Выберите страну
Россия
Выберите город
Выберите город
Выберите язык
Русский
Выберите страну
Выберите страну
Россия
Canada
España
México
Philippines
United States
Việt nam
Казахстан
Выберите страну
Россия
Выберите город
Выберите город

Калькулятор рефинансирования ипотеки

Калькулятор рефинансирования ипотеки онлайн в России в 2023 году. Как рассчитать рефинансирование ипотеки самостоятельно?

Ваш город
Банк
Сбербанк Сбербанк
Сбербанк Сбербанк
Банк ВТБ Банк ВТБ
Газпромбанк Газпромбанк
Россельхозбанк Россельхозбанк
Московский Кредитный Банк Московский Кредитный Банк
Банк Открытие Банк Открытие
Совкомбанк Совкомбанк
Райффайзен Банк Райффайзен Банк
Росбанк Росбанк
ЮниКредит Банк ЮниКредит Банк
Тинькофф Тинькофф
Банк Россия Банк Россия
Банк Дом.РФ Банк Дом.РФ
Банк Санкт-Петербург Банк Санкт-Петербург
Сбербанк Сбербанк
Альфа Банк Альфа Банк
АК Барс Банк АК Барс Банк
Почта Банк Почта Банк
Промсвязьбанк Промсвязьбанк
Транскапиталбанк Транскапиталбанк
Расчет по стоимости недвижимости
Расчет по сумме кредита
Сумма ипотеки
i

Введите желаемую сумму кредита

RUB
RUB
500000 ₽
25000000 ₽
Срок кредита
i

Укажите срок кредитования для расчета

лет
месяцев
1
30
Процентная ставка
i

Выберите процентную ставку по кредиту

5 %
20 %
Тип платежей
i

Укажите тип платежа для расчета

Заполните заявку на рефинансирование ипотеки!
Заполните заявку на рефинансирование ипотеки!

Воспользуйтесь нашей системой подбора кредитов с бесплатной проверкой кредитного рейтинга!

Калькулятор рефинансирования ипотеки

Калькулятор рефинансирования ипотеки поможет рассчитать, насколько выгодно будет оформлять перекредитование.

Ипотечный кредит выдают под залог недвижимости, которую покупает клиент банка. Это большая сумма на срок до 30 лет. Поскольку от финансовых трудностей никто не застрахован, неисполнение кредитных обязательств влечёт за собой много неприятностей. Можно потерять квартиру, дом, склады или апартаменты, приобретённые по программе кредитования.

Если нет возможности выплачивать ипотеку, её можно рефинансировать по более низкой ставке. Это позволяет снизить нагрузку на заемщика.

Банки на перекредитование соглашаются по нескольким причинам. В случае неисполнения кредитных обязательств пользователем, он теряет доходы, а другие юридические процедуры отнимают много времени. Ставка чуть ниже текущей способствует тому, что клиент может выплачивать долг, а банк — получать запланированный доход.

Что такое калькулятор рефинансирования ипотеки

Калькулятор кредита — программа, работающая в онлайн-режиме. Она бесплатная и ею пользуются без регистрации. Инструмент, помогающий рассчитать ежемесячный платёж и выгоду от ипотеки, простой в управлении и не требует специальных знаний. Чтобы выполнить расчет, достаточно задать необходимые параметры.

Справка! Ипотечные калькуляторы рефинансирования есть на сайтах таких банков:

Портал Finanso также предлагает потребителю удобный в использовании калькулятор рефинансирования.

Для кого подходит

Калькуляторами рефинансирования ипотечных продуктов могут воспользоваться физические и работающие по найму лица, а также потребители России, зарегистрированные как индивидуальные предприниматели или владельцы бизнеса.

Возможно погашение ранее выданного займа на покупку квартиры в новостройке (на вторичном рынке) или частного дома, на строительство недвижимости (таунхаусов, апартаментов) или приобретение земли. Погашать можно кредиты, полученные на покупку складов или другой коммерческой недвижимости.

Что такое рефинансирование ипотеки

Рефинансирование (перекредитование)— банковская услуга, позволяющая взять новый заём и закрыть старый кредит. Её особенность в том, что деньги в банках нельзя взять наличными, их перечисляют на счёт финансового учреждения, в котором был оформлен жилищный займ. Перекредитование позволяет снизить выплаты по ипотеке и срок финансирования. Оформлять рефинансирование нужно тогда, когда проценты по ипотеке снижаются. Чтобы рассчитать, насколько выгодным оно будет, используют специальный онлайн-калькулятор.

Рефинансирование имеет несколько преимуществ:

Справка! Прежде чем согласиться на рефинансирование, нужно внимательно изучить предложение от кредитной компании, обращая внимание на затраты, которые понесет пользователь в связи с оформлением новой услуги и наличие штрафов за досрочное погашение.

Кто может рефинансировать ипотечный кредит

Граждане, проживающие в городе Санкт-Петербург, Москва и в других населенных пунктах РФ, могут рассчитывать на рефинансирование текущей ипотеки. Услуга доступна для заемщиков, соответствующим требованиям банков:

Банки выдвигают и дополнительные условия:

Зачем нужен калькулятор рефинансирования ипотеки

Калькулятор рефинансирования используют с одной целью — узнать, насколько выгодным будет перекредитование долга по текущей ипотеке. Процесс предполагает оформление нового займа и закрытие старых кредитных обязательств.

Для рефинансирования есть свои причины:

  1. Изменение условий. Центральный Банк России регулярно меняет ключевые ставки, в результате чего смягчаются условия кредитования. Правильно подобрав процент, клиент сэкономит большую часть денег.

  2. Слишком большой платеж. При сокращении дохода текущий ежемесячный платеж для заемщика может стать непосильной ношей. Рефинансирование ипотеки поможет избежать неприятностей.

  3. Изменение срока платежа. Это не основная причина перекредитования, но она имеет место быть. При оформлении сделки перенесение даты может быть сопутствующей целью.

Прежде чем подавать заявку на рефинансирование, нужно не только произвести расчеты с помощью калькулятора, но вникнуть во все особенности процедуры. Необходимо учесть тот факт, что при оформлении ипотеки в другом банке могут возникнуть проблемы с залоговым имуществом. Иногда сумма, выигранная на разнице процентных ставок, уходит на комиссии за оформление разных бумаг. Бюрократия — деталь, которую не учитывает ни один калькулятор рефинансирования ипотек.

Как работает калькулятор рефинансирования ипотеки

Калькулятор рефинансирования ипотечного кредита — инструмент, который можно найти на сайтах многих банках и на независимых площадках. С его помощью пользователь рассчитает, насколько выгодно ему будет перекредитовать ипотеку с измененной процентной ставкой.

Если ввести в поля калькулятора параметры текущего кредита и новую ставку, по которой планируется рефинансировать банковский продукт, система рассчитает: текущий ежемесячный платеж, переплату заемщика за оставшийся период, новый размер ежемесячного платежа и размер переплаты по новой ставке.

Полученные данные приблизительные, но благодаря им клиент банка узнает примерные расходы по рефинансированию.

Где и когда можно рефинансировать ипотеку

Заявки на рефинансирование ипотечного продукта принимают многие банки. Пользователю надо изучить условия кредитования, потому что выгодное снижение процентной ставки предлагают не все кредитные компании. Если, воспользовавшись калькулятором, клиент выполнил расчеты и понял, что это выгодно, он может отправить онлайн-заявку в выбранный банк на рассмотрение.

Если рефинансирование оформляется в другом банке, пользователю необходимо предоставить документы по недвижимости и после одобрения заявки приехать в кредитную организацию для подписания договора.

Последний шаг — закрытие старого долга и оформление залога на недвижимость в пользу нового банка.

Как пользоваться калькулятором рефинансирования ипотеки

Чтобы показать, как пользоваться калькулятором рефинансирования ипотеки, сделаем приблизительный расчет. Итак, в программу нужно вписать:

С такими показателями клиент выплачивает ипотеку в размере 39 976 руб. в месяц, а его переплата составит 3 655 рублей.

Теперь посмотрим, что получится, если прежний платеж будет оставлен, а ставка снизится до 9,5%. Тогда клиент переплатит банку 1 820 руб.

Выгоды, которые получит пользователь, выполнив рефинансирование кредита:

Подобным образом можно рассчитать выгоду, если уменьшить платеж.

Могут ли отказать в рефинансировании

Если клиент сделал расчет и отправил в банку заявку, не факт, что она будет одобрена кредитной организацией. Банки иногда отказывают по таким причинам:

Кредитные компании принимают решения по каждой заявке отдельно, а результат будет известен в ближайшее время (иногда в течение 2 – 3 часов).

Итог: калькулятор рефинансирования ипотечных продуктов — удобный и полезный инструмент для заемщика, но, чтобы узнать выгоду от перекредитования, нужно учитывать ряд других факторов.