Ипотека от банка "Россия" на сентябрь 2023 года

Ипотека – это вариант кредитования на приобретение жилья, при котором купленное недвижимое имущество становится предметом залога, поэтому стоимость ипотечных предложений банка всегда ниже обычных займов. Банк "Россия" предлагает воспользоваться одним из многочисленных вариантов ипотеки, чтобы приобрести недвижимость на первичном или вторичном рынке.

Какие виды ипотеки есть в банке?

В банке "Россия" возможно оформить следующие виды ипотеки:

1. «Новые метры» с поддержкой от государства. Позволяет купить жилье, участвуя в долевом строительстве, или новый дом/квартиру по льготной ставке 6% в год. Минимальная сумма 300 000 руб., максимальная: в Москве и области, в Санкт-Петербурге и области – до 12 000 000 руб., в прочих регионах – до 6 000 000 руб., на период от 1 года до 30 лет (шаг в полгода). Первый взнос – 15%.
2. «Новые метры с 0% первого взноса». Для недвижимости, аккредитованной банком, для покупки по схеме долевого строительства и недостроенного здания, до готовности которого осталось не больше 10 месяцев. Сумма ипотеки от 300 000 до 8 000 000 руб., срок от 1 года до 30 лет, ставка 23% годовых.
3. «Доступные метры» и «Апартаменты». Это программы, позволяющие купить жилье на вторичном рынке. Сумма ипотеки до 30 000 000 руб. на срок до 30 лет для квартиры и до 15 лет для дома. Первоначальный взнос для квартиры от 15%, для апартаментов – от 20%, для дома – от 30%.
4. «Семейная ипотека для физлиц» – выдается, если ребенок родился в период с 01.01.2018 г. до 31.12.2022 г. Минимальный размер кредита 500 000 руб., максимальный: в Москве, в Санкт-Петербурге и их областях – до 12 000 000 руб., в регионах – до 6 000 000 руб., взнос при покупке – 15%. Срок от года до 30 лет, годовая ставка 4,5%, если есть личная страховка. Есть рефинансирование.
5. Рефинансирование ипотеки сторонних банков. Сумма от 300 000 до 15 000 000 руб., срок от года до 30 лет, ставка 11,25%.
6. Военная ипотека.
   1. «Новостройка с поддержкой государства» – предоставляется на тех же условиях, что «Новые метры»;
   2. «Новостройка» – кредит от 300 000 до 2 619 000 руб., на период 1 - 25 лет, со взносом – 20%, ставка – 11,25%;
   3. «На готовое жилье» – от 300 000 до 2 619 000 руб., на период 1 - 25 лет, со взносом – 10%, ставка – 11,25%;
   4. «Семейная ипотека» – сумма 500 000 руб. минимум, максимум в Санкт-Петербурге, Москве и их областях – до 12 000 000 руб., в прочих регионах – до 6 000 000 руб. Срок от года до 30 лет, ставка 4,5%;
   5. «Рефинансирование ипотеки» – от 300 000 до 2 619 000 руб., на период от 1 года до 25 лет (срок не должен быть больше 50-ти летнего возраста заемщика), ставка – 11,25%.

Как оформить ипотеку в банке "Россия"?

Оформить ипотеку можно в отделении банка "Россия". Однако заемщик имеет право подать предварительную онлайн-заявку, чтобы получить решение и после продолжать оформление ипотечного договора. Сделать это можно в интернет-банке, авторизовавшись в системе, или, нажав на кнопку на главной странице сайта «Оформить онлайн-заявку». В появившейся анкете:

• выберите ипотечный продукт и его условия;
• заполните личные и контактные данные, адрес проживания;
• введите паспортные данные, социальный статус, место работы и уровень доходов /расходов (в том числе количество иждивенцев и детей);
• отметьте зарплатную или дебетовую карту банка "Россия" (если есть), поручителя и нажмите «Продолжить»;
• отправьте заявку.

Ожидайте звонка специалиста на протяжении 14 рабочих дней, который назначит встречу в отделении.

Основные требования к оформлению

Чтобы получить ипотеку в банке "Россия" нужно:

• быть гражданином РФ от 21 года до 65 лет для мужчин и 60 лет для женщин;
• иметь регистрацию, постоянную или временную, на территории страны не менее 6 месяцев;
• общий стаж работы от года, на последнем месте трудоустройства – от 3 месяцев;
• не иметь просроченных платежей по кредитам и хорошую кредитную историю;
• предоставить 3 номера (домашний, мобильный и рабочий);
• привести двух созаемщиков (супруг (а) автоматически становится созаемщиком).

Также требуются документы:

• паспорт и СНИЛС;
• справка о получаемой прибыли за 3 месяца;
• свидетельство о заключении брака или его расторжении (если есть);
• свидетельства о рождении (если есть дети);
• билет военнообязанного (мужчинам до 27 лет);
• документы на банковские счета и ликвидное имущество (при наличии).

Преимущества и недостатки

Преимущества ипотеки банка "Россия" следующие:

• наличие льготных процентных ставок по госпрограммам;
• можно внести в счет первого взноса семейный капитал;
• банк не предъявляет жестких требований к заемщику;
• ипотека предоставляется на 30 лет на сумму до 30 000 000 руб.;
• есть возможность подать заявку онлайн, чтобы получить решение до посещения банка;
• возможность заказать оценку недвижимости и оформить полис страхования онлайн без посещения отделения;
• можно взять ипотечные каникулы, получить рефинансирование и оплатить ипотеку до срока без комиссий.

Из недостатков можно выделить наличие обязательной страховки на срок не менее 3 лет, что увеличивает стоимость ипотеки.

Как погасить задолженность по ипотеке?

Внести платеж по ипотеке банка "Россия" можно:

• дистанционно через интернет-банкинг и мобильное приложение, нажав кнопку «Оплатить кредит»;
• в любом отделении или в терминале самообслуживания с номером ипотечного договора;
• платежном терминале других банков с указанием реквизитов и номера договора.

При оплате вне системы банка "Россия" следует учесть размер комиссии за транзакцию и время ее проведения: до трех дней.