Ипотека позволяет быстро решить жилищный вопрос. Программ в банках достаточно, чтобы выбрать подходящий вариант, поэтому стоит обращать внимание на параметры:
- ставка, которая влияет на общую переплату;
- размер первоначального взноса;
- наличие госпрограммы, позволяющей снизить ставку;
- возможность расчета с маткапиталом, так как не все банки работают с ним;
- виды недвижимости, идущие по программе кредитования.
Кредит Урал Банк помимо ипотечных кредитов предоставляет услуги по электронной регистрации сделки, что ускоряет процесс в два раза и гарантирует безопасность сделки.
Какие виды ипотеки есть в банке КУБ?
В банке КУБ разработаны следующие программы ипотечного кредитования:
- Ипотека. Выдается на срок до 30 лет и на сумму до 10 млн рублей. Ставка от 9,55%. Действует акция, по которой ставка ниже, если площадь недвижимости больше.
- Ипотека для IT‑специалистов. Программа с господдержкой, по которой можно получить до 18 млн рублей на срок до 30 лет. Процентная ставка — от 4,7%. Взнос — от 30%.
- Для семей с детьми. Госпрограмма для семей с детьми, родившимися с января 2018 года. Можно получить до 12 млн рублей на срок до 30 лет и от 5,3%.
- На новостройки. Можно получить до 12 млн рублей на срок до 20 лет и по ставке от 6,5%. Деньги выдаются на покупку квартиры в новостройке или строительство ИЖД.
- Материнский капитал. Для покупки недвижимости на первичном и вторичном рынке. Срок кредита — 12 месяцев, ставка — от 10,8 до 11%. Сумма зависит от договора купли-продажи и оценки имущества.
- Приобретение объектов недвижимости, принятых на баланс банка. Покупка недвижимости на вторичном рынке, которая числится на балансе банка из-за проблемной задолженности. Можно получить до 10 млн рублей на срок до 15 лет и со ставкой 10-11,7%.
- Ипотека+. Деньги выдаются под залог имеющейся недвижимости под любые цели. Можно оформить до 10 млн рублей на срок до 20 лет и по ставке 11,8-12,5%. Банк выдает до 70% от суммы оценки.
Банк участвует в господдержке молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
В Кредит Урал Банке допускается в качестве первоначального взноса использовать маткапитал. Погашение по ипотеке возможно по выбору клиента аннуитетными или дифференцированными платежами.
Кредитная организация также предлагает кредитные каникулы для заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации. Оформить продукт можно, если сумма долга не превышает 15 млн рублей, предмет ипотеки относится к единственному жилью, и ранее заемщик не участвовал в подобной программе.
Как оформить ипотеку в Кредит Урал Банке?
Не по всем продуктам ипотечного кредитования банка КУБ можно подать онлайн-заявку. Если такая возможность есть, то на сайте банка в выбранной ипотеке будет кнопка «Отправить заявку». В таком случае нужно заполнить все требуемые поля: персональные и контактные данные, сведения из паспорта, регистрация и проживание. Дождаться звонка специалиста и ответить на все его вопросы. Результат будет направлен в СМС в течение 1-6 дней. Онлайн-заявку могут подать и постоянные клиенты банка, перейдя в личный кабинет КУБ-Direct в раздел «Кредитный кабинет».
В остальных случаях необходимо обратиться в ближайший офис Кредит Урал Банка с требуемыми документами. Вместе со специалистом заполняется заявка, подписывается согласие на обработку данных и осуществление запроса в НБКИ. Результат сообщается в течение 1-6 дней по СМС.
Основные требования к оформлению
Для оформления заявки на ипотеку заемщик должен соответствовать требованиям Кредит Урал Банка:
- возраст: от 18 лет, а максимальный из расчета +5 лет к пенсионному возрасту;
- российское гражданство;
- регистрация и проживание в городах: Челябинск, Магнитогорск, Сибай, Межгорье и Южноуральск;
- на текущем месте работы стаж не менее трех месяцев.
В основной пакет документов входят: паспорт гражданина РФ и СНИЛС. В банке могут потребовать дополнительный пакет документов на заемщика, созаемщика, поручителя и залоговое имущество.
Преимущества и недостатки
Существенными преимуществами ипотеки в Кредит Урал Банке можно считать:
- разнообразие продуктов, в том числе с господдержкой;
- оплату первоначального взноса можно провести материнским капиталом;
- есть возможность провести ускоренную электронную регистрацию в Росреестре;
- возможно оформление без первоначального взноса;
- погашение на выбор аннуитетными или дифференцированными платежами.
К минусам ипотеки от банка КУБ можно отнести:
- оформить ипотеку может ограниченный круг заемщиков;
- банк выдает кредит только в некоторых городах Челябинской области.
Как погасить задолженность по ипотеке?
Погасить задолженность по ипотеке, полученной в Кредит Урал Банке, можно следующими способами:
- переводом с карты банка в мобильном приложении или личном кабинете;
- внесением наличности через кассы банка;
- занесение наличности на карту, а затем проведение перевода в мобильном банке на кредитный договор.