Ипотечный калькулятор Shinhan Bank онлайн в Казахстане в 2023 году. Как рассчитать ипотеку самостоятельно? Удобный инструмент, который покажет, сможете ли вы выплачивать кредит на жилье, поможет подобрать займ с посильными платежами.
Мы ежедневно собираем и анализируем лучшие процентные ставки по ипотеке в Казахстане
На новое жилье «7-20-25»
Мы подготовили для вас аналитический блок, в котором рассчитывается выгода от оформления ипотеки, или же наоборот, в данный момент выгоднее арендовать недвижимость. Данные актуальны на март 2023 года и не учитывают инфляцию и подорожание недвижимости.
Используйте конфигуратор подобора ипотечных кредитов. Выберите нужные параметры и нажмите на кнопку "Подобрать"
Прежде чем подавать заявку на ипотечный кредит, в Шинхан Банке рассчитайте ежемесячный платеж. Для этого мы подготовили для вас удобный калькулятор расчета ипотеки, который учитывает большинство тонкостей и нюансов: от стоимости страховки до налогового вычета.
Ознакомьтесь с ипотечными программами, которые доступны в Казахстане на март 2023 года. Система подберет для вас наиболее оптимальные предложения по вашему расчету
Чтобы оценить вероятность одобрения ипотечного кредита, рекомендуем вам проверить свой кредитный рейтинг на нашем сайте. Это бесплатно. Помните, банки одобряют кредиты с рейтингом более 650 баллов. Если ваш рейтинг ниже - мы посоветуем к какому кредитному брокеру обратиться для оформления ипотеки.
Ипотека - серьезное мероприятие и мелочей здесь не бывает. Не забудьте проверить задолженности перед государством, воспользуйтесь нашим сервисом проверки долгов. Это тоже бесплатно. Банки негативно относятся к клиентам у кого есть просроченная задолженность. Поэтому, если вы увидели у себя задолженности - рекомендуем их оплатить до подачи заявки на ипотечный кредит.
Если ваш рейтинг более 650 баллов и нет текущих задолженностей, рекомендуем приступить к заполнению заявки. Для того чтобы оформить заявку на ипотеку вы можете перейти на сайт банка по предложениям выше или воспользоваться нашей единой формой оформления ипотечного кредита.
Сотрудники банка оценят вашу кредитную историю, кредитные, юридические и прочие риски. И после этого сообщат вам о принятом решении.
После того как банк одобрил вам кредитный лимит по ипотеке, можете смело приступать к поиску недвижимости. Если у вас ничего не было на примете, рекомендуем воспользоваться сервисами Крыша или OLX.Недвижимость для поиска жилья мечты.
После того как нужная недвижимость найдена, банк совершил оценку и готов прокредитовать покупку данного объекта - подпишите договор. Банк перечислит деньги на счет продавца, продавец переоформит на вас недвижимость через ЦОН или онлайн на портале eGOV.
Если вы решили оформить ипотечный кредит в Шинхан Банке, рекомендуем вам прочитать статьи в этом блоке. Это минимальный набор информации, который вам необходим, чтобы все сделать правильно.
Программы ипотечного кредитования в банках Республики Казахстан постоянно меняются: процентная ставка снижается, и появляются новые государственные проекты. Приобрести жильё можно на первичном, вторичном рынке и в домах, которые находятся на стадии строительства. Желающие приобрести жилье в ипотеку, стараются подобрать ипотечную программу с наиболее выгодными для себя условиями. Для расчёта её стоимости удобно использовать ипотечные калькуляторы, размещённые на сайтах банков или на страницах посреднических сервисов.
Ипотечный калькулятор АО «Шинхан Банк Казахстан» — бесплатная программа, работающая в режиме онлайн и доступная каждому. Программа помогает быстро рассчитать стоимость ипотечного кредитования.
Онлайн-сервис имеет ряд преимуществ:
Доступность. При наличии интернета произвести расчёты можно с любой точки.
Быстрота. В основе программы лежат математические формулы, позволяющие после введения данных произвести расчёт моментально.
Универсальность. Онлайн-сервис позволяет узнать не только сумму ипотеки и процентную ставку, пользователь может создать график платежей и при необходимости вывести его на печать.
Отсутствие ограничений на использование. Можно производить расчёты неограниченное количество раз.
Возможность сравнить несколько продуктов. Ипотечный калькулятор позволяет рассчитать кредит от АО «Шинхан Банк Казахстан» и других банков, сделать сравнение и выбрать подходящие условия финансирования.
АО «Шинхан Банк Казахстан» предлагает кредит под залог приобретаемой недвижимости от 3 млн. до 100 млн тенге, сроком до 20 лет. Финансовая компания устанавливает минимальную и максимальную суммы кредита, но точный размер ипотеки можно рассчитать после предоставления в банк всех документов.
Банк также выдвигает некоторые требования к заёмщикам:
Обязательное подтверждение доходов за последние шесть месяцев;
Страхование залога;
Наличие документа, удостоверяющего личность;
Совершеннолетие.
Кредитная компания имеет право запрашивать дополнительные справки и документы.
Банк устанавливает плату за предоставление услуги — 20% годовых (ГЭС от 20,9%).
Зная сумму ипотеки, процентную ставку и срок кредитования, можно рассчитать размер ежемесячного платежа. Чтобы расчёт был верным, в ипотечном калькуляторе нужно указать:
Стоимость недвижимости — пользователь в специальной форме прописывает цену квартиры или дома;
Срок кредитования — минимальный период 13 месяцев, а максимальный — 20 лет;
Процентную ставку — она прописывается в условиях договора;
Размер первоначального взноса — обычно не менее 20% от цены жилья;
Сумму займа — нужно отнять от стоимости недвижимости первоначальный взнос (выполняется в ипотечном калькуляторе в автоматическом режиме);
Тип платежа — аннуитетный — когда заёмщик платит одинаковую сумму на протяжении всего срока кредита; дифференцированный — размер платежа снижается каждый месяц;
Дополнительные расходы — страхование жизни и здоровья, комиссии по обслуживанию займа.
После введения всех данных финансовый инструмент рассчитает сумму ипотеки за несколько секунд.
Граждан Казахстана, желающих иметь собственное жильё, интересует не только доступный размер ипотеки и сумма ежемесячных платежей, но и переплата. Этот ключевой параметр говорит о том, какую сумму должен дополнительно заплатить заёмщик банку помимо основного долга. Максимальное влияние на размер переплаты имеет процентная ставка, составляющая примерно пятую часть ипотеки. Чтобы рассчитать, сколько заёмщик переплатит можно при помощи калькулятора. Для этого нужно указать сумму займа, срок и размер вознаграждения.
Хотя процентная ставка — основной показатель, формирующий переплату, на неё влияют и другие факторы. Страховка приобретаемого объекта дорогая, но при получении ипотеки это обязательное условие. Не застраховав предмет залога, клиент не сможет оформить ипотечный кредит. Также пользователи страхуют своё здоровье и жизнь. Это добровольное страхование, но без него получить кредит по минимальной ставке не получится.
За оформление ипотечного займа кредитные компании РК устанавливают ежемесячные и одноразовые комиссии. Эти расходы оплачивает заемщик, и они входят в размер переплаты.
Узнать точную сумму переплаты можно самостоятельно, если известный размер ежемесячного платежа (только аннуитетный способ). Ежемесячный взнос нужно умножить на срок финансирования (в месяцах) и отнять тело займа.
Рассчитать переплату по ипотеке быстрее всего вы сможете на нашем сервисе Finanso.com. Калькулятор достаточно простой в работе, что позволяет быстро производить расчёты.
