Какие виды продукта можно оформить через сервис ДомКлик?
Пользователя предлагают большой выбор ипотечных программ:
- Вторичное жильё — приобретение жилого дома или его части, квартиры, апартаментов или таунхауса;
- Новостройка — покупка недвижимости от застройщика;
- Ипотека без подтверждения доходов — приобрести жильё можно по двум документам;
- Семейная программа — подходит для семей, у которого есть один ребёнок (или больше), родившийся после 2018 года, а также для тех, кто воспитывает мальчика или девочку с инвалидностью;
- Кредитование для IT — приобретение любой недвижимости, в том числе участка для строительства дома;
- Для иностранных граждан — программа позволяет купить жильё в РФ;
- Господдержка — по программе предусмотрены низкие ставки на приобретение жилья в новостройке или строительство дома.
Кроме того, пользователям доступна сельская, военная, дальневосточная ипотеки, а также возможность приобрести гараж, кладовку или машино-место.
Как оформить ипотеку в ДомКлик?
Чтобы оформить ипотеку, нужно выбрать подходящую программу кредитования, ознакомиться с условиями и рассчитать стоимость продукта. В калькуляторе указывают тип программы (базовая или без первоначального взноса), регион покупки недвижимости, сумму и размер первоначального взноса. Нужно указать, есть зарплатная карта Сбербанка или нет, и будет ли использоваться в качестве аванса материнский капитал. Если условия устраивают, нужно подать заявку с помощью специальной кнопки.
Заполнить анкету можно самостоятельно или через портал Госуслуги. Пользователь также может войти в систему по номеру телефона или по Сбер ID.
Заполненная анкета отправляется на рассмотрение, а результат приходит в СМС, в личный кабинет или на электронную почту.
Основные требования к оформлению
Сбербанк России предоставляет кредиты гражданам РФ по месту регистрации заёмщика (созаёмщика), по месту нахождения кредитуемой недвижимости или по месту аккредитации компании-работодателя заемщика (созаёмщика).
Минимальный возраст заёмщика — 18 лет, а максимальный зависит от предоставленных справок. Если кредитополучатель не может официально подтвердить занятость и доходы — 65 лет, в других случаях — 75 лет. Потребуется справка о семейном положении и стаж работы от трёх месяцев.
Преимущества и недостатки
Ипотечное кредитование от Сбербанка через сервис ДомКлик имеет положительные и отрицательные стороны.
Плюсы:
- возможность использования материнского капитала на первоначальный взнос;
Справка! Материнский капитал также можно использовать для досрочного закрытия ипотеки.
- длительный срок кредитования — до 30 лет;
- большой размер кредита — 100 000 руб., но не более 90% от стоимости недвижимости;
- можно подключить услуги, снижающие процентную ставку;
- возможность получения ипотеки без подтверждения доходов;
- принятие решения за один день (для зарплатных клиентов);
- большой выбор недвижимости на сервисе «ДомКлик»;
- наличие специальных программ кредитования: военная ипотека, для молодой семьи и т. д..
Минусы:
- требуется первоначальный взнос (если нет материнского капитала, деньги нужно накопить);
- большая переплата (зависит от программы и типа недвижимости);
- в приобретённом доме нельзя делать перепланировку до тех пор, пока ипотека не будет погашена.
Как погасить задолженность по ипотеке?
Кредитополучателю нужно следить, чтобы на его счете было достаточное количество средств. Необходимая сумма списывается автоматически. Управление счетом выполняется в веб-версии Сбербанк Онлайн. Необходимо найти свой ипотечный кредит, перейти в операционный раздел и изменить счёт погашения.
Пополнить счёт можно через офис Сбербанка (может потребоваться паспорт) или устройства самообслуживания.
Внимание! Оплачивать кредит может третье лицо. Чтобы предоставить созаёмщику или другому человеку эту возможность, нужно в Сбербанке-Онлайн подключить специальную опцию — «Помощь близкому с кредитом».