком для продажи объекта.

Кроме того, потребительские кредиты подойдут для небольших сумм или если заемщик планирует закрыть долг в кратчайшие сроки, поскольку оформление его проще, и не требуется обязательное страхование имущества. Однако стоит учитывать, что процентные ставки по потребительским кредитам выше, поэтому общая переплата окажется больше.