Ипотека от АКИБАНКА на сентябрь 2023 года

Можно долго копить на покупку жилья или же воспользоваться ипотекой и уже в ближайшее время переехать в собственную квартиру или дом. Ипотечное кредитование может быть с государственной поддержкой, а значит льготными условиями для определенных категорий граждан. Приобретаемое жилье остается в залоге у банка до момента выплаты всего долга, что и позволяет получить кредит на большую сумму.

Какие виды ипотеки есть в АКИБАНКЕ?

Среди ипотечных продуктов АКИБАНК предлагает:

1. С господдержкой для семей с детьми. Можно получить до 6 млн рублей на срок до 30 лет по ставке от 5,3%, а для медработников ставка снижается на 0,2%. Первоначальный взнос на квартиры — от 15%, а на таунхаусы и дома — от 20%.
2. Для IT-специалистов. Деньги выдаются только заемщикам, принадлежащим к IT-специалистам. Можно получить до 18 млн рублей по ставке от 4,3% и на срок до 30 лет. Первоначальный взнос — от 15%.
3. Льготная на новостройки. Можно получить до 6 млн рублей на срок от 3 до 30 лет и по ставке от 6,5%. Льгота предоставляется медработникам и зарплатным клиентам банка Дом.РФ, для которых ставка снижается на 0,2%.
4. На покупку строящегося жилья. Деньги выдаются на покупку квартиры у проверенных застройщиков или у физ лиц по договору уступки права требования. Получить можно до 30 млн рублей на срок до 30 лет и по ставке от 10,3%. Банк снижается ставку на 0,2% медработникам, зарплатным клиентам, получающим выплаты на карту Банк Дом.РФ, и если приобретаемое жилье находится на проектном финансировании Банка Дом.РФ.
5. На покупку готового жилья. Можно получить до 30 млн рублей по ставке 10,3%. Ставка снижается на 0,2% для медработников и клиентов с зарплатной картой Дом.РФ.
6. На покупку дома. Можно получить до 30 млн рублей на покупку готового дома. Минимальный первоначальный взнос — 40%. Срок кредитования до 15 лет, а ставка от 13,1%. Корректировка ставки на 0,2% для медработников и клиентов с зарплатной картой Дом.РФ.
7. Жилищный кредит для многодетных семей. Деньги в размере 450 000 рублей выдаются на срок в 62 месяца и по фиксированной ставке в 13%. Первые два месяца выплачиваются только процента, а затем подключаются аннуитетные платежи.
8. На строительство жилого дома. Можно взять до 30 млн рублей с минимальным взносом от 20% на строительство дома на собственном участке или на приобретение участка под строительство. Ставка — от 10,3%, снижается на 0,2% для медработников и клиентов с зарплатной картой Дом.РФ.

По всем ипотечным продуктам на повышение ставки влияет отказ от личного страхования (+1,5%) и от подтверждения дохода в ПФР (+0,5).

Как оформить ипотеку в АКИБАНКЕ?

Подать заявку для получения по ней предварительного решения можно на сайте АКИБАНКА или по телефону горячей линии 8-800-100-2542. В онлайн-заявке указываются персональные и контактные данные, серия и номер паспорта заемщика, его место работы и уровень дохода. Нужно также выбрать сумму кредита и срок, город проживания и отделение банка, в котором удобно подписать договор. После отправки заявления его обрабатывают в течение 1-3 дней и оповещают в СМС-уведомлении о решении. После этого нужно прийти в выбранное в заявке отделение с полным пакетом документов.

Постоянным клиентам открыт доступ в личный кабинет и мобильное приложение. В них нужно перейти в раздел «Кредиты» и ознакомится с предложениями по ипотеке. А также здесь есть возможность отправить заявку в банк. Решение банк отправит в СМС и уведомлением в личный кабинет.

Основные требования к оформлению

Оформить ипотеку в АКИБАНКЕ могут только граждане России в возрасте от 21 до 71 лет на конец срока договора. Официальный трудовой стаж на текущем месте должен быть не менее 3 месяцев, а для ИП и собственников бизнеса — от 24 месяцев. Допускается до 4 созаемщиков, к которым выдвигаются те же требования. Из документов нужен паспорт гражданина РФ, СНИЛС, ИНН, справка о доходах или согласие на получение банком запроса из ПФР. Банк вправе расширить список в зависимости от вида продукта и проводимой оценки рисков невозврата долга.

Преимущества и недостатки ипотеки от АКИБАНКА

Основными преимуществами ипотеки в АКИБАНКЕ можно назвать:

• возможно досрочное погашение в полном или частичном размере без штрафов;
• приемлемые ставки;
• можно дать согласие банку на получение запроса из ПФ РФ, тогда не нужно будет представлять справку о доходах;
• есть несколько программ со льготным кредитованием;
• возможно подать заявку онлайн и получить по ней предварительное решение;
• медработники и клиенты с зарплатной картой Дом.РФ получают скидку в 0,2% по ставке.

К минусам можно отнести требование банка при оформлении ипотеки вносить первоначальный взнос от 15% от стоимости жилья. Поэтому клиентам сперва нужно накопить эту сумму или взять ее как потребительский кредит, что увеличит затраты. Однако по некоторым продуктам АКИБАНКА допускается внесение взноса маткапиталом.

Как погасить задолженность по ипотеке?

Погашение задолженности по ипотеке в АКИБАНКЕ проходит согласно графику платежей. Заемщики могут погашать долги досрочно в полном или частичном размере без штрафов. Оплата проводится следующими способами:

• в личном кабинете или мобильном банке переводом на кредитный счет;
• наличными в банкоматах и терминалах банка;
• наличными через кассы банка при предъявлении паспорта и кредитного договора.