Ипотека от Дальневосточного банка на сентябрь 2023 года

Какие виды ипотеки есть в Дальневосточном Банке?

Дальневосточный Банк реализует множество программ ипотечного кредитования. В числе таковых следующие:

1. Дальневосточная ипотека. Условия оформления:
• ставка для начисления процентных платежей - от 0,01% годовых;
• максимальная величина кредитного лимита - 6 млн.руб.;
• предельный срок выплаты ипотечного займа - 20 лет;
• необходимость уплаты первоначального взноса - минимум 15% от стоимости объекта ипотеки.
2. Ипотечный займ с государственной поддержкой для семей с детьми. Условия предоставления средств:
• ставка для начисления процентных расходов заемщика - от 3,9% годовых;
• предельный срок выплаты кредита - 30 лет;
• минимальный размер первичного взноса по ипотеке - 15% от стоимости приобретаемого имущественного объекта;
• наличие ограничений относительно максимальной суммы кредитования - не более 85% от оценочной стоимости приобретаемого жилья.
3. Льготный ипотечный займ. Условия оформления:
• годовой “процент” - от 4,9%;
• предельный срок исполнения кредитных обязательств - 30 лет;
• первичный взнос - минимум 15% от стоимости приобретаемого имущественного объекта;
• максимальный лимит кредитования - 30 млн.руб. (для заемщиков, проживающих в Москве и Санкт-Петербурге); 15 млн. руб. (для прочих категорий заемщиков);
• наличие залога.
4. Ипотека для специалистов в области IT-технологий. Условия оформления:
• ставка для формирования процентных платежей - от 3,9% годовых;
• предельный срок выплаты - 30 лет;
• первичный взнос - от 15%;
• максимальный лимит кредитования - 30 млн.руб. (для жителей крупных городов - с численностью населения свыше 1 млн.чел.), 15 млн.руб. (для жителей небольших городов).
5. Ипотечный займ на приобретение квартиры на первичном/вторичном рынке жилья. Условия:
• годовой “процент” - от 8,4%;
• минимальная величина лимитных средств - 300 тыс.руб.;
• предельная величина одобренного лимита - 85% от стоимости объекта недвижимости, приобретаемого в ипотеку;
• срок выплаты займа - до 30 лет;
• первичный взнос - от 15%;
• обеспечение сделки залогом квартиры (при строительстве объекта - залогом права требования на долю).
6. Ипотечный займ на финансирование участия в долевом строительстве (под приобретение квартиры, апартаментов, машино-места, кладовой). Условия оформления:
• ставка для начисления процентов - от 8,4% годовых;
• предельный срок выплаты займа - 30 лет;
• минимальная величина кредитного лимита - 300 тыс руб.;
• действие суммового ограничения относительно предельной величины кредитного лимита - не более 85% от стоимости ипотечного жилья;
• величина первоначального взноса - минимум 15% от стоимости приобретаемого имущественного объекта;
7. Рефинансирование ипотеки. Условия проведения кредитной процедуры:
• ставка для формирования регулярных платежей - от 8,7% годовых;
• срок исполнения обязательств перед банком - до 30 лет;
• максимальная величина возможного к одобрению лимита - 85% от стоимости ипотечного объекта;
• обеспечение кредита залогом (в качестве такового выступает предмет рефинансируемого займа).
8. Комплексная программа по рефинансированию ипотеки и получению потребительского кредита. Условия оформления:
• ставка - от 8,7% годовых;
• предельный срок выплаты общей величины долга - 30 лет;
• минимальный размер кредитования - 3000 тыс.руб.

Как оформить ипотеку в Дальневосточном Банке?

Процедура оформления ипотечного кредита укладывается в следующие этапы:

1. Посещение официального сайта кредитного учреждения (dvbank.ru).
2. Выбор вкладки “Ипотека”.
3. Подбор подходящего по условиям ипотечного продукта.
4. Нажатие на вкладку “Оформить заявку”.
5. Заполнение формы экспресс-заявки необходимыми личными данными.
6. Отправка онлайн-анкеты в обработку.
7. Ожидание звонка специалиста банка для детального обсуждения условий дальнейшего сотрудничества.
8. Предоставление в банк полного пакета необходимой документации (в т.ч. по объекту недвижимости).
9. Получение окончательного одобрения.
10. Заключение кредитного соглашения.

Основные требования к оформлению

Список требований, предъявляемых Дальневосточным Банком по отношению к потенциальным заемщикам, представлен следующими позициями:

1. Соответствие клиента установленному возрастному ограничению. Границы последнего определяется выбранной программой кредитования.
2. Наличие российского гражданства.
3. Наличие регистрации в одном из субъектов РФ.
4. Осуществление профессиональной деятельности на территории страны.
5. Наличие стабильного дохода (с возможностью документального подтверждения его величины).
6. Отсутствие отрицательных моментов в кредитной истории.

Преимущества и недостатки

К преимуществам, свойственным ипотечным продуктам, можно отнести следующие:

1. Выгодные условия получения заемного капитала (приемлемая ставка, крупный лимит и пр.).
2. Оперативный порядок оформления заявки.
3. Удобные способы погашения задолженности.

В числе недостатков использования ипотечных продуктов “ДВБ” можно выделить следующие:

1. Увеличение ставки при отказе от использования банковских сервисов и заключения договора личного страхования.
2. Наличие ограничений относительно суммы кредитования (не более 85% от стоимости предмета ипотеки).
3. Необходимость осуществления первоначального взноса.

Как погасить задолженность по ипотеке?

Заемщикам доступно несколько способов погашения задолженности по ипотеке. В их числе следующие:

1. Путем наличной оплаты долга через кассу кредитного учреждения.
2. Посредством безналичного перечисления денежных средств через “Интернет-офис”.