Что такое ипотека в Кызылорде?
В Кызылорде можно оформить ипотеку на покупку жилья на вторичном рынке, в новостройках и на этапе строительства, а также приобрести дом или земельный участок под строительство дома. По льготной ипотеке можно получить до 20 млн тенге на 25 лет по ставке от 7%. По стандартным программам доступно до 50 млн тенге на 25 лет. Первоначальный взнос составляет от 15 до 50%, а ставки устанавливаются банками индивидуально. Максимальное значение ГЭСВ утверждено на законодательном уровне в районе 25% годовых.
Плюсы и минусы
Плюсы
- можно жить в купленном по ипотеке жилье;
- разнообразные программы, среди которых есть с господдержкой, например, 7-20-25 или Ұмай;
- можно выбрать вариант платежа: аннуитетный или дифференцированный;
- ипотека доступна учителям, военнослужащим и многодетным семьям;
- можно подать предварительную заявку онлайн, а при одобрении принести все документы в банк.
Минусы
- обязателен первоначальный взнос от 15%;
- без справок о доходах банки не выдают ипотеку;
- обязательное страхование недвижимости и жизни заемщика;
- часто взимается комиссия за сопровождение договора и рассмотрение заявки.
Условия получения и требования
Заявки на ипотеку в Кызылорде принимаются онлайн на сайте банка и при личном посещении отделения кредитной организации. При онлайн-заявках выдается только предварительное одобрение. От заемщика требуются документы:
- паспорт или ИИН;
- свидетельство о браке;
- разрешение супруги или супруга на покупку недвижимости по ипотеке;
- справка о доходах с текущего места работы, на котором заемщик трудоустроен не менее полугода.
После одобрения и выбора недвижимости нужно принести в банк правоустанавливающие документы на покупаемое жилье и его оценку. Проводить оценку должна компания, аккредитованная банком-кредитором.
Способы получения
Деньги по ипотечному договору выдаются только безналично переводом на счет продавца. Продавцом может выступать как физическое лицо, так и организация (застройщик). За выдачу может взиматься комиссия со стороны банка.
Как оплатить?
Оплатить ипотеку в Кызылорде можно несколькими способами:
- переводом по карте в личном кабинете или мобильном приложении заемщика (можно подключить автоплатеж);
- наличными в кассе кредитующего банка;
- наличными через терминалы и банкоматы банков;
- безналично через сервисы сторонних кредитных организаций путем перевода денег по реквизитам из договора.
