Scotiabank Hipoteca de septiembre 2024

¿Qué tipos de hipoteca ofrece el banco?

Crédito Hipotecario para comprar casa

1. Hipoteca 7x5. La tasa de interés es de 8.50%, el CAT promedio es de 9.90%. Se puede adquirir casa o departamento nuevo o usado, o también en preventa. Se puede aplicar el apoyo Infonavit o Cofinavit. Se puede revisar la tasa de interés cada 5 años sin costo. Permite financiamiento de hasta 65% del valor de la vivienda.

2. Adquisición. Permite diferentes esquemas de financiamiento: pagos fijos o crecientes, el plazo de 5 a 20 años, descuentos en la tasa cada año por cada 12 pagos puntuales. Permite financiamiento de hasta 95% del valor de la vivienda. La tasa de interés es desde 7.81%, el CAT promedio es de 9.8%.

3. Preventa. Un crédito para comprar un inmueble cuando todavía está en preventa. La tasa de interés es desde 9.75%, el CAT promedio es de 11.3%. Scotiabank cuenta con alianzas con desarrolladores de vivienda en todo el país, así que puede ofrecer una buena selección de inmuebles para comprar antes de que sean disponibles en el mercado. Permite financiamiento de hasta 95% del valor de la vivienda con el plazo de 5 a 20 años.

4. Créditos Cofinavit y Apoyo Infonavit. Permite a las personas que tienen el apoyo de INFONAVIT obtener un monto de financiamiento mayor. La tasa de interés es desde 7.80%, el CAT promedio es de 9.7%. Permite financiamiento de hasta 95% del valor de la vivienda con el plazo de 5 a 20 años.

5. Crédito Cofinavit INFONAVIT con Scotiabank. Es una opción de financiamiento que permite utilizar el ahorro previo generado en la Subcuenta de Vivienda para cubrir el enganche al momento de adquirir una vivienda nueva o usada con el crédito de Scotiabank. La tasa de interés es desde 7.80%, el CAT promedio es de 9.7%. Permite financiamiento de hasta 90% del valor de la vivienda con el plazo de 5 a 20 años.

6. FOVISSSTE para Todos. Es un financiamiento con Scotiabank que permite a las personas que cotizan en el FOVISSSTE comprar inmuebles con apoyo de su subcuenta. La tasa de interés es desde 8.09%, el CAT promedio es de 10.5%. Permite financiamiento de hasta 95% del valor de la vivienda con el plazo de 7 a 20 años.

Crédito Hipotecario para Construir la Casa

Es un financiamiento para construir en un terreno propio o permite incluir la adquisición del terreno. La tasa de interés es desde 9.75%, el CAT promedio es de 11.3%. Permite financiamiento de hasta el 80% del valor de la vivienda con el plazo de 7 a 20 años.

Requiere ingreso mínimo comprobable $20,000 MXN.

Crédito Hipotecario para Renovar la Casa

Es un crédito hipotecario para renovar la casa actual o la que se quiera comprar. La tasa de interés es desde 9.50%, el CAT promedio es de 11.2%. Permite financiamiento de hasta el 80% del valor de la vivienda con el plazo de 7 a 20 años.

Este crédito no genera IVA. El solicitante debe tener ingreso mínimo comprobable $20,000 MXN.

Transferir y Mejorar su Hipoteca

Un crédito para transferir su hipoteca desde otro banco para mejorar las condiciones. La tasa de interés es desde 7.82%, el CAT promedio es de 9.8%. Permite financiamiento de hasta 95% del valor de la vivienda con el plazo de 5 a 20 años. Se aplica el Apoyo Infonavit. Además, hay descuentos en la tasa cada año por cada 12 pagos puntuales. La comisión por apertura es de 0%, así como el costo de avalúo.

Crédito Hipotecario para obtener Liquidez

1. Liquidez Vivienda. Este crédito permite obtener liquidez económica para comprar o construir una casa con su vivienda actual como garantía. La tasa de interés es desde 7.81%, el CAT promedio es de 9.8%. Permite financiamiento de hasta 95% del valor de la vivienda actual con el plazo de 7 a 20 años.

2. Crediliquidez Libre. Es un crédito que permite solicitar hasta 75% del valor de la casa para obtener efectivo. La tasa de interés es desde 11.26%, el CAT promedio es de 13.5% con el plazo de 7 a 15 años.

¿Cómo solicitar una hipoteca en Scotiabank México?

• Visitar la sucursal más cercana o Centro Hipotecario con los documentos requeridos.

• Enviar un correo a credito_hipotecario​@scotiabank.com.mx con los datos para recibir información del ejecutivo.

Requisitos básicos

• Edad mínima de 25 años

• Ingreso mínimo comprobable, con Apoyo Infonavit o FOVISSSTE $7,500.00, sin Apoyo $10,000.00

• Antigüedad mínima de 2 años en el empleo actual.

• Identificación oficial del cliente

• Comprobante de ingresos

• Comprobante de domicilio

• Comprobante CURP

• Carta de instrucción irrevocable y carta de autorización del trámite (solo aplica para Apoyo Infonavit)

Ventajas y desventajas

Ventajas

• Hay simulador de créditos

• Hay tasas bajas desde 7.40% anual

• La gama de productos cubre todas las posibles necesidades en liquidez, compra, renovación o construcción de vivienda.

Desventajas

• No hay programas preferenciales para los que reciben nómina en Scotiabank

• La edad mínima para solicitar un crédito hipotecario es 25 años

¿Cómo pagar la deuda hipotecaria a Scotiabank?

Se domicilia los pagos a su cuenta de débito Scotiabank, o también puede pagar las cuotas en las sucursales del banco o desde la banca digital.