Что такое ипотека в Петропавловске?
По ипотеке жители Петропавловска могут купить квартиры на этапе строительства, в новостройках и на вторичном рынке. А также доступны дома и участки земли под индивидуальное строительство. Максимально по ипотеке можно получить до 50 млн тенге на срок до 25 лет. Первоначальный взнос составляет от 15% от оценки недвижимости. Есть льготное кредитование для определенных категорий граждан Казахстана по ставке от 5-7%. Максимальное значение ГЭСВ по ипотеке составляет 25% годовых, что утверждено на законодательном уровне.
Плюсы и минусы
Плюсы
- в купленной по ипотеке квартире можно жить;
- есть льготные программы, доступные определенным категориям, например, 7-20-25 или Ұмай;
- разнообразие программ;
- по онлайн-заявке можно получить предварительное одобрение и узнать доступную сумму;
- купленное по ипотеке жилье, можно продать до окончания срока выплаты, при согласовании с банком.
Минусы
- требуется первоначальный взнос от 15%;
- заемщик оплачивает оценку, комиссию за подачу заявки и сопровождение ипотеки;
- обязательное страхование недвижимости и жизни заемщика
Условия получения и требования
Стать заемщикам по ипотеке в Петропавловске могут граждане Республики Казахстан в возрасте от 21 до 65 лет на конец срока договора. Обязательно официальное трудоустройство на текущем месте не менее полугода. Основные документы:
- паспорт или ИИН;
- справка о доходах;
- свидетельство о браке;
- разрешение на покупку недвижимости по ипотеке от супруга или супруги.
После одобрения заявки нужно принести в банк оценку недвижимости и правоустанавливающие документы на нее. Перед подачей заявки рекомендуется воспользоваться ипотечным калькулятором для расчета ежемесяных платежей по кредиту, а также проверить свой кредитный рейтинг.
Способы получения
Получить деньги по ипотеке наличкой нельзя, так как это целевое кредитование. Выплата проходит после подписания ипотечного договора и купли-продажи, путем перевода денег продавцу. Счет продавца должен быть открыт в кредитующем банке. За выдачу возможна комиссия, в среднем — 1%.
Как оплатить?
Оплатить ипотеку можно несколькими способами:
- наличными в кассах, терминалах и банкоматах кредитора;
- переводом с карты заемщика в личном кабинете и мобильном приложении банка;
- через сервисы Halyk Bank;
- в отделениях Казпочты (доступно не для всех банков).