BBVA Hipoteca de diciembre 2024

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Encontradas 5 ofertas
Fecha de actualización
17.01.2023
13:29
BBVA
Cuenta Infonavit + Crédito Bancario
Clasificación de Finanso®
i

La clasificación por Finanso® se determina por nuestro equipo editorial. La fórmula de puntuación tiene en cuenta el tipo de producto financiero, así como tarifas, comisiones, recompensas, etc.

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Calificación crediticia recomendada
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300
650
1000
desde $50,000
Tasa de interés
i

Tasa de interés efectiva del préstamo

10,40%-11,70%
Plazo
i

Período de préstamo para un producto financiero

20 años
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BBVA
Programas de apoyo al crédito
Clasificación de Finanso®
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Calificación crediticia recomendada
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BBVA
Tu Opción México
Clasificación de Finanso®
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Calificación crediticia recomendada
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650
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desde $50,000 pesos
Tasa de interés
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Tasa de interés efectiva del préstamo

9,30%-9,85%
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BBVA
Hipoteca Creciente BBVA
Clasificación de Finanso®
i

La clasificación por Finanso® se determina por nuestro equipo editorial. La fórmula de puntuación tiene en cuenta el tipo de producto financiero, así como tarifas, comisiones, recompensas, etc.

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Calificación crediticia recomendada
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300
650
1000
Tasa de interés
i

Tasa de interés efectiva del préstamo

11,20%-12,80%
Plazo
i

Período de préstamo para un producto financiero

20 años
Solicitar
BBVA
Hipoteca Fija BBVA
Clasificación de Finanso®
i

La clasificación por Finanso® se determina por nuestro equipo editorial. La fórmula de puntuación tiene en cuenta el tipo de producto financiero, así como tarifas, comisiones, recompensas, etc.

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Calificación crediticia recomendada
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650
1000
desde $50,000
Tasa de interés
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Tasa de interés efectiva del préstamo

9,30%
Plazo
i

Período de préstamo para un producto financiero

20 años
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¿Qué tipos de hipoteca ofrece BBVA?

  • Hipoteca Fija BBVA. Este crédito está disponible a los mexicanos mayores de 25 años, con antigüedad en el trabajo actual y buen historial crediticio. Se puede solicitar este crédito hipotecario desde $50,000 con una tasa de interés desde 9,30% anual y con los plazos de 20, 15, 10 o 5 años. Así se puede pagar hasta del 90% del valor de la casa.

  • Hipoteca Creciente BBVA. Este producto ofrece una tasa reducida de 11,20% para los primeros 3 años, después del año 4 hasta el año 6 deberá pagar 12,00% de interés, y los años restantes la tasa fija es de 12,80%, así comenzando con mensualidades más bajas. El plazo máximo es de 20 años, y además, existe una posibilidad de vincular el crédito al programa de apoyo Infonavit.

  • Tu Opción México. Este crédito fue diseñado para que los mexicanos residentes en EE. UU. compren una casa en México. Ofrecen un crédito desde $50,000 pesos mexicanos con una tasa fija de 9,85% en pesos que paga hasta 90% del precio de la vivienda. Solicitando un crédito de 70% del precio puede obtener la tasa de 9,30%. Es importante que el costo de la vivienda debe ser, mínimo, de $180,000 pesos.

  • Programas de apoyo al crédito. BBVA soporte los programas de apoyo al crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) con aportaciones del 5%.

¿Cómo solicitar una hipoteca en BBVA?

Primero, se puede usar un simulador del crédito hipotecario en la página web del banco para evaluar su capacidad de pagos. Esta herramienta permite entender cuánto dinero puede solicitar a cuál periodo de tiempo y cuánto será su cuota mensual.

Simulador de la hipoteca de BBVA también calcula cuál de los créditos es mejor para Ud, así que ya puede dejar una aplicación para pre aprobación.

Luego tiene que reunir los documentos necesarios y entregarlos a la sucursal del banco, aunque también es posible enviar las copias por correo electrónico y presentar los originales el último momento para la contratación.

Requisitos básicos

  • Identificación oficial vigente (INE, pasaporte, cartilla militar o cédula profesional)

  • Comprobante de ingresos

  • Comprobante de domicilio con menos de 3 meses de vigencia

  • Completar y firmar la solicitud del crédito

  • Firmar la aprobación de consulta de tu historial en Buró de Crédito

  • Para el crédito Tu Opción México también tienen que presentar lo siguiente: Copia de acta de nacimiento o de naturalización (para quienes hayan adoptado doble nacionalidad), copia de acta de matrimonio, si fue realizado en México, o la acta de matrimonio original apostillada si fue realizado en el extranjero, pagar $175 dólares estadounidenses, a nombre de BBVA Compass (Origination Fee).

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Hay simulador de crédito hipotecario en la página web

  • Los créditos hipotecarios de BBVA están vigentes para los programas de apoyo nacionales

  • Puede elegir el plazo de devolución del crédito entre 5 y 20 años

  • Puede pagar anticipadamente y elegir si deben reducir el plazo del crédito o el pago mensual

  • Comprando una vivienda con la hipoteca se congela el precio, no subirá aún en caso de inflación cuando todos los precios suben

  • Puede vivir pagando por su propia casa en lugar de alquilar

  • Se puede contratar un  crédito hipotecario junto con algún familiar, así su capacidad de pago y el límite del crédito disponible será mayor

  • Los intereses reales generados por el crédito hipotecario durante el año pueden ser deducidos en la declaración anual de ingresos.

  • Pagando una hipoteca en BBVA tendrá ofertas especiales para los seguros de vida.

Desventajas

  • Es un crédito que deberá pagar durante muchos años

  • Hay gastos adicionales, como el seguro de vida y el seguro de inmuebles, gastos de investigación, gastos por realización de avalúo bancario y gastos notariales

  • En caso de no pagar el crédito existe una posibilidad de perder la vivienda

¿Cómo pagar la deuda hipotecaria a BBVA?

  • Los pagos domiciliados son los más comunes, solo tiene que verificar que el monto de la cuota mensual esté en su cuenta antes de la fecha límite de pago.

  • Se puede realizar pagos por la ventanilla

Preguntas más frecuentes

¿Qué pasa si algún día no podrá pagar una hipoteca de BBVA?

  • Tendrá que pagar intereses moratorios y gastos de cobranza.

  • Se desactivan sus seguros proporcionados por el banco.

  • El incumplimiento de los pagos afecta su historial crediticio, ya que BBVA notificará al Buró Nacional de Crédito la inconsistencia de los pagos.

¿Puedo solicitar un crédito hipotecario de BBVA en línea?

Sí, se puede comenzar el trámite en línea, haciendo una precalificación con el simulador en la página web. Luego ya habiendo elegido el tipo de crédito hipotecario puede enviar las copias digitales de sus documentos al correo electrónico indicado en la página del producto. Pero después de la aprobación para la contratación es necesario venir a una sucursal en vivo y presentar los originales de los documentos.

¿Si hago anticipo a capital, debo elegir reducción de plazo de crédito o reducción de mensualidades?

Todo depende de su situación económica. Haciendo abonos a capital con la reducción de plazo se paga menos intereses y la duración del crédito se reduce bastante rápido. Pero si el  monto que tiene que pagar es demasiado grande para Ud, se recomienda abonar a capital con  reducción de mensualidades para reducir la carga financiera y tener más dinero libre cada mes.

¿Qué es INFONAVIT?

INFONAVIT es el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores. Las empresas inscritas en INFONAVIT pagan 5% del salario de los trabajadores a la Subcuenta de Vivienda de las cuentas individuales de los trabajadores. Inscribiéndose en uno de los programas de apoyo hipotecario, puede abonar este dinero al capital de su crédito hipotecario.