Ипотечный калькулятор Райффайзенбанка

Ипотечный калькулятор Райффайзен Банк онлайн в России в 2024 году. Как рассчитать ипотеку самостоятельно? Удобный инструмент, который покажет, сможете ли вы выплачивать кредит на жилье, поможет подобрать займ с посильными платежами.

Ипотечный калькулятор Райффайзенбанка
Заявка на льготную ипотеку сегодня 24.07.2024

Мастер подбора ипотеки. Заполните одну анкету и получите лучшие предложения от банков по ипотеке

Сравните ипотечные предложения на 24.07.2024

Используйте конфигуратор подобора ипотечных кредитов. Выберите нужные параметры и нажмите на кнопку "Подобрать"

-
Новостройка
На вторичное жилье
Рефинансирование
Пенсионерам
Льготная
По двум документам
Под материнский капитал
Военная ипотека
Сельская ипотека
Семейная
Без первоначального взноса
С господдержкой
Для молодой семьи
Дальневосточная
Ипотека на строительство дома
Для IT-специалистов
Коммерческая
5 лет
5 лет
10 лет
15 лет
20 лет
25 лет
30 лет
300
300
650
850
1000

Ипотечные предложения по вашему запросу

Начните поиск жилья с ипотечным калькулятором Райффайзен Банка
Рассчитайте ежемесячный платеж Шаг 1

Прежеде чем подавать заявку на ипотечный кредит, рассчитайте ежемесячный платеж. Для этого мы подготовили для вас удобный калькулятор расчета ипотеки, который учитывает большинство токостей и нюансов: от стоимости страховки до налогового вычета.

Ознакомьтесь с условиями Шаг 2

Ознакомьтесь с ипотечными программами Райффайзен Банка, которые доступны в России на июль 2024 года. Система подберет для вас наиболее оптимальные предложения по вашему расчету.

Проверьте свой кредитный рейтинг Шаг 3

Чтобы оценить вероятность одобрения ипотчного кредита, рекомендуем вам проверить свой кредитный рейтинг на нашем сайте. Это бесплатно. Помните, банки одобряют кредиты с рейтингом более 650 баллов. Если ваш рейтинг ниже - мы посоветуем к какому кредитному брокеру обратиться для оформления ипотеки.

Проверьте свои задолженности Шаг 4

Ипотека - серьезное мероприятие и мелочей здесь не бывает. Не забудьте проверить задолженности перед государством, воспользуйтесь сервисом проверки долгов. Это бесплатно. Банки негативно относятся к клиентам у кого есть просроченная задолженность. Поэтому, если вы увидели у себя задолженности - рекомендуем их оплатить до подачи заявки на ипотечный кредит.

Оформите заявку Шаг 5

Если ваш рейтинг более 650 баллов и нет текущих задолженностей, рекомендуем приступить к заполнению заявки. Для того чтобы оформить заяку на ипотку вы можете перейти на сайт банка по предложениям выше или воспользоваться нашей единой формой оформления ипотечного кредита.

Дождитесь решения Шаг 6

Сотрудники банка оценят вашу кредитную историю, кредитные, юридические и прочие риски. И после этого сообщат вам о принятом решении.

Найдите недвижимость Шаг 7

После того как банк одобрил вам кредитный лимит по ипотеке, можете смело приступать к поиску недвижимости. Если у вас ничего не было на примете, рекомендуем воспользоваться сервисами Авито.Недвижимость или ЦИАН для поиска жилья мечты.

Подпишите договор Шаг 8

После того как нужная недвижимость найдена, банк совершил оценку и готов прокредитовать покупку данного объекта - подпишите договор. Банк перечислит деньги на счет продавца, продавец переоформит на вас недвижимость через Росреестр.

Полезные статьи об ипотеке в России

Если вы решили оформить ипотечный кредит, рекомендуем вам прочитать статьи в этом блоке. Это минимальный набор информации, который вам необходим, чтобы все сделать правильно.

Ипотечный калькулятор Райффайзенбанк

Райффайзенбанк активно развивает направление ипотечного кредитования. Реализуемые банковским учреждением программы отличаются высоким уровнем доступности. Заемщик имеет возможность получить крупную сумму денежных средств на приобретение собственного жилья. Эффективность заимствования во многом определяется правильностью выбора оптимального ипотечного предложения. Таковой невозможен без детального анализа условий, действующих по каждой программе кредитования. Для сравнения основных кредитных параметров заемщик может воспользоваться калькулятором ипотеки.

Что такое ипотечный калькулятор Райффайзенбанка

Калькулятор ипотеки Райффайзенбанка - виртуальный сервис, предназначенный для предварительной оценки условий, действующих по кредиту. Основным преимуществом его использования является отсутствие необходимости посещения офиса кредитного учреждения. Для осуществления расчета заемщику лишь потребуется внести в калькулятор исходные данные. К таковым относятся:

  1. Регион проживания. Данный параметр влияет на максимальную величину кредита, которую может одобрить банковское учреждение. Например, условия программы Семейная ипотека предполагают выдачу до 12000000 рублей лицам, проживающим в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях. В отношении остальных заемщиков применяется несколько иное лимитное ограничение. Предельная сумма ипотеки для них составляет 6000000 рублей.

  2. Объект недвижимости, планируемый к приобретению за счет средств кредита. Программы ипотечного кредитования Райффайзенбанка позволяют приобрести различные категории недвижимого имущества как на первичном, так и на вторичном рынке жилья (квартиру, жилой дом, таунхаус и пр.). Одним из факторов, определяющих стоимость ипотеки, является именно данный параметр. Так, при покупке квартиры в новостройке либо готовом многоквартирном доме заемщику потребуется выплачивать проценты, начисленные по ставке от 18,49 % годовых. Ставка же для начисления платежей по ипотеке, оформленной на приобретение коттеджа, на порядок выше. Ее минимальное значение составляет 21,15% годовых.

  3. Категория клиентов, к которой относится потенциальный заемщик. Необходимость внесения данного параметра в калькулятор ипотеки обусловлена действием разных условий кредитования для новых клиентов и постоянных заемщиков. Дополнительными льготами могут воспользоваться граждане, имеющие активные зарплатные счета в кредитном учреждении Райффайзенбанк. Для них предусмотрено снижение уровня годовой процентной ставки.

  4. Наличие документов, подтверждающих уровень ежемесячного дохода (справка о доходах по форме налоговой службы 2-НДФЛ либо по форме банка). Предоставив таковые, потенциальный заемщик может рассчитывать на сниженный размер годового процента.

  5. Сумма кредита, необходимая для приобретения выбранного объекта недвижимости. Данный параметр напрямую определяет объем кредитной нагрузки и сумму переплаты. Чем в большей сумме заемных средств нуждается клиент, тем выше размер ежемесячного платежа по ипотеке Райффайзенбанка. При указании требуемой суммы кредита в свободном поле калькулятора, программа автоматически формирует соответствующую ей величину выплат по процентам и основному долгу.

  6. Размер первоначального взноса по ипотеке. Величина собственных средств, вносимых на начальной стадии кредитования, оказывает влияние на уровень переплаты. Чем выше авансовый взнос, тем меньше база для последующего начисления процентов на ипотеку. А это, в свою очередь, определяет более низкий размер ежемесячного платежа.

  7. Срок выдачи ипотечного кредита. Внесение данного параметра в онлайн-калькулятор позволит сделать выводы о взаимосвязи между объемом финансовых обязательств, возложенных на заемщика, и продолжительностью периода кредитования. С точки зрения регулярной кредитной нагрузки предпочтительнее оформить ипотеку на более длительный период времени. Это поможет максимально снизить давление ипотечного бремени на личный бюджет заемщика. Если же рассуждать с точки зрения общей переплаты, то наиболее рационально исполнить кредитные обязательства в предельно короткие сроки.

Зачем нужен ипотечный калькулятор Райффайзенбанка

Калькулятор ипотеки Райффайзенбанка обладает широкими функциональными возможностями. Его применение позволит предельно минимизировать временные затраты, связанные с выбором оптимального ипотечного предложения.

Благодаря удобному интерфейсу онлайн-инструмент прост и доступен в использовании. Внеся в форму калькулятора необходимые исходные данные, клиент в течение нескольких секунд получает точные результаты расчетов. К последним относятся следующие параметры кредитной сделки:

  1. Размер ежемесячного платежа, достаточный для полного исполнения финансовых обязательств заемщика перед банком. В данном случае калькулятор, исходя из предоставленной информации, формирует сумму, которую заемщику потребуется вносить на протяжении всего срока действия кредитного соглашения. Ее значение носит ориентировочный характер. Оно может быть скорректировано в зависимости от влияния ряда факторов. К таковым относятся:

    1. осуществление частичного погашения кредитной задолженности (платеж корректируется, исходя из суммы досрочки);

    2. страхование жизни и здоровья, а также титульное страхование (при отказе ставка увеличивается на 0,5 процентного пункта);

    3. наличие счета в АО «Райффайзенбанк», на который перечисляется заработная плата заемщика (ставка снижается);

    4. непредставление банку документов о государственной регистрации ипотеки в течение 365 дней с момента ее оформления (ставка увеличивается на 1-2 процентных пункта).

  2. Годовая ставка, используемая для начисления процентных платежей. Калькулятор формирует ее значение, исходя из условий, действующих по выбранной программе ипотечного кредитования. Показатель, полученный в результате математических расчетов, является приблизительным. При оформлении ипотеки в Райффайзенбанке он может быть скорректирован. В качестве предпосылок для корректировки можно рассматривать:

    1. наличие сомнительных моментов в кредитной оценке заемщика;

    2. несоответствие требованиям выбранной программы кредитования и пр.

  3. Сумма выплат по процентам. На основании полученных результатов расчета клиент сможет сделать выводы о размере процентной переплаты по ипотеке. Рассматривать вопрос о кредитовании следует только в том случае, если она окажется приемлемой для заемщика.

  4. Общая сумма выплат. Данный показатель включает в себя не только процентные платежи, но и величину основного долга. По полученному значению клиент сможет сориентироваться в вопросе, касающемся вероятности одобрения ипотеки банком. Если общая сумма превышает половину ежемесячного дохода заемщика, Райффайзенбанк, вероятнее всего, откажет в предоставлении заемных средств в требуемом размере.

Результаты расчетов, полученные с помощью калькулятора ипотеки, позволят:

  • выбрать тип недвижимости (объект на первичном либо вторичном рынке жилья);

  • распланировать предстоящие траты, связанные с погашением кредитной задолженности, а также удовлетворением прочих личных потребностей;

  • избежать крупной переплаты по ипотечному кредиту;

  • избежать обстоятельств, связанных с появлением непредвиденных расходов по кредиту;

  • получить данные о первоначальном взносе, необходимом для формирования оптимального уровня кредитной нагрузки;

  • добиться оптимальных условий пользования заемными средствами.

Как работает ипотечный калькулятор Райффайзенбанка

Принцип работы ипотечного калькулятора Райффайзенбанка сведен к автоматизации расчета основных кредитных показателей. Для достижения данной цели используются сложные математические формулы. Процесс вычисления осуществляется в многоступенчатом порядке. Интервал времени, необходимый для его осуществления, предельно короткий. Его продолжительность составляет всего несколько секунд. Данный факт абсолютно никак не отражается на качестве расчетов. Предоставленные на выходе значения получаются максимально точными. Их анализ позволит сформировать реалистичную картину о целесообразности оформления ипотеки в АО «Райффайзенбанк».

В программу, обеспечивающую работу калькулятора, внедрены разнообразные варианты формул. Благодаря этому заемщик имеет возможность рассчитать уровень переплаты как по дифференцированному, так и по аннуитетному графику платежей. В первом случае кредитная нагрузка неравномерно распределена на протяжении всего периода. Максимальные суммы потребуется вносить на начальной стадии кредитования. Во втором случае размер выплат одинаков на протяжении всего периода действия кредитного соглашения. Именно этот способ погашения задолженности характерен для большинства ипотечных программ Райффайзенбанка. В его основе лежит использование следующей математической формулы:

САП=ПВИ*(СП+(СП/((1+СП)^-1)),

где САП - сумма аннуитетного платежа;

ПВИ - первоначальная величина ипотеки;

СП - годовая процентная ставка;

^ - количество периодов для начисления процентов.

Как пользоваться ипотечным калькулятором Райффайзенбанка

Чтобы осуществить необходимые вычисления с помощью ипотечного калькулятора Райффайзенбанка, заемщику потребуется:

  1. Зайти на соответствующую страницу портала Finanso.com — калькуляторы ипотеки или посетить официальный сайт кредитного учреждения (raiffeisen.ru).

  2. Выбрать вкладку Ипотека.

  3. Выбрать наиболее предпочтительное по условиям кредитное предложение.

  4. Нажать на вкладку Рассчитать условия.

  5. Заполнить форму ипотечного калькулятора, расположенную на странице выбранной программы кредитования. В нее потребуется внести следующие данные:

    1. город проживания;

    2. вид недвижимости, планируемой к приобретению за счет кредитных средств;

    3. наличие опыта кредитования в банке (новый либо постоянный клиент);

    4. информация о возможности подтверждения собственного дохода (справкой 2-НДФЛ либо по форме банка);

    5. сумма кредита;

    6. первоначальный взнос, который заемщик готов сделать на начальном этапе оформления ипотеки;

    7. срок исполнения обязательств по уплате кредитной задолженности;

    8. Нажать на вкладку Рассчитать.

Дождаться формирования результатов расчета.

Что влияет на ставку и другие условия по ипотеке в Райффайзенбанке

Онлайн-калькулятор позволяет выявить все факторы, оказывающие влияние на процентную ставку по ипотеке и прочие условия кредитования. К числу таковых можно отнести:

  1. Размер первоначального взноса. Программы кредитования многих банков предусматривают установление минимальной процентной величины авансового взноса, позволяющей получить скидку на ставку. Для Райффайзенбанка она составляет 20% от стоимости недвижимости.

  2. Активный счет в Райффайзенбанке, используемый для зачисления заработной платы заемщика. Его наличие автоматически снижает размер годового процента.

  3. Страхование жизни и здоровья. При оформлении страховки клиент получает скидку на процентную ставку, составляющую 1 %.

  4. Непредставление документов, подтверждающих доход заемщика.

Оформление заявки на оформление ипотеки в онлайн-режиме (ставка снижается на 0,3 процентного пункта).

Сколько в среднем переплачивают за ипотеку в Райффайзенбанке

Размер переплаты определяется в индивидуальном порядке. Он зависит от условий, действующих по выбранной программе ипотечного кредитования. К таковым относятся:

  1. Срок исполнения кредитных обязательств по ипотеке.

  2. Величина собственных средств, внесенных на начальном этапе кредитования.

  3. Тип объекта недвижимости (квартира, дом и пр.).

  4. Комиссии, применяемые банком по отношению к заемщику.

Примем в качестве базовых следующие условия:

  • город приобретения жилья - Москва;

  • объект - квартира на вторичном рынке жилья;

  • сумма кредита - 5000000 рублей;

  • первоначальный взнос - 1000000 рублей;

  • срок исполнения кредитных обязательств - 10 лет;

  • ставка - 19,39% годовых.

В соответствии с вышеуказанными условиями сумма ежемесячного платежа составит 94876 руб. Ориентировочный размер переплаты в данном случае - 6299642 руб.

Что выгоднее: большой первоначальный взнос или досрочное погашение в Райффайзенбанке

С точки зрения финансовой выгоды наиболее рациональным решением является осуществление большого первоначального взноса. Он позволит сократить размер ежемесячного платежа, а следовательно, и сумму переплаты по ипотечному кредиту. Экономия особо ощутима при коротком сроке кредитования.

Если заемщик планирует сокращать платеж за счет досрочного погашения, следует отдать предпочтение способу, связанному с уменьшением срока. Именно он позволит достичь максимальной выгоды.

23.05.2022
-
Последнее обновление 07.04.2023
Ипотечные калькуляторы банков
Ипотечный калькулятор Сбербанка
Что такое ипотечный калькулятор Сбербанка и как он работает
Ипотечный калькулятор ВТБ
Что такое ипотечный калькулятор ВТБ и как он работает
Ипотечный калькулятор Газпромбанка
Что такое ипотечный калькулятор Газпромбанка и как он работает
Ипотечный калькулятор Россельхозбанка
Что такое ипотечный калькулятор Россельхозбанка и как он работает
Ипотечный калькулятор Московского Кредитного Банка
Что такое ипотечный калькулятор Московского Кредитного Банка и как он работает
Ипотечный калькулятор Банка Открытие
Что такое ипотечный калькулятор Банка Открытие и как он работает
Ипотечный калькулятор Совкомбанка
Что такое ипотечный калькулятор Совкомбанка и как он работает
Ипотечный калькулятор Росбанка
Что такое ипотечный калькулятор Росбанка и как он работает
Ипотечный калькулятор ЮниКредит Банка
Что такое ипотечный калькулятор ЮниКредит Банка и как он работает
Ипотечный калькулятор Банка Тинькофф
Что такое ипотечный калькулятор Банка Тинькофф и как он работает
Ипотечный калькулятор Банка Россия
Что такое ипотечный калькулятор Банка Россия и как он работает
Ипотечный калькулятор Банка ДОМ.РФ
Что такое ипотечный калькулятор Банка ДОМ.РФ и как он работает
Ипотечный калькулятор Банка Санкт-Петербург
Что такое ипотечный калькулятор Банка Санкт-Петербург и как он работает
Ипотечный калькулятор Домклик
Что такое ипотечный калькулятор Домклик и как он работает
Ипотечный калькулятор Альфа-Банка
Что такое ипотечный калькулятор Альфа-Банка и как он работает
Ипотечный калькулятор АК Барс Банка
Что такое ипотечный калькулятор АК Барс Банка и как он работает
Ипотечный калькулятор Почта Банка
Что такое ипотечный калькулятор Почта Банка и как он работает
Ипотечный калькулятор Промсвязьбанка
Что такое ипотечный калькулятор Промсвязьбанка и как он работает
Ипотечный калькулятор ТКБ
Что такое ипотечный калькулятор ТКБ и как он работает
Абсолют Банк
Что такое ипотечный калькулятор Абсолют Банка и как он работает
Ипотечный калькулятор Росвоенипотека
Что такое ипотечный калькулятор Росвоенипотека и как он работает
Ипотечный калькулятор Инвестторгбанка
Что такое ипотечный калькулятор Инвестторгбанка и как он работает
Ипотечный калькулятор МИнБанка
Что такое ипотечный калькулятор МИнБанка и как он работает
Ипотечный калькулятор МТС Банка
Что такое ипотечный калькулятор МТС Банка и как он работает
Ипотечный калькулятор Банка Уралсиб
Что такое ипотечный калькулятор Банка Уралсиб и как он работает
Ипотечный калькулятор УБРиР
Что такое ипотечный калькулятор УБРиР и как он работает
Ипотечный калькулятор СМП Банка
Что такое ипотечный калькулятор СМП Банка и как он работает
Ипотечный калькулятор Банка Центр-инвест
Что такое ипотечный калькулятор Банка Центр-инвест и как он работает
Ипотечный калькулятор Банка Синара
Что такое ипотечный калькулятор Банка Синара и как он работает
Ипотечный калькулятор ФОРА-БАНКА
Что такое ипотечный калькулятор ФОРА-БАНКА и как он работает
Ипотечный калькулятор РНКБ Банка
Что такое ипотечный калькулятор РНКБ Банка и как он работает
Ипотечный калькулятор Экспобанка
Что такое ипотечный калькулятор Экспобанка и как он работает
Ипотечный калькулятор Банка Зенит
Что такое ипотечный калькулятор Банка Зенит и как он работает
Ипотечный калькулятор ЧЕЛИНДБАНКА
Что такое ипотечный калькулятор ЧЕЛИНДБАНКА и как он работает
Ипотечный калькулятор Кубань Кредит
Что такое ипотечный калькулятор Кубань Кредит и как он работает
Ипотечный калькулятор Датабанка
Что такое ипотечный калькулятор Датабанка и как он работает
Ипотечный калькулятор ВБРР
Что такое ипотечный калькулятор ВБРР и как он работает
Ипотечный калькулятор Азиатско-Тихоокеанского Банка
Что такое ипотечный калькулятор Азиатско-Тихоокеанского Банка и как он работает
Ипотечный калькулятор Примсоцбанка
Что такое ипотечный калькулятор Примсоцбанка и как он работает
Ипотечный калькулятор Челябинвестбанка
Что такое ипотечный калькулятор Челябинвестбанка и как он работает
Ипотечный калькулятор Банка СОЮЗ
Что такое ипотечный калькулятор Банка СОЮЗ и как он работает
Ипотечный калькулятор Энерготрансбанка
Что такое ипотечный калькулятор Энерготрансбанка и как он работает
Ипотечный калькулятор Банка Левобережный
Что такое ипотечный калькулятор Банка Левобережный и как он работает
Ипотечный калькулятор Новикомбанка
Что такое ипотечный калькулятор Новикомбанка и как он работает
Ипотечный калькулятор Металлинвестбанка
Что такое ипотечный калькулятор Металлинвестбанка и как он работает
Другие ипотечные калькуляторы
Ипотечный калькулятор
Что такое ипотечный калькулятор и как он работает
Калькулятор рефинансирования ипотеки
Что такое калькулятор рефинансирования ипотеки и как он работает