
Какие виды ипотечных продуктов есть в Уралсиб банке?
Уралсиб банк реализует множество ипотечных программ, рассчитанных на различные категории клиентов. Каждая из них предполагает действие индивидуальных условий кредитования. Потенциальным пользователям услуги доступна возможность оформления займа в рамках одного из следующих предложений:
- Ипотека на приобретение вторичного жилья. Условия кредитования:
- получение одобрения кредитной заявки по двум документам;
- минимальный размер ставки - 10,85% годовых;
- предельная сумма займа - 50 млн.рублей;
- первичный взнос - от 15%;
- период исполнения обязательств перед банком - до 30 лет;
- повышение процентной ставки на 2 пункта при отказе от заключения договора страхования жизни/титула.
- Кредит на покупку недвижимости на вторичном рынке. Условия оформления:
- получение заемных средств под ставку от 10,85% годовых;
- необходимость внесения собственных средств на начальном этапе кредитования (первоначальный взнос от 15%);
- предельный размер кредита - 50 млн. рублей;
- срок исполнения кредитных обязательств - до 30 лет;
- повышение годового процента при отказе от страховки.
- Для семей с детьми. Условия предоставления:
- получение заемных средств под минимальный процент - от 5,69% годовых;
- предельный лимит кредитования - 14 млн. рублей;
- необходимость осуществления первоначального взноса - от 15%.
- Ипотечный кредит с государственной поддержкой. Условия оформления:
- максимальный лимит кредитования - 14 млн.рублей;
- срок выплаты займа - до 30 лет;
- процентная ставка - от 6,49% годовых;
- первичный взнос - от 15%;
- увеличение годового процента при отказе от оформления договора страхования жизни.
- Ипотека на приобретение коммерческой недвижимости. Условия оформления:
- возможность получения до 20 млн.рублей;
- предельный срок кредитования - 15 лет;
- величина первичного взноса - 40% от стоимости недвижимости;
- плата за пользование заемным капиталом - от 11,85% годовых.
- Под залог недвижимости. Условия оформления кредитного продукта:
- сумма предоставляемого займа - до 50 млн.рублей;
- продолжительность периода выплаты ипотеки - до 30 лет;
- годовой процент - от 11,79%.
Как оформить ипотеку в Уралсиб банке?
Процедура оформления кредитного продукта укладывается в следующие этапы:
- Посещение официального сайта кредитного учреждения (uralsib.ru).
- В разделе Ипотека подбор подходящей кредитной программы.
- Нажатие на вкладку Оформить ипотеку, заполнение формы онлайн-заявки личными данными:
- ФИО;
- номер телефона;
- паспортные данные и пр.
- Указание параметров оформления сделки по получению ипотеки.
- Отправка заявки в обработку.
- Ожидание звонка специалиста банка для уточнения деталей дальнейшего сотрудничества.
- Подготовка полного пакета документации, необходимой для оформления кредитной сделки.
- Получение одобрения относительно планируемого к приобретению объекта недвижимости.
- Подготовка договора купли-продажи (имеется возможность получения помощи банка по данному вопросу).
- Подписание полного комплекта документации.
Основные требования к оформлению ипотеки
По отношению к потенциальным заемщикам кредитное учреждение предъявляет ряд требований, выраженных в следующем:
- Соответствие клиента установленному возрастному ограничению (21-70 лет).
- Наличие российского гражданства и регистрации на территории РФ.
- Стаж на текущем месте трудоустройства не менее 2 месяцев.
Для созаемщиков возрастное ограничение несколько иное - от 18 до 70 лет. При этом доходы лиц, не достигших 20-летнего возраста, не учитываются при оценке уровня платежеспособности.
Для оформления кредитной сделки потребуется предъявить полный пакет документации, включающий в свою структуру:
- заявление на предоставление ипотеки;
- паспорт гражданина РФ (копия);
- справка об уровне дохода;
- документы на объект недвижимости и пр.
Преимущества и недостатки
Ипотечному кредитованию в Уралсиб банке свойственен ряд преимуществ:
- Возможность получения крупной суммы заемного капитала для решения жилищных проблем.
- Длительный срок погашения займа - до 30 лет.
- Невысокий размер первоначального взноса - от 15%.
- Приемлемый уровень платы за использование заемных средств.
К недостаткам, сопряженным с действием ипотеки, можно отнести следующие:
- Необходимость обеспечения кредитной сделки залогом.
- Повышение процентной ставки при отказе от заключения договора страхования жизни/титула.
Как погасить задолженность по ипотеке?
Во избежание начисления неустойки следует осуществлять своевременное погашение кредитной задолженности. Заемщикам доступно несколько способов реализации данного действия. В их числе следующие:
- оплата через кассу Уралсиб банка;
- в мобильном приложении Уралсиб онлайн;
- через систему быстрых платежей;
- через банкоматы кредитного учреждения Уралсиб.