С ипотекой можно уже сейчас решить жилищный вопрос и приобрести новое или вторичное жилье. А также некоторые программы позволяют взять кредит на строительство дома и покупку земельного участка. При выборе ипотеки нужно обратить внимание на цель выдачи денег, ставку, размер первоначального взноса, а также на требования к заемщикам и покупаемому объекту. Страхование недвижимости в ипотеке носит обязательный характер, так как кредит долгосрочный и квартира будет выступать залогом. Плата за полис часто проводится за счет заемщика и оплату нужно вносить ежегодно до полного погашения долга.
Какие виды ипотеки есть в Энергобанке?
Энергобанк предоставляет большой выбор ипотечных программ для разных категорий заемщиков:
- Новый дом. Максимальная сумма зависит от платежеспособности заемщика, а деньги выдаются на срок до 25 лет. Первоначальный взнос — от 15%. Базовая ставка составляет от 10,5%.
- Стандарт. Выдается на тех же условиях, что и продукт «Новый дом». Однако по этой программе можно купить квартиру на вторичном рынке.
- Ремонт. Деньги выдаются на ремонт имеющейся в собственности недвижимости, которая будет выступать залогом. Получить можно до 70% от стоимости жилья, но не менее 500 000 рублей и на срок до 15 лет. Базовая ставка — 11,8%.
Кредитная организация предлагает большой выбор ипотечных программ с господдержкой:
- Новый дом с гос. поддержкой. Можно купить жилье по договору ДДУ или готовую квартиру у застройщика. Базовая ставка — 6,8%. Срок кредитования — до 25 лет. Оформить можно до 6 млн рублей с первоначальным взносом от 15%.
- С господдержкой для семей, в которых дети родились с января 2018 года. Получить можно до 6 млн рублей по ставке от 5,8% на срок до 25 лет.
- Для IT-специалистов. Получить можно до 18 млн рублей на срок до 25 лет и поставке от 4,8%.
- Сельская. Предоставляется на покупку земельного участка и строительства дома в сельской местности. Получить можно до 3 млн рублей на срок до 25 лет и поставке в 3%. Первоначальный взнос — от 15%.
Банк также предлагает рефинансирование ипотеки по ставке от 10,2% и на срок до 25 лет. Все заявки рассматриваются в течение 3-5 дней после получения полного пакета документов.
Как оформить ипотеку в Энергобанке?
Сперва нужно собрать все необходимые документы, а затем можно подать онлайн-заявку с сайта Энергобанка или с его мобильного приложения. В заявке указываются персональные и контактные данные, паспорт и сведения о доходах. Предварительное решение принимается в течение 2 дней, а ответ будет направлен в СМС. После этого нужно прийти в отделение банка с полным пакетом документов и оформить с менеджером вторую заявку. По ней будет принято окончательное решение.
Основные требования к оформлению ипотеки
Заемщиками Энергобанка могут стать только граждане РФ в возрасте от 21 до 65 лет. Обязательная регистрация на территории Татарстана не более 50 км от города, в котором расположено отделение банка. На текущем месте работы стаж не менее полугода и заработная плата, позволяющая погашать ежемесячные платежи. Расчет можно сделать на сайте банка с помощью калькулятора или обратиться к менеджеру Энергобанка.
Из документов обязательно потребуются:
- паспорт гражданина РФ;
- ИНН;
- справка о доходах за последние 12 месяцев;
- военный билет для мужчин до 27 лет;
- свидетельство о заключении или о расторжении брака.
В зависимости от полноты сведений о заемщике и от выбранного продукта банк вправе запросить дополнительные документы.
Преимущества и недостатки ипотеки
Ипотека от Энергобанка обладает преимуществами:
- большой выбор продуктов, в том числе для льготных категорий заемщиков;
- приемлемые ставки и условия;
- можно подать онлайн-заявку для получения предварительного решения;
- есть возможность выезда сотрудника на дом;
- есть онлайн-калькулятор, с помощью которого можно узнать об условиях и выбрать удобные сроки для погашения кредита.
Существенных минусов по ипотечным продуктам не выявлено. Но к таковым можно отнести отсутствие льгот для зарплатного проекта и бланк не кредитует самозанятых.
Как погасить задолженность по ипотеке?
Погашение ипотеки, полученной в Энергобанке, можно провести следующими способами:
- наличными через кассу банка;
- переводом с помощью мобильного приложения и личного кабинета;
- внесением денег через терминалы и банкоматы банка.
Можно оплачивать кредит через сторонние сервисы, если указать реквизиты банка-получателя и данные кредитного договора. Однако за такой перевод будет взиматься комиссия, а также он придет с опозданием до 3 дней, что может отразиться на просрочке.