Выберите страну
Россия
Выберите город
Выберите город
Выберите язык
Русский
Выберите страну
Выберите страну
Россия
Canada
España
México
Philippines
United States
Việt nam
Казахстан
Россия
Україна
Выберите страну
Россия
Выберите город
Выберите город

Ипотечный калькулятор Совкомбанка

Ипотечный калькулятор Совкомбанка онлайн в России в 2022 году. Как рассчитать ипотеку самостоятельно? Удобный инструмент, который покажет, сможете ли вы выплачивать кредит на жилье, поможет подобрать займ с посильными платежами.

Ваш город
Банк
Сбербанк Сбербанк
Сбербанк Сбербанк
Банк ВТБ Банк ВТБ
Банк ГПБ Банк ГПБ
Россельхозбанк Россельхозбанк
Московский Кредитный Банк Московский Кредитный Банк
Банк Открытие Банк Открытие
Совкомбанк Совкомбанк
Райффайзенбанк Райффайзенбанк
Росбанк Росбанк
ЮниКредит Банк ЮниКредит Банк
Тинькофф Банк Тинькофф Банк
Банк Россия Банк Россия
Банк Дом.РФ Банк Дом.РФ
Банк Санкт-Петербург Банк Санкт-Петербург
Сбербанк Сбербанк
Альфа Банк Альфа Банк
АК Барс Банк АК Барс Банк
Почта Банк Почта Банк
ПАО "Промсвязьбанк" ПАО "Промсвязьбанк"
Транскапиталбанк Транскапиталбанк
Расчет по стоимости недвижимости
Расчет по сумме кредита
Ипотечный калькулятор Совкомбанка
Процентные ставки даны в соответсвии с тарифами банка в Москве на 30.06.2022
Сумма ипотеки
i

Введите желаемый срок ипотечного кредита

RUB
RUB
350000 ₽
50000000 ₽
Ипотечный калькулятор Совкомбанка Ипотечный калькулятор Совкомбанка Ипотечный калькулятор Совкомбанка Ипотечный калькулятор Совкомбанка Ипотечный калькулятор Совкомбанка
Сумма ипотеки
i

Сумма ипотеки

RUB
RUB
350000 ₽
50000000 ₽
Первоначальный взнос
i

Введите сумму первоначального взноса

%
15
80
Сумма вашей ипотеки
Срок ипотеки
i

Укажите срок кредитования для расчета

лет
месяцев
3
30
Процентная ставка
i

Выберите процентную ставку по кредиту

0.01 %
9.49 %
Тип платежей
i

Укажите тип платежа для расчета

Заполните заявку на ипотечный кредит!
Заполните заявку на ипотечный кредит!

Воспользуйтесь нашей системой подбора ипотечных кредитов с бесплатной проверкой кредитного рейтинга!

Ипотечный калькулятор Совкомбанк

Ипотечный калькулятор Совкомбанка — высокоэффективный онлайн-сервис, помогающий вычислить уровень переплаты по планируемой к оформлению ипотеке. Совкомбанк реализует множество программ ипотечного кредитования не только в Москве, но и в других регионах Российской Федерации. Каждой из них свойственны индивидуальные особенности, отраженные в действующих по ипотеке условиях. Зачастую на этапе планирования оформления кредитной сделки клиент испытывает некоторые неудобства. В первую очередь, они связаны со сложностью выбора подходящего ипотечного продукта. Для четкого понимания всех нюансов кредитования нужен грамотный, качественный расчет всех параметров, определяющих размер потенциальной кредитной нагрузки.

Что такое ипотечный калькулятор Совкомбанка

Ипотечный калькулятор Совкомбанк является отличным помощником в выборе оптимального кредитного предложения. Его использование позволит рассчитать стоимость заемного капитала, направленного на приобретение объектов недвижимости жилищного сектора.

Принцип работы онлайн-инструмента сведен к оперативному анализу предоставленной заемщиком информации. Ипотечный калькулятор Совкомбанка тщательно обрабатывает следующие исходные данные:

  1. Стоимость недвижимости, приобретенной в рамках оформленной ипотеки. Заемщику предоставляется возможность проанализировать размер потенциальной переплаты при покупке жилья не только в новостройках, но и на вторичном рынке недвижимости. Предельный размер стоимостного ограничения при осуществлении расчетов определяется максимальной величиной кредитного лимита, действующей по выбранной программе ипотеки. При кредитовании в Совкомбанке это 50000000 рублей. Настолько крупная сумма заемных средств выдается в рамках следующих кредитных предложений:

    1. Ипотека под залог недвижимости;

    2. Новостройка;

    3. Недвижимость на вторичном рынке.

  2. Величина первоначального взноса. Данный показатель определяет значение кредитного лимита, необходимого к одобрению. Чем большую финансовую нагрузку заемщик сможет понести на начальной стадии оформления ипотеки, тем меньшая сумма заемного капитала ему потребуется. При высоком проценте авансового взноса ежемесячный платеж, как правило, небольшой. Данный факт обуславливает низкий уровень переплаты. Ипотечный калькулятор Совкомбанка позволит оценить размер ежемесячной нагрузки на личный бюджет в зависимости от величины первичного взноса (от 20% до 90%).

  3. Срок исполнения кредитных обязательств, возложенных на заемщика при оформлении ипотеки. Чем продолжительнее период действия соглашения, тем выше объем переплаты по кредиту. Внедренные в калькулятор ипотеки математические формулы позволяют провести быстрый анализ зависимости показателей (суммы ежемесячного платежа по кредиту от срока, на который он оформлен). Ипотечные программы Совкомбанка предполагают выдачу заемных средств на период времени до 357 месяцев.

  4. Обстоятельства, позволяющие кредитоваться по программам со сниженной процентной ставкой. Если таковые имеются, необходимо сделать соответствующую пометку в свободном поле калькулятора ипотеки.

С учетом всех указанных параметров программа сформирует подробный график платежей по ипотеке. Информация, содержащаяся в нем, поможет сделать выводы о целесообразности оформления кредита в Совкомбанке.

Зачем нужен ипотечный калькулятор Совкомбанка

Широкие функциональные возможности калькулятора ипотеки Совкомбанка определяют высокую эффективность его использования на этапе рассмотрения вопроса об ипотечном кредитовании. Онлайн-инструмент предельно минимизирует риск возникновения ошибок, связанных с нерациональностью выбора ипотечного предложения банка. Ориентируясь на данные, автоматически сформированные программой, заемщик имеет возможность оценить степень влияния кредитного бремени на личный бюджет. К основным критериям оценки можно отнести следующие параметры:

  1. Ставка, используемая для регулярного начисления процентных расходов заемщика. Калькулятор поможет сформировать выводы о зависимости, имеющейся между данной величиной и прочими параметрами кредитной сделки. Оценить таковую возможно в разрезе действующих в Совкомбанке программ кредитования. Реализация каждой из них подразумевает использование индивидуального годового процента. Так, по залоговым ипотечным проектам его минимальный размер составляет 19,9% годовых. Условия льготных программ позволяют осуществлять выдачу заемных средств под 5,99 % годовых.

  2. Ежемесячный платеж, осуществляемый в счет погашения накопившейся кредитной задолженности. Расчеты, проведенные в калькуляторе ипотеки, позволяют получить наглядное представление о методах сокращения уровня ежемесячной нагрузки. К ним относятся:

    1. внесение крупной суммы собственных средств на начальном этапе кредитования в ПАО Совкомбанк - 20% - 90% от стоимости объекта недвижимости (чем выше первоначальный взнос, тем меньше размер ежемесячного платежа);

    2. исполнение финансовых обязательств по ипотеке на протяжении продолжительного периода времени - до 30 лет (при этом ежемесячный платеж будет ниже, а сумма переплаты, напротив, увеличится).

Посредством использования кредитного калькулятора заемщик также может получить подробную информацию о структуре платежей, осуществляемых в счет оплаты долга. В программе автоматически формируется график. В нем отдельными колонками представлены плановые платежи по процентам и основному долга за весь период кредитования.

Как работает ипотечный калькулятор Совкомбанка

Перед тем как приступить к использованию калькулятора Совкомбанка, необходимо тщательно изучить особенности его работы. Они заключаются в проведении многоступенчатых математических расчетов. В программу внедрены формулы, позволяющие вычислить сложные кредитные показатели за считанные секунды. Благодаря этому время, необходимое для подбора оптимального ипотечного продукта, существенно сокращается.

Потенциальный заемщик имеет возможность внести исходные данные в форму, расположенную на странице конкретной ипотечной программы. При осуществлении данной процедуры нет необходимости контролировать предельно допустимые значения основных кредитных параметров (первоначального взноса, стоимости жилья на первичном и вторичном рынке, срока кредита). Они в автоматическом режиме внедрены в калькулятор. Для получения результатов расчета следует указать в соответствующих строках онлайн-инструмента исходные условия.

Порядок вычислений определяется разновидностью платежа по ипотеке. В случае с дифференцированными платежами применяется следующая формула:

СДП=ОИ*(СП/12), где

СДП - сумма дифференцированного платежа;

ОИ - остаток основного долга по ипотеке;

СП - годовая процентная ставка.

Для аннуитетного варианта оплаты свойственен иной порядок расчета ежемесячных платежей. Он основан на использовании следующей математической формулы:

САП=ПВИ*(СП+(СП/((1+СП)^-1)),

где САП - сумма аннуитетного платежа;

ПВИ - первоначальная величина ипотеки;

СП - годовая процентная ставка;

^ - количество периодов для начисления процентов.

Сформированный в результате расчетов график поможет заемщику спланировать личный бюджет. При дифференцированных платежах потребуется вносить крупную сумму денежных средств в первые месяцы кредитования. Особенностью аннуитетного способа погашения задолженности является осуществление равных платежей на протяжении всего срока действия кредитного соглашения.

Как пользоваться ипотечным калькулятором Совкомбанка

Воспользоваться функциональными возможностями ипотечного калькулятора может каждый потенциальный заемщик Совкомбанка. Для того чтобы рассчитать ипотеку, необходимо:

  1. Открыть кредитный калькулятор Совкомбанка на портале Finanso.com.

  2. Посетить официальный сайт банка.

  3. Зайти в раздел Ипотека.

  4. Изучить все представленные предложения. В их числе:

    1. Дальневосточная ипотека(ставка от 1,99 % годовых);

    2. Ипотека с господдержкой для семей с детьми (ставка от 5,99% годовых);

    3. Ипотека под залог недвижимости (ставка от 19,9% годовых);

    4. Новостройка (квартиры в первичном секторе жилья) - ставка от 23,25% годовых;

    5. Недвижимость на вторичном рынке (ставка от 23,25% годовых);

    6. Новостройка с господдержкой 2020.

  5. Проанализировать условия на ипотеку Совкомбанка.

  6. Выбрать наиболее подходящий вариант кредита в ПАО Совкомбанк.

  7. Заполнить форму ипотечного калькулятора, расположенную на странице выбранной программы кредитования. В нее необходимо внести следующие данные:

    1. стоимость недвижимости, планируемой к приобретению в ипотеку (квартира на первичном либо вторичном рынке жилья);

    2. указать сумму первоначального взноса;

    3. указать плановый срок исполнения кредитных обязательств;

    4. предоставить информацию о наличии обстоятельств, которые могут повлиять на изменение уровня процентной ставки.

    5. Дождаться формирования планового графика ежемесячных платежей по ипотечному кредиту.

Что влияет на ставку и другие условия по ипотеке в Совкомбанке

По ипотеке кредитного учреждения Совкомбанк действует достаточно выгодная процентная ставка. Ее размер варьируется в диапазоне от 1,99% годовых (Дальневосточная ипотека) до 23,25 % годовых (Новостройка, Недвижимость на вторичном рынке). К факторам, оказывающим влияние на размер годового процента и прочие условия кредитования, относятся следующие:

  1. Наличие залогового объекта, обеспечивающего погашение кредитной задолженности в случае неисполнения заемщиком своих финансовых обязательств. Ипотечная программа, по которой действует данное условие, предусматривает начисление процентов по сниженной годовой ставке. Ее размер составляет 19,9% годовых.

  2. Действие мер государственной поддержки (Дальневосточная ипотека, Ипотека для семей с детьми). По льготным ипотечным продуктам банка предусмотрена минимальная ставка (от 1,99% годовых).

  3. К какой категории лиц относится заемщик. Для индивидуальных предпринимателей размер базовой ставки автоматически увеличивается на 1 процентный пункт.

  4. Наличие у заемщика счета в Совкомбанке, на который поступают зарплатные перечисления. Данное обстоятельство обеспечивает уменьшение процентной ставки на 0,5 процентного пункта.

  5. Приобретение недвижимости у застройщика, являющегося партнером Совкомбанка. В данном случае действует льготная ставка, минимальный размер которой составляет 0,01% годовых.

Сколько в среднем переплачивают за ипотеку в Совкомбанке

Величина переплаты за ипотеку Совкомбанка определяется индивидуальными условиями, действующими в рамках выбранной программы кредитования. К факторам, оказывающим влияние на сумму переплаты, относятся:

  1. Размер годовой ставки, используемой для начисления процентов. Приобретение недвижимости на вторичном рынке (23,25%) обойдется заемщику наиболее дорого.

  2. Срок действия кредитного соглашения. Чем длительнее период кредитования, тем выше общая сумма ежемесячных платежей по кредиту.

  3. Стоимость квартиры, приобретенной в ипотеку. Именно данный параметр определяет величину заемного капитала. Последняя является базой для формирования процентных платежей. Таким образом, крупная сумма кредитных средств обуславливает наличие высокого уровня переплаты.

  4. Размер собственных денежных средств, внесенных на начальном этапе кредитования. Если он достигает своего максимального значения, заемщик испытывает потребность в меньшей сумме заемного капитала. А это, в свою очередь, определяет невысокий уровень переплаты.

С учетов всех вышеперечисленных факторов калькулятор рассчитывает значение ежемесячных расходов заемщика на оплату кредита и составляет график платежей на весь период ипотеки. Полученные в результате расчетов данные являются ориентировочными. В дальнейшем возможна их корректировка. Вероятность последней определяется такими параметрами, как:

Что выгоднее: большой первоначальный взнос или досрочное погашение в Совкомбанке

Сумма переплаты заемщика будет ниже, если он потратит свободные денежные средства на осуществление первоначального взноса. Чем выше размер последнего, тем на меньшую сумму будут начислены проценты. Это в положительном ключе отразится на общем уровне расходов на кредит.

При осуществлении досрочного погашения кредитной задолженности также уменьшится финансовая нагрузка. Но данная корректировка в меньшей степени скажется на объеме обязательств заемщика перед банком.

При выборе второго варианта снижения суммы переплаты следует сокращение срока ипотеки. Этот метод является более продуктивным, чем снижение размера ежемесячного платежа.