Страхование недвижимого имущества – это возможность защитить дом или квартиру от затопления, пожаров, стихийных бедствий, катастроф техногенного характера, краж и грабежей. Действующие страховые программы позволяют застраховать не только жильё, но и отдельные его части - например, ремонт или находящееся в нём движимое имущество. Узнайте, что именно можно застраховать, и как оформляется страховка в Казахстане.
Что такое страхование недвижимости?
Частной и коммерческой недвижимости угрожают самые разные факторы:
-
Противоправные действия третьих лиц – квартирные кражи остаются самыми часто совершаемыми преступлениями не только в Казахстане, но и по всему миру;
-
Пожары – они случаются при эксплуатации неисправных электроприборов, либо при нарушении правил пожарной безопасности (не всегда является страховым случаем);
-
Затопления – вода уничтожает полы и портит обои, может затопить соседское жильё, также возможно затопление своего жилья забывчивыми соседями;
-
Техногенные катастрофы – взрывы на промышленных объектах, прорывы дамб, обрушения строительных конструкций в результате ошибок архитекторов и строителей;
-
Природные катастрофы – воздействие бурь, штормов и цунами, землетрясения, разливы рек и иных водоёмов, извержения вулканов и многое другое;
-
Падение тяжёлых предметов, что повлекло за собой повреждение имущества – например, это могут быть деревья или столбы линий электропередач;
-
Прямое попадание молнии – может привести к повреждению имущества и к возникновению очагов пожара.
Также можно застраховать своё имущество от падения летательных аппаратов – самолётов, вертолётов, беспилотных ЛА.
Самостоятельное восстановление разрушенного, повреждённого или ограбленного объекта выльется в крупную сумму. Здания и квартиры восстанавливаются за свой счёт, нередко необходима повторная закупка вещей и бытовой техники. Страхование имущества при наступлении страхового случая поможет получить денежную компенсацию за нанесённый ущерб – сумма определяется размером ущерба.
Страхование имущества – что можно застраховать?
Страхование имущества – возможность застраховать квартиру или дом от каких-либо рисков, вплоть от разрушения при падении самолёта. Страхованию подлежат:
-
Частные домовладения и квартиры в многоквартирных домах;
-
Здания и помещения производственного, административного и общественного назначения;
-
Коммерческие постройки;
-
Личные вещи и техника, находящиеся в помещении;
-
Производственная техника и товарно-материальные ценности;
-
Внутренняя отделки помещений;
-
Коммерческое имущество;
-
Электрооборудование;
-
Находящаяся в помещениях мебель и техника.
Также можно застраховать ответственность перед соседями по аналогии с ОГПО ВТС для владельцев автотранспорта. Если у вас протечёт кран, что приведёт к подтоплению соседской квартиры, страховая компания выплатит возмещение. Страховать ответственность перед соседями всегда выгодно, так как полис обойдётся значительно дешевле размера ущерба, причинённого свежему соседскому ремонту.
Услуга страхования коммерческих объектов позволит обезопасить бизнес от серьёзных расходов, понесённых в результате повреждения зданий или имущества. Стихийные бедствия, пожары и кражи будут не страшны, если у вас на руках есть полис. При наступлении страхового случая страховщик компенсирует возникшие убытки. Страхование рисков – надёжный и недорогой способ обезопасить себя и бизнес от лишних расходов.
Дорогостоящий ремонт в квартире – ещё один объект для страховки. В случае его повреждения страховой полис поможет получить денежную компенсацию. На размер возмещения напрямую влияет стоимость повреждённых элементов отделки
Также доступно страхование бытовой техники – холодильников, отопительных котлов, кондиционеров, электроплит, стиральных и посудомоечных машин, телевизоров и многого другого. Стоимость всего этого велика, особенно, если это продукция крупных брендов. Стихийные бедствия или перенапряжение в сети могут стать причиной поломки техники – застраховав своё имущество от любых невзгод, вы сможете получить денежные выплаты.
Как застраховать недвижимость?
Купить полис можно в любой компании, работающей на рынке страхования. Следует помнить, что страховая компания должна работать в соответствии с лицензией. Только в этом случае вы сможете рассчитывать на получение выплаты при наступлении страхового случая. Граждане Казахстана могут застраховать коммерческое имущество, жильё и иные постройки в режиме онлайн.
Краткая инструкция:
-
Изучите предложения страховых компаний;
-
Выберите оптимальную по стоимости программу;
-
Прочитайте условия страхования имущества в выбранной компании;
-
Заполните электронную заявку и внесите оплату;
-
Получите страховой полис.
Стоимость полиса будет указана после расчётов. В некоторых компаниях можно купить страховку только в офисе. Специалисты компании проведут оценку имущества и огласят стоимость страхования. Приобрести страховку можно по одному документу – по паспорту.
Что делать при наступлении страхового случая?
Застраховали свое имущество и наступил страховой случай – позвоните аварийному комиссару. Номер телефона указан в полисе. Также страховщики рекомендуют записать номер телефона в телефонную книгу, чтобы всегда иметь быстрый доступ в случае повреждения имущества.
На момент наступления страхового случая у вас должен быть на руках активный полис. Размер возмещения зависит от причинённого ущерба – уточнить сумму вы можете у страхового комиссара.
Пакет документов для оформления выплаты по страховке включает:
-
Заявление на получение выплаты;
-
Активный страховой полис или его копия;
-
Договор страхования рисков, активный на момент наступления непредвиденных повреждений;
-
Заявление на страхование;
-
Документы, подтверждающие право на имущество (обязательно);
-
Документы, подтверждающие повреждение жилья или другого имущества (обязательно).
Также может потребоваться акт, составленный аварийным комиссаром – например, при затоплении квартиры. Если повреждена бытовая техника и другое имущество, необходимо обязательно предоставить документы, подтверждающие приобретение.
Виды страхования недвижимости в Казахстане
Страховые компании РК готовы предоставить клиентам множество программ страхования недвижимого имущества:
-
Простые программы страхования для частных домовладений и квартир – страхуется непосредственно недвижимость. В случае повреждения жилья страховая компания выплатит компенсацию;
-
Комплексное страхование имущества – возможность застраховать не только дом или квартиру, но и всё, что находится в помещениях. Например, мебель и бытовую технику, либо инженерные коммуникации и отделку;
-
Квартирные страховки, где каждый страховой случай – это деятельность недобросовестных соседей, допустивших затопление вашей квартиры, либо наоборот. Также в страховку может быть включено страхование бытовой техники;
-
Страхование имущества от кражи – сумма выплаты зависит от стоимости украденного преступниками имущества;
-
Страховка для арендаторов – страхует такие риски, как пожары, взрывы бытового газа, повреждение домашнего имущества, возникновение прочих непредвиденных обстоятельств, приведших к повреждению вещей и жилья. Это так называемое добровольное страхование гражданско-правовой ответственности за причинение вреда третьим лицам – собственнику жилья и соседям.
Список доступных программ зависит от выбранного страховщика.
Как выбрать страховую компанию?
Следует ориентироваться на набор страховых программ и список покрываемых рисков. Обязательно уточните наличие лицензии, подтверждающей законную деятельность – компания должна предоставить всю необходимую документацию по первому требованию клиента
Также необходимо уточнить стоимость полиса и размер компенсации на случай повреждения или утраты имущества. Условия страхования прописываются в договоре – он должен быть написан понятным для восприятия языком и иметь все необходимые отметки страховой компании.
Преимущества и недостатки
Главное преимущество любой страховой программы – возможность полностью покрыть расходы на приобретение новой техники, ремонт или приобретение нового жилья. Недостатки – необходимость разбираться в страховых программах, чтобы получить от страховщиков всё, что положено по заключённым договорам.
Также недостатком является отсутствие возможности застраховать имущество онлайн – многие программы требуют личного визита в офис и личного визита представителя страховой компании на страхуемый объект. Какую страховку можно оформить онлайн – уточните на сайте выбранного страховщика.
Правовое регулирование рынка страхования недвижимости
Деятельность страховых компаний, работающих на рынке страхования, регулируется Агентством Республики Казахстан по регулированию и развитию финансового рынка.
