Выберите страну
Россия
Выберите город
Выберите город
Выберите язык
Русский
Выберите страну
Выберите страну
Россия
Canada
España
México
Philippines
United States
Việt nam
Казахстан
Россия
Україна

Ипотека в Ак Барс банке на май 2022 в России

Выбирайте ипотеку в Ак Барс банке из множества предложений, включая льготные программы

Другие виды ипотеки

Джой Мани
5
Марк
Марк
20.05.2022 в 08:34
Займ взять в формате онлайн просто и не нужно ни куда ехать и тратить лишнее время, тем более если с кредитной историей у вас все хорошо, то можно быть спокойным что не откажут точно...
Подробнее
Cash To You
5
Ирина К
Ирина К
20.05.2022 в 08:09
Деньги на карту за 15 минут?-Легко с этой компанией! Просто для меня они находкой стали в плане займов, потому что не нужно никуда ехать, сидеть в очередях и оформляться, параллельно выслушивая о...
Подробнее
 Макс Кредит
5
Максим Н
Максим Н
20.05.2022 в 06:59
Хорошо, что мне посоветовали обратиться за займом в эту компанию. Было немного непривычно, но на самом деле оказалось просто и удобно...
Подробнее
Деньги Сразу
5
Станислав
Станислав
20.05.2022 в 06:57
Условия известны сразу перед подписанием договора в формате электронной подписи, ну если есть вопросы то у них круглосуточная горячая линия предоставляет свои услуги...
Подробнее
Отличные наличные
5
антон
антон
20.05.2022 в 06:20
У нас в городе эта мфо пользуется спросом, потому что среди моих знакомых добрая половина пользовалась хоть однажды их услугами...
Подробнее
ФИНТЕРРА
5
Vitalina
Vitalina
17.05.2022 в 06:14
Очень удобный формат займа через смс, проще не придумаешь и деньги у тебя в кармане...
Подробнее
Страхование
Ипотека в Ак Барс банке на май 2022

Ак Барс Банк ипотека — одно из приоритетных направлений ПАО «Ак Барс» Банк — кредитной организации, осуществляющей коммерческую деятельность по оказанию различных видов банковских услуг. На настоящий момент банковское учреждение занимается реализацией девяти программ ипотечной поддержки заемщикам. Среди них присутствуют проекты, предполагающие финансирование в соответствии с нормами учета и аудита в исламских финансовых учреждениях AAOIFI («Вторичное жилье», «Дом и земельный участок»).

Что такое ипотека Ак Барс Банка, чем она отличается от кредита?

Ипотека Ак Барс — выгодный финансовый продукт, позволяющий приобрести собственное комфортабельное жилье различного уровня статусности. Каждая программа жилищного кредитования, в зависимости от действующих по ней условий, имеет определенные особенности. Именно они определяют преимущественные позиции ипотечного сектора в России по сравнению с сегментом потребительского кредитования. К основным отличительным чертам, свойственным ипотеке от Ак Барс Банка, можно отнести:

  1. Одобрение крупной суммы заемных средств. Кредитование по ипотечным программам данного финансового учреждения позволяет получить ощутимую финансовую поддержку при приобретении собственной недвижимости. Минимальный размер кредитного лимита по ипотеке Ак Барс составляет 500000 рублей. Сумма денежных средств, выданная в рамках потребительского кредитования, как правило, гораздо ниже. Предельная величина одобренного лимита в данном случае достигает лишь 250000 рублей.

  2. Низкий уровень процентной ставки для начисления суммы ежемесячных платежей. Его значение варьируется в диапазоне от 5,29% годовых («Господдержка для семей с детьми») до 22,7% годовых («Коммерческая недвижимость»). При осуществлении ипотечной сделки кредитная организация рискует гораздо меньше, нежели чем при выдаче потребительского займа. Это обусловлено наличием «подстраховки» в виде залогового имущества. Данный факт и определяет лояльность банка по отношению к заемщику при установлении процентной ставки по ипотеке.

  3. Возможность исполнения финансовых обязательств по уплате долга на протяжении длительного периода времени. Предельный срок кредитования по ипотечным продуктам Ак Барс Банка составляет 30 лет. Он действует по таким программам, как «Господдержка для семей с детьми», «Новостройки с господдержкой». При получении же заемных средств в рамках потребительского кредитования, заемщик должен рассчитаться по кредиту в течение 10 лет с момента его получения. В связи с этим уровень ежемесячной кредитной нагрузки является достаточно высоким, что в негативном ключе сказывается на возможности удовлетворения многих личных потребностей.

  4. Целевое использование предоставленных банком заемных средств. Условия кредитного соглашения не позволяют направить сумму ипотечного кредита на удовлетворение любых личных потребностей. Единственным возможным вариантом является приобретение объекта недвижимости, указанного в заключенном договоре. В обязанности клиента входит предоставление полного отчета о порядке расходования денежных средств. При оформлении потребительского займа такая необходимость отсутствует. Заемщик вправе распорядиться всей суммой полученных средств на свое личное усмотрение.

  5. Необходимость внесения собственных денежных средств на начальном этапе кредитования. По ипотечным продуктам Ак Барс Банка размер первоначального взноса варьируется в диапазоне от 20% до 90% от стоимости приобретаемой недвижимости. Исключение действует лишь в отношении индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса. Данная категория заемщиков может получить ипотечный кредит, внеся 30% от стоимости имущественного объекта. Оформление же потребительского займа не сопряжено с необходимостью накопления личных сбережений.

Как оформить ипотеку Ак Барс Банка?

Рассмотрение Ак Барс Банка в качестве кредитора определяет необходимость следования установленным требованиям к оформлению заявки на получение заемных средств. Потенциальный заемщик может заполнить соответствующую анкету на сайте специализированного портала Finanso.com или кредитного учреждения akbars.ru. Осуществление данной процедуры укладывается в следующие этапы:

  1. Необходимо посетить сайт финансовой организации.

  2. Выбрать подраздел «Ипотека» (в общем разделе «Кредиты»)

  3. Определиться с предпочтительной программой кредитования.

  4. Нажать на вкладку «Отправить заявку».

  5. Заполнить появившуюся на экране анкету. В нее необходимо внести следующие личные данные:

    1. Стоимость планируемого к приобретению объекта недвижимости.

    2. Предпочтительный срок кредитования.

    3. Размер имеющихся денежных средств.

    4. Подходящую программу ипотечного кредитования («Стандартная», «Господдержка», «Семейная ипотека»).

    5. Название города, в котором заемщик планирует приобрести жилье.

    6. Номер личного мобильного телефона.

  6. Предоставить информацию о наличии зарплатного счета в Ак Барс Банке.

  7. Согласиться с условиями обработки предоставленных личных данных.

  8. Нажать на вкладку «Создать заявку».

  9. Дождаться звонка специалиста банка для уточнения условий дальнейшего сотрудничества.

  10. Предоставить в офис кредитного учреждения полный пакет документов, необходимых для оформления договора на ипотеку.

  11. Подписать кредитное соглашение (при получении окончательного одобрения банка).

Альтернативным вариантом заполнению анкеты на сайте Ак Барс Банка является оформление онлайн-заявки на финансовом портале Finanso.com. В данном случае потребуется:

  1. Выбрать интересующий ипотечный продукт.

  2. Нажать на вкладку «Подать заявку», расположенную справа от выбранного предложения.

  3. Заполнить форму онлайн-заявки.

  4. Дождаться звонка кредитного менеджера Ак Барс Банка для уточнения деталей сотрудничества.

Дальнейший порядок действий точно такой же, как и в предыдущем пункте.

Требования для получения ипотеки в Ак Барс Банке

Воспользоваться правом на оформление ипотеки в Ак Барс Банке могут потребители, полностью соответствующие требованиям кредитной организации. К таковым относятся:

  1. Возраст от 18 до 75 лет. Верхняя возрастная граница должна быть соблюдена на момент окончания срока действия кредитного соглашения.

  2. Наличие российского гражданства.

  3. Наличие постоянной либо временной регистрации на территории Российской Федерации.

  4. Наличие официальной работы.

  5. Трудовой стаж на текущем месте трудоустройства не менее 3 месяцев.

  6. Период осуществления предпринимательской деятельности, превышающий 12 месяцев (для индивидуальных предпринимателей).

В отношении граждан мужского пола в возрасте до 27 лет, не имеющих отсрочки от прохождения воинской службы, применяются дополнительные требования. Данная категория лиц может рассчитывать на получение заемных средств в Ак Барс Банке лишь при условии привлечения созаемщиков по ипотеке. Последние также должны соответствовать всем требованиям, приведенным выше.

На начальном этапе оформления кредитного договора особое внимание уделяется оценке приобретаемого объекта недвижимости, а также анализу его соответствия всем законодательно установленным нормам. А именно:

  1. Квартира (дом) должна быть расположена в том субъекте Российской Федерации, в котором есть филиал кредитного учреждения Ак Барс.

  2. Обязательно наличие в жилом помещении санузла.

  3. Здание, в котором расположена квартира, не должно находиться в аварийном состоянии, стоять в очереди на капитальный ремонт либо снос. Данное требование предъявляется к многоквартирным домам, построенным ранее 1956 года.

  4. Необходимость решения вопроса по поводу имущественного страхования недвижимости к моменту подписания кредитного соглашения.

  5. Оснащенность жилого помещения всеми необходимыми для жизни коммуникациями (горячее и холодное водоснабжение, канализация, отопление). В обязательном порядке должно быть проведено электричество.

  6. Здание, в котором расположены апартаменты, должно иметь железобетонный, каменный либо кирпичный фундамент.

На что оформить ипотеку в Ак Барс Банке?

Оформление ипотеки в Ак Барс позволит приобрести следующие объекты недвижимости:

  1. Готовую квартиру в многоквартирном доме. Кредитование осуществляется в рамках программы «Ипотека Мегаполис». Последняя предполагает действие следующих условий:

    1. начисление процентов по невысокой ставке - от 21,4 % годовых;

    2. возможность исполнения кредитных обязательств на протяжении 15 лет;

    3. возможность получения крупной суммы заемных средств – от 500000 рублей;

    4. снижение процентной ставки при создании цифрового профиля заемщика в личном кабинете (на 0,1 процентного пункта);

    5. снижение годового процента при осуществлении первоначального взноса (от 20%) по кредитной сделке, заключенной на 6000000 рублей и более (ставка автоматически уменьшится на 0,2 процентного пункта);

    6. корректировка процентной ставки в сторону увеличения при отказе заемщика от имущественного страхования при продлении сделки (на 1 %).

  2. Жилье в первичном секторе недвижимости. Его приобретение доступно в рамках таких программ, как «Льготная ипотека на новостройки», «Ипотека перспектив». Условия кредитования:

    1. невысокая ставка - от 5,79 % годовых;

    2. длительный срок действия кредитного соглашения - до 30 лет;

    3. ограничение суммы кредитного лимита 3000000 рублей (по «Льготной ипотеке на новостройки»).

  3. Коммерческая недвижимость (торговые, офисные помещения и пр.). Кредитование осуществляется в рамках программы «Ипотека на коммерческую недвижимость». Действующие условия:

    1. начисление процентных платежей по ставке от 22,7 % годовых;

    2. длительный период кредитования – до 15 лет.

  4. Дом и земельный участок. Заемщик может приобрести данный объект недвижимости, воспользовавшись программой «Ипотека Комфорт». Условия, действующие по ней:

    1. ставка для начисления процентных платежей - от 21,9% годовых;

    2. срок кредитования – до 15 лет.

Ак Барс Банк также оказывает услуги по рефинансированию имеющихся у заемщиков кредитов. По данному предложению действует выгодная процентная ставка (от 21,7%) и длительный срок кредитования (до 15 лет).

Нужна ли страховка по ипотеке Ак Барс Банка?

Программы ипотечного кредитования Ак Барс Банка предусматривают обязательное оформление договора страхования на приобретаемый объект недвижимости (имущественное страхование). При этом заемщик вправе отказаться от страхования собственной жизни и здоровья. Но в большинстве случаев отказ влечет за собой повышение годовой ставки по ипотеке на 1 процентный пункт.

Льготные ипотечные программы

Банковское учреждение реализует несколько льготных программ ипотечного кредитования, позволяющих клиентам получить заемные средства под выгодный процент. Среди таковых:

  1. Льготная ипотека на новостройки. Действующие по программе условия:

    1. невысокий размер процентных платежей (начисление осуществляется по ставке от 5,79 % годовых);

    2. минимальный размер первоначального взноса – 20 % от стоимости объекта недвижимости;

    3. продолжительный срок действия кредитного соглашения – до 30 лет;

    4. предельный размер одобренных к выдаче заемных средств – 3000000 рублей.

  2. Ипотека с господдержкой для семей с детьми. Воспользоваться данным банковским предложением могут семьи, у которых в период времени с 01.01.2018 г. по 31.12.2022 родился первый (последующий) ребенок. Условия:

    1. возможность получения до 12000000 рублей (для жителей Московской и Ленинградской областей), до 6000000 рублей (для прочих граждан);

    2. длительный срок кредитования – до 30 лет;

    3. начисление процентов по низкой ставке – от 5,29 % годовых.

Последствия просрочки по ипотеке Ак Барс Банка

Несвоевременное погашение кредитной задолженности влечет за собой применение штрафных санкций по отношению к заемщику. Последние складываются из суммы процентов, начисленных на просроченный долг, а также неустойки. Размер штрафа определяется периодом времени, на протяжении которого заемщик не исполняет свои финансовые обязательства.

Помимо увеличения кредитной нагрузки, просрочка в негативном ключе отражается на кредитной истории. Появление в ней отрицательных моментов может стать основной причиной отказа в получении новых займов.

Достоинства и недостатки ипотеки в Ак Барс Банке

Оформление ипотечного кредита в Ак Барс несет в себе множество преимуществ. Каждый клиент, удовлетворяющий требованиям кредитной организации, имеет возможность ими воспользоваться. В числе достоинств ипотечных продуктов:

  1. Одобрение крупного кредитного лимита.

  2. Действие низких процентных ставок.

  3. Льготные условия получения заемных средств (по выборочным предложениям).

  4. Быстрое одобрение кредитной заявки.

К недостаткам, с которыми сопряжено получение заемных средств, можно отнести:

  1. Увеличение процентной ставки при отказе от страхования жизни и здоровья.

  2. Необходимость осуществления первоначального взноса.