Ипотечный калькулятор КБ «Энерготрансбанк» (АО)
Ипотечное кредитование — разновидность имущественного залога, служащего обеспечением исполнения основного денежного обязательства должником-залогодателем перед кредитором-залогодержателем. Ипотеку можно разделить на несколько видов: кредит на приобретение жилья на вторичном или первичном рынке, заём на коммерческую недвижимость или на частный дом с земельным участком. Опыт развитых стран показал, что есть необходимость в оформлении ипотечного кредита — клиент может приобрести жильё даже при среднем доходе.
КБ «Энерготрансбанк» (АО), как и множество банков РФ, также разработал несколько кредитных предложений для заёмщиков. Они могут оформить ипотеку на долевку, на вторичку или рефинансирование. Сумма кредита — до 25 млн руб., а срок финансирования — до 300 месяцев.
При выборе ипотечного кредита нужно заранее рассчитать его стоимость и оценить финансовые возможности. Для этого используют ипотечный калькулятор КБ «Энерготрансбанк» (АО).
Зачем нужен ипотечный калькулятор КБ «Энерготрансбанк» (АО)?
При оформлении кредита между кредитором и заёмщиком заключается договор. В документе прописывают сумму ипотеки, срок кредита, процентную ставку, порядок погашения займа. Обязательно описывают объект ипотеки и делают его оценочную стоимость. Договор заверяет нотариус, и он проходит соответствующую регистрацию.
Если в соглашении указаны все параметры, нет смысла заново выполнять расчёты. Если кредитополучатель заранее хочет узнать стоимость займа, используют ипотечный калькулятор КБ «Энерготрансбанк» (АО). Это простой финансовый инструмент, работающий в режиме онлайн. Он позволяет рассчитать заём по доходу, стоимости недвижимости и сумме кредита. После проведения операций заёмщик узнает сумму, которую может одобрить финансовая компания, размер ежемесячного взноса, общую переплату и процентную ставку.
Ипотечный калькулятор имеет несколько особенностей. Он абсолютно бесплатный, не требует регистрации и скачивания на смартфон. Если клиенту не подходят условия кредитования, он самостоятельно может менять параметры, выбирая подходящий вариант. Изменив срок и сумму, можно увидеть, как меняется процентная ставка и размер переплаты.
Как рассчитать сумму по ипотеке в КБ «Энерготрансбанк» (АО)?
Финансовый инструмент позволяет в течение нескольких минут рассчитать сумму ежемесячного платежа. Для получения полной информации необходимо в соответствующие ячейки ввести такие параметры:
-
стоимость недвижимости;
-
желаемую сумму кредита;
-
размер первоначального взноса;
-
процентную ставку;
-
срок кредитования;
-
дату и сумму досрочного погашения (если планируется закрытие кредита раньше срока).
После нажатия кнопки «рассчитать» клиент увидит размер ежемесячного платежа и сможет оценить финансовые возможности.
Если пользователь не может самостоятельно рассчитать сумму ипотеки или он не удовлетворён полученным результатами, необходимо собрать пакет документов и обратиться в банковское отделение. Сотрудник финансовой организации точно рассчитает сумму кредита и сможет предложить максимально выгодный вариант.
Ипотечный кредит в КБ «Энерготрансбанк» (АО) могут оформить граждане РФ возрастом от 21 года до 70 лет (на момент окончания срока договора). Требуется постоянная регистрация и фактическое проживание в регионе присутствия банка. Допускается нахождение в регионе банковских филиалов или внутренних структурных подразделений. Заёмщик должен иметь постоянное место работы и стаж от шести месяцев на последнем месте трудоустройства.
Способ предоставления ипотечного кредита — безналичное перечисление средств на счёт кредитополучателя, открытый в банке.
Как рассчитать размер переплаты по ипотеке в КБ «Энерготрансбанк» (АО)?
Переплата в первую очередь зависит от процентной ставки. Базовый размер вознаграждения указан на сайте финансовой компании, но банк после изучения документации предлагает индивидуальную ставку.
На стоимость займа влияет и схема погашения. Банки РФ предлагают два графика:
-
Обычный. Это дифференцированный платёж, когда равномерно гасится основная часть долга, а проценты насчитываются на остаток. В начале погашения ежемесячные платежи большие, поэтому требования к доходу высокие. Каждый месяц платежи уменьшаются и заёмщику легче исполнять кредитные обязательства.
Справка! Поскольку дифференцированный график погашения банку невыгодный, его предлагают редко.
-
Аннуитетный. При этой схеме погашения заёмщик платит одинаковые суммы в течение всего срока финансирования. Доля ежемесячного платежа (тела кредита) минимальная, но со временем она увеличивается — по мере уменьшения задолженности по займу и, соответственно, по мере уменьшения размеров процентных выплат. То есть, смысл аннуитетного графика погашения в том, чтобы погашение основного долга отодвинуть на больший срок. Если заёмщик погашает ипотеку по аннуитету и планирует закрывать договор раньше срока, это нужно сделать в первой части срока.
Переплата по ипотеке зависит и от страховки. Предмет залога страхуется обязательно. Банк предлагает оформить страхование жизни и здоровья заёмщика, но страховое агентство должно быть согласовано с кредитной компанией.
Чтобы рассчитать переплату и принять правильное решение, используют ипотечный калькулятор КБ «Энерготрансбанк» (АО). Расчёт стоимости кредита производится по тому же принципу, что расчёт суммы ипотеки: клиент заполняет необходимые ячейки, а система рассчитывает заём по заданным параметрам.