Какие виды ипотеки есть в Дальневосточном Банке?
Дальневосточный Банк реализует множество программ ипотечного кредитования. В числе таковых следующие:
- Дальневосточная ипотека. Условия оформления:
- ставка для начисления процентных платежей - от 0,01% годовых;
- максимальная величина кредитного лимита - 6 млн.руб.;
- предельный срок выплаты ипотечного займа - 20 лет;
- необходимость уплаты первоначального взноса - минимум 15% от стоимости объекта ипотеки.
- Ипотечный займ с государственной поддержкой для семей с детьми. Условия предоставления средств:
- ставка для начисления процентных расходов заемщика - от 3,9% годовых;
- предельный срок выплаты кредита - 30 лет;
- минимальный размер первичного взноса по ипотеке - 15% от стоимости приобретаемого имущественного объекта;
- наличие ограничений относительно максимальной суммы кредитования - не более 85% от оценочной стоимости приобретаемого жилья.
- Льготный ипотечный займ. Условия оформления:
- годовой “процент” - от 4,9%;
- предельный срок исполнения кредитных обязательств - 30 лет;
- первичный взнос - минимум 15% от стоимости приобретаемого имущественного объекта;
- максимальный лимит кредитования - 30 млн.руб. (для заемщиков, проживающих в Москве и Санкт-Петербурге); 15 млн. руб. (для прочих категорий заемщиков);
- наличие залога.
- Ипотека для специалистов в области IT-технологий. Условия оформления:
- ставка для формирования процентных платежей - от 3,9% годовых;
- предельный срок выплаты - 30 лет;
- первичный взнос - от 15%;
- максимальный лимит кредитования - 30 млн.руб. (для жителей крупных городов - с численностью населения свыше 1 млн.чел.), 15 млн.руб. (для жителей небольших городов).
- Ипотечный займ на приобретение квартиры на первичном/вторичном рынке жилья. Условия:
- годовой “процент” - от 8,4%;
- минимальная величина лимитных средств - 300 тыс.руб.;
- предельная величина одобренного лимита - 85% от стоимости объекта недвижимости, приобретаемого в ипотеку;
- срок выплаты займа - до 30 лет;
- первичный взнос - от 15%;
- обеспечение сделки залогом квартиры (при строительстве объекта - залогом права требования на долю).
- Ипотечный займ на финансирование участия в долевом строительстве (под приобретение квартиры, апартаментов, машино-места, кладовой). Условия оформления:
- ставка для начисления процентов - от 8,4% годовых;
- предельный срок выплаты займа - 30 лет;
- минимальная величина кредитного лимита - 300 тыс руб.;
- действие суммового ограничения относительно предельной величины кредитного лимита - не более 85% от стоимости ипотечного жилья;
- величина первоначального взноса - минимум 15% от стоимости приобретаемого имущественного объекта;
- Рефинансирование ипотеки. Условия проведения кредитной процедуры:
- ставка для формирования регулярных платежей - от 8,7% годовых;
- срок исполнения обязательств перед банком - до 30 лет;
- максимальная величина возможного к одобрению лимита - 85% от стоимости ипотечного объекта;
- обеспечение кредита залогом (в качестве такового выступает предмет рефинансируемого займа).
- Комплексная программа по рефинансированию ипотеки и получению потребительского кредита. Условия оформления:
- ставка - от 8,7% годовых;
- предельный срок выплаты общей величины долга - 30 лет;
- минимальный размер кредитования - 3000 тыс.руб.
Как оформить ипотеку в Дальневосточном Банке?
Процедура оформления ипотечного кредита укладывается в следующие этапы:
- Посещение официального сайта кредитного учреждения (dvbank.ru).
- Выбор вкладки “Ипотека”.
- Подбор подходящего по условиям ипотечного продукта.
- Нажатие на вкладку “Оформить заявку”.
- Заполнение формы экспресс-заявки необходимыми личными данными.
- Отправка онлайн-анкеты в обработку.
- Ожидание звонка специалиста банка для детального обсуждения условий дальнейшего сотрудничества.
- Предоставление в банк полного пакета необходимой документации (в т.ч. по объекту недвижимости).
- Получение окончательного одобрения.
- Заключение кредитного соглашения.
Основные требования к оформлению
Список требований, предъявляемых Дальневосточным Банком по отношению к потенциальным заемщикам, представлен следующими позициями:
- Соответствие клиента установленному возрастному ограничению. Границы последнего определяется выбранной программой кредитования.
- Наличие российского гражданства.
- Наличие регистрации в одном из субъектов РФ.
- Осуществление профессиональной деятельности на территории страны.
- Наличие стабильного дохода (с возможностью документального подтверждения его величины).
- Отсутствие отрицательных моментов в кредитной истории.
Преимущества и недостатки
К преимуществам, свойственным ипотечным продуктам, можно отнести следующие:
- Выгодные условия получения заемного капитала (приемлемая ставка, крупный лимит и пр.).
- Оперативный порядок оформления заявки.
- Удобные способы погашения задолженности.
В числе недостатков использования ипотечных продуктов “ДВБ” можно выделить следующие:
- Увеличение ставки при отказе от использования банковских сервисов и заключения договора личного страхования.
- Наличие ограничений относительно суммы кредитования (не более 85% от стоимости предмета ипотеки).
- Необходимость осуществления первоначального взноса.
Как погасить задолженность по ипотеке?
Заемщикам доступно несколько способов погашения задолженности по ипотеке. В их числе следующие:
- Путем наличной оплаты долга через кассу кредитного учреждения.
- Посредством безналичного перечисления денежных средств через “Интернет-офис”.