¿Qué tipos de hipoteca ofrece BanBajío?
Adquisición de vivienda nueva o usada
CrediBajío Casa Esquema Tradicional. El monto mínimo de financiamiento es desde $225,000 MXN, el valor de la vivienda mínimo es de $500,000, y se permite financiamiento de hasta el 80% del valor de la vivienda. La tasa de interés anual fija es desde 10.49% hasta 13.20%, el CAT promedio es de 12.7% sin IVA.
CrediBajío Casa esquema Tradicional con Apoyo Infonavit o Confinavit. Permite financiar hasta el 90% del valor de la vivienda. La tasa de interés anual fija es desde 10.49% hasta 13.20%, el CAT promedio es de 12.3% hasta 13.0% sin IVA.
Hipoteca Protegida BanBajío. Se puede elegir entre la tasa revisable y la tasa variable. En caso de una tasa revisable, se revisa cada aniversario del crédito en función de TIIE a 28 días. En caso de una tasa variable se revisa la tasa mensualmente. En ambas situaciones la tasa está protegida con un tope que la cubre de las variaciones. La tasa de interés se calcula como la tasa TIIE más de 4.5 a 6.0 PTS, lo que comienza desde 8.49%. La tasa máxima es de 12.49%, y el CAT promedio es de 13.2% sin IVA.
CrediBajío Adquisición de Terrenos
Es un crédito que permite financiamiento de hasta 70% del valor de la tierra con un plazo de hasta 10 años. El valor mínimo del terreno es de $570,000 MXN. La tasa de interés anual fija es desde 14.25% hasta 16.25%, el CAT promedio es de 14.5%.
Remodelación y renovación de la vivienda
CrediBajío Remodelación. Es un crédito con un monto mínimo de financiamiento de $150,000 MXN y hasta el 30% del valor de la vivienda. La tasa de interés anual fija es de 13.2%, el CAT promedio es de 18.3% sin IVA.
CrediBajío Terminación de Obra. Permite financiamiento de hasta 30% del valor del proyecto incluyendo el terreno si la construcción lleva el 50% de avance. El monto mínimo de financiamiento es de $120,000 MXN, la tasa de interés anual fija es de 13.2%, el CAT promedio es de 13.6% sin IVA.
Hipoteca liquidez
Pago de Hipoteca. Se puede solicitar desde $250,000 MXN hasta el 80% del valor de la vivienda con el fin de liquidación de crédito otorgado por otra institución financiera y una parte del crédito para liquidez. La tasa de interés anual fija es de 10.99% hasta 13.2%, el CAT promedio es de 14.5% sin IVA.
CrediBajío Liquidez. Se puede solicitar desde $250,000 MXN hasta 50% del valor de la vivienda en efectivo para los fines libres. La tasa de interés anual fija es de 10.99% hasta 13.2%, el CAT promedio es de 14.0% sin IVA.
Hipoteca comercial
Es un crédito con el fin de adquisición de oficina, despacho o consultorio que permite financiamiento desde $350,000 MXN hasta el 75% del valor del inmueble. La tasa de interés anual fija es de 16.0%, el CAT promedio es de 18.6% sin IVA.
¿Cómo solicitar una hipoteca en el banco?
Se puede solicitar la hipoteca solo en las sucursales del banco. Se recomienda acudir a una sucursal más cercana o llamar al Centro de Contacto al 477 710 46 99 para recibir información más detallada.
Requisitos básicos
Edad de 25 a 64 años con 11 meses (la edad al finalizar el crédito no debe exceder 75 años)
Ingreso comprobable mensual mínimo de $20,000 (desde $11,000 con apoyo Infonavit)
Antigüedad mínima en empleo y domicilio de 3 años
Acta de nacimiento
Identificación oficial vigente (biometría): Credencial para votar o Pasaporte acompañado de alguna de las siguientes identificaciones: Cédula Profesional, Licencia de Conducir o Forma Migratoria (FM2 o FM3)
Acta de matrimonio o divorcio (si aplica)
Registro Federal de Contribuyentes
Comprobante de domicilio no mayor a 2 meses: teléfono fijo, luz, agua o predial
Comprobante de ingresos: últimos 3 meses de recibos de nómina y carta laboral o últimos 3 meses estado de cuenta de cheques y última declaración anual.
Ventajas y desventajas
Ventajas
Los créditos hipotecarios de BanBajío no tienen comisiones por apertura o gastos de investigación
En el sitio web de BanBajío hay un documento con todos los tipos de hipotecas y tasas, lo que es cómodo para comparar tarifas
Desventajas
El sitio web no tiene simulador de crédito
No se puede enviar los documentos para recibir preautorización en línea
¿Cómo pagar la deuda hipotecaria a BanBajío?
En afectivo en sucursales BanBajío
Cheque de BanBajío o de otro banco
Transferencia entre cuentas BB
TEF (transferencia electrónica de fondos)
SPEI (Sistema de Pagos Electrónicos Interbancarios)
Domiciliación