Залоговые кредиты играют заметную роль в финансовой жизни граждан России. Во-первых, они обеспечивают относительно низкие процентные ставки от 17,49%, так как недвижимость служит дополнительным залогом для банка, что уменьшает риски. Во-вторых, сроки погашения более длительные, что позволяет заемщикам выбирать оптимальное время для возврата кредита. Кроме того, залоговые кредиты доступны для клиентов с различными уровнями дохода и кредитной историей.
Банк Жилищного Финансирования (БЖФ Банк) представляет собой кредитную организацию, специализирующуюся на ипотечных кредитах и залоговых кредитах под недвижимость. Он полностью подконтролен девелоперской Группе Компаний "ПИК" и сосредотачивается на предоставлении доступных и надежных залоговых кредитов для граждан РФ. Основной особенностью залоговых кредитов в БЖФ Банке является высокая степень лояльности к клиентам. Банк готов рассматривать заявки от заемщиков с различными финансовыми характеристиками и предоставлять им кредиты, исходя из их потребностей.
БЖФ Банк предоставляет различные способы оформления кредитов под залог недвижимости для удобства клиентов. Заемщики подают заявки на кредит онлайн - через официальный сайт или мобильное приложение банка, что позволяет значительно упростить процесс и сэкономить время. Также доступен традиционный офлайн-способ - посещение офиса банка, где специалисты предложат личную консультацию и помогут в оформлении кредита.
Особенности кредита под залог недвижимости в БЖФ
-
Чтобы получить кредит под залог квартиры БЖФ, необходимо оформить договор страхования предмета залога, независимо от того, приобретаемая это квартира или уже имеющаяся в собственности. Это обеспечивает защиту от рисков утраты и повреждения предмета залога. Кроме того, клиентам рекомендуется оформить дополнительные договоры страхования, включая страхование жизни и потери трудоспособности заемщика, а также страхование от риска утраты права собственности на квартиру.
-
БЖФ предоставляет клиентам возможность получить значительные суммы кредита до 20 000 000 рублей и выбрать более длительные сроки погашения до 25 лет. Это позволяет заемщикам решать более крупные и долгосрочные финансовые задачи.
-
Квартира, являющаяся предметом залога, может быть зарегистрирована на третьих лиц - родственников или друзей. Эти лица выступают созаемщиками по кредиту, что расширяет возможности клиентов при использовании недвижимости в качестве залога.
Плюсы и минусы
Плюсы
-
Заемщики получат до 20% от суммы кредита в день обращения. Это обеспечивает быстрый доступ к средствам и позволяет клиентам решать срочные финансовые потребности.
-
Заемщики получат одобрение кредита по всего двум документам в течение одного дня. Это обеспечивает быстрый доступ к необходимым средствам для решения финансовых задач.
-
БЖФ берет на себя расходы по оплате пошлины и регистрации залога, что снижает финансовую нагрузку на клиента и позволяет освободиться от дополнительных забот.
Минусы
-
Залоговый кредит связан с долгосрочными обязательствами перед банком, что означает длительные сроки выплаты процентов.
-
Заемщики столкнутся со штрафами и комиссиями в случае нарушения условий кредитного договора, что увеличит финансовую нагрузку.
-
Несоблюдение условий кредитного договора отразится на кредитной истории и осложнит доступ заемщика к другим финансовым услугам.
Оформление на нашем сайте
-
Просмотрите предложения БЖФ, представленные на этой странице. Воспользуйтесь онлайн-калькулятором для предварительного расчета и сравнения основных параметров: сумма кредита, срок и процентная ставка, а также ежемесячный платеж, чтобы выбрать наиболее подходящий вариант.
-
Перейдите на сайт БЖФ и оформите онлайн-заявку. Заполните все поля анкеты, предоставив полную и достоверную информацию о себе и своей финансовой ситуации. Проверьте данные и нажмите кнопку "Отправить".
-
После банковской проверки вы получите уведомление о решении. С вами свяжется представитель банка и объяснит дальнейшие шаги.
-
Если вы получили отказ, вернитесь на наш сайт и просмотрите предложения других банков, возможно, вы найдете более подходящий вариант. Но не советуем увлекаться: множество заявок в разные банки насторожат кредиторов и приведут к повторным отказам.
Оформление на сайте банка
-
На главной странице сайта БЖФ выберите соответствующий кредитный продукт, который наилучшим образом соответствует вашим потребностям и финансовым возможностям.
-
На странице кредитного продукта найдите кредитный калькулятор. Калькулятор поможет вам рассчитать ежемесячный платеж, позволяя выбрать оптимальные условия кредита.
-
Перейдите к заполнению анкеты. Предоставьте полную и достоверную информацию о себе, включая личные данные, контактную информацию и информацию о недвижимости, которую вы собираетесь заложить. Следуйте инструкциям на экране.
-
После заполнения заявки ожидайте решения от БЖФ. Банк проведет анализ вашей заявки и свяжется с вами для уточнения деталей. Срок ожидания составляет 1 день.
-
В случае одобрения кредита приходите в ближайший офис БЖФ для подписания кредитного договора. Важно внимательно ознакомиться с условиями договора и задать все необходимые вопросы.
-
После успешной подписи договора средства будут перечислены на ваш счет или предоставлены вам наличными в соответствии с вашими предпочтениями.
Оформление в приложении банка
-
Начните с загрузки и установки официального приложения БЖФ Банка на свой девайс через магазины приложений App Store и Google Play.
-
После запуска приложения найдите в нем кредитный калькулятор. Введите желаемую сумму кредита, срок и другие параметры, необходимые для расчета ежемесячных платежей.
-
На главной странице приложения найдите раздел с оформлением заявки. Заполните анкету, предоставив полную и точную информацию о себе, включая контактные данные и данные о недвижимости, которую вы планируете заложить. Следуйте инструкциям на экране и удостоверьтесь, что все поля заполнены правильно.
-
После отправки заявки ожидайте решения от БЖФ. Банк проведет анализ вашей заявки и уведомит вас о решении через приложение, а также свяжется с вами для дополнительной информации.
-
В случае одобрения БЖФ предоставит вам возможность подписать кредитный договор прямо в приложении. Важно внимательно ознакомиться с условиями договора и задать все необходимые вопросы.
-
После успешной подписи договора средства будут перечислены на ваш счет или предоставлены вам наличными.
Оформление в отделении банка
-
Начните с выбора наиболее подходящего кредитного предложения в соответствии с вашими финансовыми потребностями и возможностями. Обратитесь к сотрудникам банка или используйте информацию на сайте БЖФ для сравнения различных кредитных программ.
-
Для успешного оформления кредита вам потребуется подготовить все необходимые документы. Уточните их у банка заранее.
-
Запланируйте посещение ближайшего отделения БЖФ. Обратитесь к сотрудникам банка, которые помогут вам в выборе кредитной программы и предоставят необходимую информацию.
-
Сотрудники банка выдадут вам анкету, которую необходимо заполнить. Будьте внимательны и предоставьте правильную информацию о себе и залоговой недвижимости.
-
После заполнения анкеты и предоставления всех необходимых документов банк проведет анализ вашей заявки и вашей кредитоспособности. Ожидайте уведомления от банка о решении по вашей заявке.
-
В случае одобрения заявки вам предложат подписать кредитный договор. Ознакомьтесь с условиями договора и задайте вопросы, если они возникнут.
-
После успешной подписи договора средства будут перечислены на ваш счет или предоставлены вам наличными через кассу банка.
Условия и требования
Условия
-
Сумма кредита от 450 000 до 20 000 000 рублей. 20 000 000 рублей для Москвы, МО, Санкт-Петербурга, ЛО и 10 000 000 рублей для иных регионов банка при выдаче кредита после регистрации недвижимости в пользу банка и подтверждении дохода в любой форме. 70% от стоимости недвижимости - Москва, МО, Санкт-Петербург, ЛО, 65% от стоимости недвижимости – другие регионы.
-
Срок кредита от 1 года до 25 лет.
-
Процентная ставка - от 22,99%.
-
Досрочное погашение, скидки для зарплатных клиентов банка, кредитные каникулы и страхование заемщика и недвижимости.
Требования
-
Необходимо гражданство РФ.
-
Действующий паспорт гражданина РФ.
-
Возраст от 21 года до 75 лет.
-
Постоянная либо временная регистрация на территории РФ на момент подачи документов.
-
Справка о доходах и суммах налога физического лица (ранее 2-НДФЛ) или по форме банка, копия трудовой книжки, выписка из ПФР, выписка с лицевого счета банка о пенсии.
-
Документы на недвижимость: свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписка из ЕГРН, правоустанавливающие документы, выписка из домовой книги, документы из БТИ (поэтажный план экспликации или технический паспорт), отчёт об оценке оценочной компании, аккредитованной банком.
-
Предметом залога могут выступать: квартира в многоквартирном доме (готовая или строящаяся), таунхаус, апартаменты (готовые или строящиеся), коммерческая недвижимость.
Способы получения денег
-
В кассе банка. После успешного оформления кредита под залог недвижимости в БЖФ получите средства лично, обратившись в кассу банка. Вам потребуется предоставить необходимые документы и паспорт для идентификации.
-
Переводом на банковский счет. Другим способом получения средств является перевод на ваш банковский счет. Банк перечислит сумму кредита на счет, открытый в БЖФ, что обеспечит удобный доступ к деньгам, но займет до 3 рабочих дней.
Способы оплаты кредита
-
Офисы БЖФ. Оплачивайте кредит напрямую, посещая офисы Банка Жилищного Финансирования. Профессиональные сотрудники банка помогут вам провести платеж и предоставят необходимую консультацию по вопросам оплаты.
-
Интернет-банк и мобильное приложение. БЖФ предоставляет удобные варианты для оплаты кредита онлайн через свой интернет-банк и мобильное приложение. С помощью этих платформ платите по кредиту в любое время и из любого места.
-
У партнеров банка. БЖФ также сотрудничает с различными партнерами, где вы можете оплатить кредит. Это банкоматы Элекснет, точки оплаты системы Золотая Корона, а также сеть Мегафон. Выбирайте наиболее удобный способ оплаты среди предоставленных партнеров.
Полная стоимость кредита
Срок
Необходимые документы
Сумма кредита
Кредитный рейтинг
Возраст
