Какие виды ипотек есть в Алмазэргиэнбанке?
АКБ «Алмазэргиэнбанк» предлагает такие ипотечные программы:
- Дальневосточная ипотека. На приобретение или строительство дома можно получить до 6 млн руб., сроком до 20 лет. Процентная ставка — от 1,7%. Кредит залоговый и в качестве обеспечения выступает приобретаемая недвижимость.
- Ипотека для IT-специалистов. Льготный кредит могут получить лица, которые принадлежат к отдельной категории. Потребуется первоначальный взнос в размере от 15%. Срок ипотеки — до 30 лет.
- Ипотека на жильё в залоге. Сумма кредита — до 10 млн руб. Есть дисконты и надбавки.
- Индивидуальный жилой дом. Деньги банк выдаёт на строительство или завершение строительства дома, а также на приобретение земельного участка с незавершённым строительством. Ставка — от 10,4%.
- Машино-место. До 3 млн руб. можно получить по ставке от 10,9% сроком до 20 лет. К машино-месту выдвигаются особые требования.
- Готовое жильё. Базовая ставка — 10,6%. Размер аванса — от 10%.
- Новостройка. Кредитная программа позволяет получить до 20 млн руб. на покупку жилья в новостройке.
- Кредит под залог недвижимости. Максимальная сумма кредита — не более 90% оценочной стоимости недвижимости. Срок — до 30 лет.
В банке можно рефинансировать ипотеку по ставке от 10,1%.
Как оформить ипотеку в Алмазэргиэнбанке?
Единственная ипотека, на которую можно подать заявку онлайн — Дальневосточная. Чтобы её оформить, нужно нажать на кнопку «Подать заявку онлайн» и перейти к заполнению электронной анкеты. В бланке необходимо указать тип кредита, цель ипотеки, сумму, срок и размер первоначального взноса. Если клиент работает в области медицины, образования, согласен на оформление страховки или услуги «Электронная сделка», это также нужно обозначить в анкете. В заявлении обязательно указывают паспортные данные и номер мобильного телефона.
Для оформления других ипотек, нужно собрать пакет документов и посетить ближайшее отделение банка.
Примерный список документов:
- анкета-заявление;
- паспорт;
- копия трудовой книжки;
- справка о доходах;
- пенсионное удостоверение (для пенсионеров);
- свидетельство о браке и рождении детей;
- документы на объект недвижимости.
Основные требования к оформлению
Подать заявку на оформление ипотечного кредитования могут граждане, отвечающие прописанным требованиям:
- Стаж работы — от трёх месяцев для обычных граждан и от 12 месяцев для ИП;
- Минимальный возраст — 18 лет;
- Возраст на момент погашения задолженности — 70 лет;
Справка! Возрастной период для IT-специалистов — 22 – 40 лет включительно.
- Наличие трудоустройства и постоянного дохода;
- Нормальная кредитная история.
Требования есть не только к заявителю, но и к приобретаемой недвижимости. Иногда указывается этажность, состояние дома, возраст постройки и т. д.
Преимущества и недостатки
Преимущества ипотеки от АКБ «Алмазэргиэнбанк»:
- Можно подобрать ипотечную программу с выгодными условиями;
- Наличие льготных ипотек для IT-специалистов, зарплатных клиентов и других категорий населения;
- Возможность получить большую сумму и приобрести дом (квартиру) своей мечты;
- Длительный срок финансирования;
- Наличие программы, позволяющей рефинансировать ипотеку;
- Досрочное погашение кредита по заявлению заёмщика без ограничений и штрафов.
Недостатки ипотечного кредитования:
- Наличие неустойки за несвоевременное перечисление платежа в счёт погашения ипотеки;
- Высокая процентная ставка;
- Отсутствие возможности оформлять кредиты в удалённом режиме (за исключением одного);
- Большой пакет документов, если запрашивается крупная сумма.
Как погасить задолженность по ипотеке?
В договоре прописываются все способы погашения ипотечного кредита. Заёмщик может выбрать подходящий вариант. Кредит погашают с помощью личного кабинета или мобильного приложения. Деньги можно перечислить с карты по указанным реквизитам или с банковского счёта. Погашение ипотеки наличными в отделении банка — ещё один доступный вариант.