Ипотечное кредитование направлено на приобретение недвижимости на вторичном или первичном рынке. По нему можно купить квартиру, апартаменты, дом с земельным участком, долю в недвижимости. Данный вид кредита долгосрочный и при наличии государственной поддержки может иметь крайне низкую ставку. По продукту предусмотрен первоначальный взнос, который устанавливается каждым кредитным учреждением самостоятельно. А также клиент должен быть готов к дополнительным единовременным тратам на госрегистрацию объекта и работу нотариуса.
Какие виды ипотеки есть в Челябинвестбанке?
По ипотеке ЧелябИнвестБанка можно приобрести: квартиру в готовом или строящемся доме, долю в недвижимости, жилой дом с участком, апартаменты и земельный участок. Банк предоставляет разные ипотечные кредиты:
- Спринт. Выдается на срок до 5 лет и ставкой от 10,4 до 11,4%. Первоначальный взнос должен быть не менее 40% от стоимости.
- ИнвестИпотека. Выдается на срок до 20 лет с первоначальным взносом от 15% и ставкой 10,35-12,6%. Помимо основных объектов недвижимости, по данной программе можно приобрести дачу с земельным участком. Возможно кредитование с маткапиталом.
- ИнвестЛайт. Выдается без документального подтверждения доходов, без страховки жизни и объекта недвижимости (исключение деревянные дома). Срок — до 8 лет, ставка — 12,2-14,75%. Первоначальный взнос —не менее 40%. Помимо основных объектов недвижимости, по данному продукту можно приобрести также дачные и садовые участки и домики
- Маткапитал+. Выдается без первоначального взноса на срок до 18 месяцев и по ставке 14,3%. Максимальная сумма кредита зависит от размера маткапитала и субсидий. По данной программе нельзя приобрести апартаменты.
- Строительство жилого и дачного дома. Выдается на строительство жилого или дачного дома, возведение хозпостроек или проведение отделочных работ в строящемся доме или даче. Срок — до 20 лет. Ставка — 11,9-14,25%. кредит должен составлять от 20 до 80% от стоимости залога.
Все выше перечисленные продукты можно оформлять с маткапиталом. В таком случае на его размер повышается сумма к одобрению.
Есть также программа рефинансирования, по которой получить от 600 000 рублей на срок до 15 лет и по ставке от 10,6 до 12,6%.
Как оформить ипотеку в Челябинвестбанке?
Новым клиентам ЧелябИнвестБанк предлагает подать заявку на предварительное одобрение через сайт банка. Необходимо выбрать интересующий продукт, перейти по кнопке «Онлайн-заявка» и заполнить анкету. Важно указывать данные полноценно и корректно. Ответ приходит в СМС-уведомлении, а на рассмотрение заявок уходит 3-5 дней. При одобрении нужно с полным пакетом документов прийти в офис банка, указанный в заявке как предпочтительный.
Основные требования к оформлению
Ипотека от ЧелябИнвестБанка выдается только гражданам РФ, постоянно проживающих в Челябинской области. Возраст заемщика — от 20 до 70 лет на конец договора. Обязательное официальное трудоустройство и на текущем месте стаж не менее 3 месяцев.
К основному пакету документов относятся:
- паспорт гражданина РФ;
- копия трудовой книжки;
- справка о доходах или выписка из ПФР;
- СНИЛС.
Для мужчин до 27 лет обязательно представить военный билет. А также банк может запросить дополнительные документы для расчета платежеспособности и кредитоспособности клиента.
Преимущества и недостатки
Основными преимуществами ипотеки от ПАО ЧелябИнвестБанка можно считать:
- многообразие программ, в том числе со льготными условиями;
- приемлемые ставки, причем с заранее известным диапазонном;
- возможно подать онлайн-заявку и получить предварительное решение;
- быстрое рассмотрение заявок;
- удобные способы погашения ипотеки.
Из недостатков можно отметить то, что банк региональный и получить ипотеку могут только жители Челябинской области.
Как погасить задолженность по ипотеке?
Для погашения ипотеки, полученной в ЧелябИнвестБанке, можно воспользоваться следующими способами:
- внести наличные через банкоматы, терминалы и кассы банка;
- переводом по реквизитам кредитного договора;
- переводом с карты банка на кредитный счет, используя мобильное приложение или личный кабинет;
- воспользоваться сервисами «Город» или «Город74».
При оплате через сторонние ресурсы нужно учесть, что перевод может идти до 5 дней. По правилам банка платеж считается погашенным в дату поступления денег на счет банка-кредитора.