Выберите страну
Казахстан
Выберите город
Выберите город
Выберите язык
Русский
Выберите страну
Выберите страну
Казахстан
Canada
España
México
Philippines
United States
Việt nam
Казахстан
Выберите страну
Казахстан
Выберите город
Выберите город

Женская ипотека на ноябрь 2022 в Казахстане

Оформите женскую ипотеку — подайте онлайн заявку на ипотеку Отбасы Банка по приемлемой процентной ставке

Найдено предложений: 3

Обновлено:
28.10.2022
08:57
Отбасы Банк
Женская ипотека Ұмай
Рейтинг Finanso®
i

Рейтинг Finanso® определяются нашей редакционной командой. Формула подсчета очков учитывает тип финансового продукта, а также тарифы, сборы, вознаграждения и другие опции.

Реком. кредитный рейтинг
до ₸20,000,000
Ставка
i

Эффективная процентная ставка по продукту

от 13,5%
Срок
i

Период кредитования по финансовому продукту

до 25 лет
Halyk Bank
Ипотека
Рейтинг Finanso®
i

Рейтинг Finanso® определяются нашей редакционной командой. Формула подсчета очков учитывает тип финансового продукта, а также тарифы, сборы, вознаграждения и другие опции.

Реком. кредитный рейтинг
Ставка
i

Эффективная процентная ставка по продукту

от 17,5%
Срок
i

Период кредитования по финансовому продукту

до 240 месяцев
Алтын Банк
Ипотека
Рейтинг Finanso®
i

Рейтинг Finanso® определяются нашей редакционной командой. Формула подсчета очков учитывает тип финансового продукта, а также тарифы, сборы, вознаграждения и другие опции.

Реком. кредитный рейтинг
до ₸175,000,000
Ставка
i

Эффективная процентная ставка по продукту

от 16%
Срок
i

Период кредитования по финансовому продукту

до 240 месяцев

Калькулятор Женской Ипотеки в Казахстане

Ваш идеальный ипотечный кредит в Казахстане с бесплатной проверкой кредитного рейтинга, всего в несколько кликов.

Сумма ипотеки
i

Сумма ипотеки

KZT
KZT
1000000 ₸
10000000 ₸
Первоначальный взнос
i

Введите сумму первоначального взноса

%
10
50
Сумма вашей ипотеки
Срок ипотеки
i

Введите желаемую сумму ипотечного кредита

лет
месяцев
5
30
Процентная ставка
i

Выберите процентную ставку по кредиту

9 %
20 %
Тип платежей
i

Введите тип платежа для расчета

Процентные ставки по женской ипотеке в регионах Казахстана

Агентство по регулированию и развитию финансового рынка РК ввело дифференцированные предельные значения ставок вознаграждения в зависимости от типа кредитной организации и вида займа - по ипотечным жилищным займам снижено с 56% до 25%.

В целях защиты прав залогодателей при обращении взыскания на недвижимое имущество 31.12.2021 года принят Закон  №100-VII, который предусматривает прекращение ипотеки после продажи в судебном порядке заложенного недвижимого имущества, если у должника-физлица отсутствует иное имущество или доходы, на которые может быть обращено взыскание, превышающие двукратный минимальный размер заработной платы.

Онлайн заявка на ипотеку в Казахстане

Сумма ипотеки:
i

Введите желаемую сумму кредита

3000000 ₸
60000000 ₸
На какой срок:
i

Укажите срок кредитования для расчета

1
25 лет
Онлайн заявка на ипотеку
Ваши данные надежно защищены
Сумма ипотеки
0 ₸
Срок ипотеки
0 месяцев
Платеж
2 152 469

Нажимая на кнопку "Оформить", я даю свое согласие на обработку своих персональных данных, компании ТОО "Финансо КЗ", соглашаюсь с правилами работы сервиса, а также ознакомлен(а) со всеми документами, размещенными на Finanso®.

Подробнее

Другие ипотечные предложения

Как оформить женскую ипотеку?

1. Заполните анкету
1. Заполните анкету
На нашем сайте вы можете заполнить небольшую анкету на ипотечный кредит.
2. Пройдите проверку рейтинга
2. Пройдите проверку рейтинга
Мы предложим вам бесплатно проверить свой кредитный рейтинг онлайн.
3. Отправьте заявку в предложенные компании
3. Отправьте заявку в предложенные компании
После проверки кредитного рейтинга вы сможете отправить свою заявку на ипотеку в подходящие компании.
4. Дождитесь ответа от кредитора
4. Дождитесь ответа от кредитора
При необходимости с вами свяжется кредитор для уточнения деталей.
5. Получите ипотеку
5. Получите ипотеку
Получите деньги на банковскую карту или в отделении банка.
Подать заявку Ваши данные надежно защищены
Женская ипотека на ноябрь 2022

Программа «Умай» была создана для женщин от 18 до 65 лет в результате совместной работы Отбасы банка и Азиатского банка развития. Она была разработана с целью обеспечения гендерного равенства в Казахстане и увеличения количества женщин, которые могли бы приобрести жилье. С ее помощью можно получить деньги на покупку и ремонт жилья с максимальным сроком 25 лет. Нужен только первоначальный взнос в размере 15%.

Изначально условия ипотеки предполагали, что в программе будут принимать участие женщины, приобретающие не первую квартиру. Условия по зарплате тоже были другими, для получения ипотеки размер дохода должен был быть выше отметки 320 тыс. тенге в месяц. Но условия изменились, и сейчас в программе могут принимать участие больше женщин.

Кто может взять ипотеку Ұмай?

Ипотека рассчитана для женщин, являющимися гражданками РК, максимальный заработок в семье которых не превышает 640 тыс. тенге. Их возраст должен быть до 65 лет, в программе можно принимать участие после наступление совершеннолетия. На момент подачи заявки нужно иметь постоянный доход и рабочее место, поэтому в случае нахождения в декрете оформление ипотеки невозможно. Максимальная сумма кредита зависит от оценочной стоимости жилья в новостройке или на вторичном рынке.

Решение об открытии нового направления среди ипотечных программ было принято в результате многочисленных просьб от женщин для покупки жилья на вторичном рынке со ставкой 20%. Потому что вторичное жилье в банке доступно после накопления половины стоимости жилья. Это усложняет процесс покупки квартиры, потому что помимо наличия открытого счета требует больших накоплений. В итоге было принято решение разработать специальную программу, удовлетворив просьбы клиентов. Только требование к первоначальному взносу уменьшилось до 15% от стоимости недвижимости вне зависимости от вида жилья.

В каком банке выгоднее взять ипотеку?

Ипотека «Умай» выдается только в Отбасы банке. Это выгодно, потому что в отличие от других программ, при оформлении займа не требуется наличие накоплений на депозите. Обычно клиенты могут оформить ипотеку, если они на протяжении трех лет пополняли депозит в Отбасы банке. Так как многие клиенты не имеют открытого депозита, перед ними встает два варианта выбора – копить деньги в течение трех лет, за которые цены на жилье вырастут и может измениться финансовое положение или купить готовый депозит. В рамках новой программы этот этап не является обязательным, что и отличает ее от других видов ипотеки.

Как оформить ипотеку Ұмай?

Женская ипотека оформляется путем подачи заявки в банк. Для участия в программе женщины могут заполнить анкету онлайн на сайте Отбасы банка. Нужно указать контактный номер, ИИН, имя и фамилию. В результате поступит звонок от менеджера, который назначит встречу и даст перечень документов. В дату консультации нужно прийти с полным пакетом документов для рассмотрения заявки по женской ипотеке. Для ознакомления и выбора будут предложены графики расчета ежемесячных платежей, среди которых нужно выбрать наиболее оптимальный.

Сумма займа зависит от размера дохода, стоимости жилья и определяется в индивидуальном порядке. Если у вас уже есть недвижимость в собственности, это не повлияет на возможность подачи заявки. Возможно привлечение до двух созаемщиков.

Женская ипотека: условия, платежи и переплата

Женская ипотека может быть оформлена на покупку и ремонт жилья. Оформление кредита возможно на эти цели одновременно. Жилье может быть новым или вторичным, также возможна покупка частного дома, возраст которого не превышает 50 лет.

Ипотека на покупку жилья

Для покупки жилья по этой программе депозит в Отбасы банке не требуется. Сумма кредита определяется:

  • от оценочной стоимости жилья;

  • заработной платы.

Процентная ставка по займу от 13,5% (эффективная ставка от 14,5%), которая в последующем снижается. После накопления половины от суммы займа происходит переход на 3,5% (эффективная ставка от 3,6%). Первоначальный взнос от 15%. Займ оформляется на срок до 25 лет. Одним из главных условий является максимальный доход в семье, не превышающий 640 тыс. тенге. Предельная сумма займа до 30 000 000 тенге.

Жилье можно приобретать в новостройках или на вторичном рынке. Ограничений по наличию квартир нет. Предусмотрены налоговые льготы.

Кредит на ремонт

В рамках программы можно оформить займ на ремонт в квартире. Максимальная сумма – до 3,7 млн тенге. Срок займа составляет до 10 лет. Процентная ставка 13,5% (эффективная ставка от 14,5%), требования к доходу такие же как и при покупке квартиры. Не требует наличия накоплений на протяжении трех лет, есть бонус в размере 2% к депозиту. Премия государства составляет 20%, как и для других ипотечных программ в Отбасы банке, но эта ставка применяется к накоплениям до 200 МРП и начисляется каждый год.

Переплата и ежемесячный платеж

Из-за длительного срока займа по женской ипотеке переплата может показаться большой. При условии внесения досрочных платежей ее размер можно снизить.

Рассмотрим условия, в рамках которых стоимость квартиры будет составлять 20 млн тенге, первоначальный взнос от 15% от стоимости жилья, а срок займа составит 20 лет. Предварительный займ длится 10 лет, ежемесячный платеж составит 273 000 тенге. После снижения ставки сумма ежемесячных платежей составляет 89 220 тенге. Общая переплата – 26, 5 млн тенге за 20 лет.

На что можно оформить ипотеку Ұмай?

Женская ипотека оформляется на:

  • новые квартиры на первичном рынке;

  • вторичное жилье;

  • дома, которые не старше 50 лет;

  • ремонт.

По условиям женской программы можно купить жилье по договору долевого участия. Кредиты доступны по всему Казахстану. Чтобы ее оформить нужен первоначальный взнос в размере 15% от стоимости жилья.

Нужно ли страховка при ипотеке?

Страхование является обязательным условием для получения кредита на жилье. Она оформляется в страховых компаниях или посткредитных отделениях в Отбасы банке. Помогает защитить интересы Отбасы банка от рисков в виде разрушения и повреждения дома в результате стихийных бедствий и других непредвиденных ситуациях, которые указаны в договоре. Клиент может сам выбрать страховую компанию.

Последствия просрочки

При нарушении условий договора по срокам погашения начисляется неустойка. Ее размер указывают в договоре. Если заемщик не погашает долг на протяжении длительного времени, могут начаться судебные разбирательства. В результате есть риск потери залогового обеспечения и появления негативных сведений в кредитной истории заемщика. Из-за чего появятся сложности в получении нового кредита. При возникновении такой проблемы лучше обратиться в банк, написав заявление для изменения условий договора. Таким образом можно предотвратить дополнительные расходы на погашение неустойки и изменения кредитной истории в негативную сторону. Если причина уважительна, банк может пойти навстречу.

Можно предотвратить непредвиденные ситуации заранее, оформив добровольное страхование. Это позволит избежать рисков, которые возникают в результате ухудшения здоровья или потери работы.

Преимущества и недостатки ипотеки Ұмай

Преимуществом Отбасы банка по женской ипотеке является первоначальный взнос в размере 15%, потому что обычно банк требует внесения 20% от стоимости жилья. Ипотека рассчитана до 25 лет, что облегчает покупку квартиры. Программа позволяет сделать ремонт и купить недвижимость на вторичном рынке, что также является преимуществом. Основная цель заключается в увеличении клиентов среди женщин, что ведет к гендерному равенству в жилищном финансировании в Казахстане. Кредит выдается с последующим понижением ставки, то есть после накопления 50% от займа ставка по ипотеке снижается, и сумма ежемесячного платежа становится меньше. Предусмотрена максимальная сумма займа до 30 млн тенге.

К минусам женской ипотеки Отбасы банка можно отнести большую переплату даже при условии перехода на низкую ставку. Несмотря на преимущество в виде длительного срока погашения до 25 лет, планировать на такой период достаточно сложно. Потому что могут возникнуть непредвиденные обстоятельства, усложняющие процесс погашения задолженности. В результате возникают риски в виде нарушения срока погашения.

Рынок недвижимости Казахстана отличается ростом цен. Если другие программы банка требуют наличие накоплений на депозите, женщины в рамках ипотеки Умай могут приобрести жилье, пропустив этот этап. Если есть первоначальный взнос на покупку квартиры, процесс оформления ипотеки упрощается. Несмотря на большую переплату, можно вносить досрочные платежи для снижения переплаты или изначально внести сумму больше 15%.