Ипотека в Сбербанке в России

Ипотека в Сбербанке

Ипотека – это достаточно серьезный и ответственный шаг в жизни человека. Хорошо, когда можно приобрести себе жилье и оплатить всю стоимость сразу, но далеко не у всех существует такая возможность. В таком случае вам на помощь сможет прийти ипотечный кредит. Многие его боятся, так как он берется на достаточно долгий срок. На самом же деле в этом нет абсолютно ничего страшного.

Прежде чем оформить ипотечный кредит, нужно ознакомиться со всеми необходимыми документами, решить в каком банке будет лучше и удобнее именно для вас.

Важно! На сегодняшний день именно Сбербанк является лидером среди банков, которые занимаются ипотечным кредитованием.

В этой статье мы разберем действительно ли это так, узнаем о самых популярных ипотечных программах, условиях выдачи кредита, о плюсах и минусах ипотечного кредитования Сбербанка.

Популярные ипотечные программы Сбербанка

У Сбербанка существует достаточно много различных ипотечных программ, но среди них есть и самые востребованные и популярные. Их популярность связана с выгодными процентными ставками и условиями. Вот список 9 самых популярных из них:

1. Скидка на покупку жилья в новостройке – 8,5% годовых.
2. Ипотека на вторичное жилье – 10,2% годовых.
3. Переоформление ипотеки, полученной в другом банке, – 10,9% годовых.
4. Для многодетных семей – 6% годовых.
5. Строительство новой жилплощади – 11,6% годовых.
6. Постройка или покупка недвижимости за городом – 11,1% годовых.
7. Материнский капитал – 10,2% годовых.
8. Военным – 9,5% годовых.
9. На покупку гаража 11,6% годовых.

Условия выдачи ипотечного кредита в Сбербанке

Банк будет согласен выдать вам ипотечный кредит только после многочисленных проверок вашего дохода, по итогу которых у вас в распоряжении должна оставаться половина зарплаты на оплату кредита. Банк старается узнать о вас как можно больше информации из различных источников.

Важно! Лучше не лукавить во время разговора с сотрудниками банка, по итогу все равно откроется правда. Наоборот, если вы скажете ее сразу, то банк поможет выбрать оптимальную для вас программу.

У некоторых банков проверка ваших расходов занимает достаточно много времени, но в основном большинство старается сделать это как можно быстрее. Особенно с развитием интернета в некоторых банках кредит можно получить за пару минут. Все это благодаря многочисленным онлайн-базам данных, к которым все банки имеют свободный доступ.

Чтобы взять ипотеку в Сбербанке, необходимо пройти следующие шаги:

1. Подать заявку на сайте или в отделении Сбербанка. Благодаря хорошему дизайну сайта, сделать это в интернете еще быстрее. После подачи заявки необходимо предоставить в выбранное вами отделение нужный перечень документов.
2. Принятие решения банком. Это шаг может занять разное количество времени, в зависимости от того, сколько будут рассматривать ваши данные и документы.
3. Выбрать жилье в соответствии с возможностями выбранного заемщика.
4. Предоставить документы на выбранную вами жилплощадь. Перечень нужных документов необходимо узнать у сотрудников банка.

Следующим шагом нужно оформить сделку.

• заключить договор, страховой полис;
• предоставить все итоговые, недостающие документы в банк;
• составить график погашения кредита.

Для этого существует специальный калькулятор, который поможет вам с этим вопросом. Он находится на официальном сайте Сбербанка.

Необходимые документы

1. Для начала нужно заполнить заявление. Его можно взять в отделение или заполнить регистрационную форму на официальном сайте Сбербанка.
2. Паспорт лица, который оформляет кредит, и паспорт поручителей. Обязательно с записью о регистрации.
3. Еще любые документы для подтверждения личности.
4. Документы объекта выбранной недвижимости, которая будет выступать залогом (лучше узнать у специалиста в отделении).
5. Справка о доходах за последние 6 месяцев. Исключением являются клиенты, которые имеют зарплатные карты от данного банка. В этом случае банк сам проверит ваши доходы.
6. Ксерокопия трудовой книжки.
7. Если есть еще какие-либо справки о доходах, то банк попросит вас их предоставить.

Плюсы и минусы ипотечного кредитования в Сбербанке

Достоинства:

• большое количество филиалов и отделений, Сбербанк распространен повсюду;
• по сравнению с иными банками достаточно низкие процентные ставки;
• отсутствие комиссии;
• действуют различные государственные программы поддержки, помогающие оформить ипотеку на выгодный для вас срок, без переплат и под хороший процент;
• есть возможность получить ипотеку, если на момент ее погашения заемщик будет не старше 75 лет;
• можно получить необходимую сумму, предоставив при этом всего несколько документов;
• предоставление кредита пенсионерам;
• найдется оптимальный вариант для индивидуальных предпринимателей;
• банк будет считать доходом не только официальную зарплату, но и другие возможные источники дохода;
• понятный в использовании сайт.

Недостатки:

• если вы имеете плохую кредитную историю, то шанс одобрения очень низкий;
• доскональное изучение документов заемщиков. Есть вариант предоставления справки;
• достаточно долгое рассмотрение и принятие решения по поводу вашей заявки.

Брать ипотеку в Сбербанке стало выгоднее. Связано это с тем, что процентная ставка немного снизилась. Нужно хорошо подумать и рассчитать свой бюджет на ближайшие десять лет, объективно оценить свою платежеспособность. Не забудьте выбрать правильную и наиболее подходящую для вас программу кредитования. Выбираете хорошее жилье, чтоб потом ни о чем не жалеть.

Сбербанк, в свою очередь, поможет вам со всеми возможными трудностями, которые могут возникнуть на пути погашение кредита. По данным статистики, именно Сбербанк является одним из самых лучших и выгодных решений.

Главное – это четко придерживаться выбранной стратегии. В таком случае шанс ощутить в своей жизни какой-либо финансовый дискомфорт или недостаток – минимальный. Вместо этого вы получите лишь хорошее, качественное жилье и выгодный для вас ипотечный кредит.