Ипотечный калькулятор Zaman Bank онлайн в Казахстане в 2023 году. Как рассчитать ипотеку самостоятельно? Удобный инструмент, который покажет, сможете ли вы выплачивать кредит на жилье, поможет подобрать займ с посильными платежами.
В этом блоке вы увидите расчет суммы ежемесячного платежа по ипотечному кредиту
Здесь представлена разбивка общей суммы выплаты на тело кредита и проценты за пользование кредитными средствами
Мы ежедневно собираем и анализируем лучшие процентные ставки по ипотеке в Казахстане
На новое жилье «7-20-25»
Мы подготовили для вас аналитический блок, в котором рассчитывается выгода от оформления ипотеки, или же наоборот, в данный момент выгоднее арендовать недвижимость. Данные актуальны на январь 2023 года и не учитывают инфляцию и подорожание недвижимости.
Выберите банк в вашем регионе, в котором вы сможете оформить ипотечный кредит
| Банк | Макс. сумма | Проц. ставка | Адрес |
|---|---|---|---|
Алматы, Ади Шарипова, 84
|
₸2,000,000-₸75,000,000 | от 19% | Алматы, Ади Шарипова, 84 |
Используйте конфигуратор подобора ипотечных кредитов. Выберите нужные параметры и нажмите на кнопку "Подобрать"
Воспользуйтесь нашим личным кабинетом, проверьте свой кредитный рейтинг бесплатно и подберите предложение подходящее именно Вам!
Прежде чем подавать заявку на ипотечный кредит, в Zaman Bank рассчитайте ежемесячный платеж. Для этого мы подготовили для вас удобный калькулятор расчета ипотеки, который учитывает большинство тонкостей и нюансов: от стоимости страховки до налогового вычета.
Ознакомьтесь с ипотечными программами, которые доступны в Казахстане на январь 2023 года. Система подберет для вас наиболее оптимальные предложения по вашему расчету
Чтобы оценить вероятность одобрения ипотечного кредита, рекомендуем вам проверить свой кредитный рейтинг на нашем сайте. Это бесплатно. Помните, банки одобряют кредиты с рейтингом более 650 баллов. Если ваш рейтинг ниже - мы посоветуем к какому кредитному брокеру обратиться для оформления ипотеки.
Ипотека - серьезное мероприятие и мелочей здесь не бывает. Не забудьте проверить задолженности перед государством, воспользуйтесь нашим сервисом проверки долгов. Это тоже бесплатно. Банки негативно относятся к клиентам у кого есть просроченная задолженность. Поэтому, если вы увидели у себя задолженности - рекомендуем их оплатить до подачи заявки на ипотечный кредит.
Если ваш рейтинг более 650 баллов и нет текущих задолженностей, рекомендуем приступить к заполнению заявки. Для того чтобы оформить заявку на ипотеку вы можете перейти на сайт банка по предложениям выше или воспользоваться нашей единой формой оформления ипотечного кредита.
Сотрудники банка оценят вашу кредитную историю, кредитные, юридические и прочие риски. И после этого сообщат вам о принятом решении.
После того как банк одобрил вам кредитный лимит по ипотеке, можете смело приступать к поиску недвижимости. Если у вас ничего не было на примете, рекомендуем воспользоваться сервисами Крыша или OLX.Недвижимость для поиска жилья мечты.
После того как нужная недвижимость найдена, банк совершил оценку и готов прокредитовать покупку данного объекта - подпишите договор. Банк перечислит деньги на счет продавца, продавец переоформит на вас недвижимость через ЦОН или онлайн на портале eGOV.
Если вы решили оформить ипотечный кредит в Zaman Bank, рекомендуем вам прочитать статьи в этом блоке. Это минимальный набор информации, который вам необходим, чтобы все сделать правильно.
Ипотечное кредитование — популярная банковская услуга на рынке Казахстана. Она позволяет в короткие сроки вселиться в новую квартиру, стать собствеником, а оплачивать ее в течение нескольких лет.
Банки предлагают разные ипотечные продукты с различными опциями. Однако, прежде чем подавать заявку на ипотеку, нужно не только внимательно изучить условия кредитования, но и заранее рассчитать выгоду от продукта. Для таких целей и используют ипотечный калькулятор.
Ипотечный калькулятор — специальный инструмент, позволяющий произвести разные расчёты по кредиту. Для этого нужно ввести цену жилья (первичный или вторичный рынок), размер первоначального взноса, срок кредита и сумму, а также периодичность выплат. Современные инструменты для расчета ипотеки также учитывают стоимость страховок и дополнительных платежей.
Самый популярный тип платежа при оформлении ипотечного займа — аннуитетный, но некоторые банки предлагают дифференцированный способ. Если выбранная кредитная компания разрешает выбрать способ платежа, его также можно выбрать при расчетах на кредитном калькуляторе.
После введения всех необходимых данных можно получить информацию в течение нескольких секунд. Некоторые калькуляторы позволяют получить график платежей и при необходимости распечатать его.
Банки, предлагающие ипотечные займы, обычно размещают калькуляторы на своих сайтах. Также ипотечные калькуляторы можно найти на сайтах брокеров. У брокеров калькуляторы хороши тем, что позволяют сравнить ипотеку от разных банков и выбрать самое выгодное предложение.
Сумма ипотеки — размер кредита, который банк готов предоставить клиентам. Она в первую очередь зависит от доходов. На размер ипотеки влияет кредитная история заёмщика, размер первоначального взноса и наличие дополнительного обеспечения. Поскольку заемщики не знают все факторы, по которым банк оценивает их кредитный потенциал, то самостоятельно рассчитать точную сумму ипотечного кредитования сложно.
Чтобы узнать примерную сумму, нужно ввести цену недвижимости, срок кредитования и сумму первоначального взноса. Большинство банков Казахстана устанавливает максимальные и минимальные ограничения к авансу, обычно от 20% до 50% от стоимости недвижимости.
Ипотечные калькуляторы позволяют рассчитать примерную сумму ежемесячного платежа, ориентируясь на параметры, выбранные в качестве базовых и доход.
Ипотечный калькулятор позволяет корректировать данные до тех пор, пока не будут подобраны подходящие условия. Например, увеличив срок займа, клиент уменьшит ежемесячный платёж и нагрузку на свой бюджет; при увеличении размера первоначального взноса уменьшается сумма кредита, и, соответственно, размер переплаты.
Рассчитав заранее ипотеку, заемщик сможет:
подыскать подходящий банк в РК;
подобрать программу и условия;
оценить свои финансовые возможности;
спланировать семейный бюджет;
исполнять кредитные обязательства.
Процентная ставка — показатель, на который можно ориентироваться при расчете переплаты по ипотечному кредиту. В соответствии с законодательством, банки РК должны на своих сайтах указывать ГЭФ (годовую эффективную ставку) — именно она формирует размер переплаты по ипотечному займу.
Кроме процентной ставки на размер переплаты влияют и другие факторы:
Срок кредитования — чем дольше клиент платит заём, тем выше размер переплаты. Чтобы уменьшить расходы, нужно «урезать» срок финансирования.
Размер первоначального взноса — чем больше аванс, тем меньше сумма кредита и ниже переплата. Если есть возможность, желательно вносить максимальный первоначальный взнос.
Наличие дополнительного залога — он уменьшает риски банков и снижает процентную ставку. Ипотека — она сама по себе залоговое имущество, но кроме приобретаемого жилья можно предоставить дополнительное обеспечение.
С помощью ипотечного калькулятора на Finanso.com итоговые выплаты можно посчитать самостоятельно. Финансовый инструмент универсальный, бесплатный, доступный и простой.
