ЦентрКредит банк предлагает гражданам Казахстана от 21 года получить ипотечный кредит на покупку квартиры или дома на выгодных условиях на сумму не более 100 000 000 тенге. Заемщик может приобрести жилье на первичном и вторичном рынке, воспользовавшись одной из представленных программ кредитования.
Какие виды ипотечных кредитов есть в банке ЦентрКредит?
Банк ЦентрКредит предоставил 2 варианта кредитования на покупку жилья:
7-20-25
Это программа на приобретение дома или квартиры на первичном рынке.
- Срок ипотеки составляет от 3 месяцев до 1 года;
- эффективная ставка 7,2%, без комиссий банка за обработку заявки и оформление кредита;
- Обязательный первоначальный взнос 20% стоимости недвижимости;
- Сумма ипотеки в разных городах отличается от 15 000 000 до 25 000 000 тенге.
Ипотека
Это программа для покупки недвижимости на первичном и вторичном рынке.
- сумма займа до 100 000 000 тенге;
- период кредитования от 3 месяцев до 15 лет;
- первый взнос от 20% стоимости недвижимости;
- процентная ставка в зависимости от суммы первоначального взноса и срока ипотеки колеблется от 13% до 19%.
- за рассмотрение заявки банк снимает комиссию 5 000 тенге;
- за организацию кредита от 1% до 2% от суммы займа.
- Также действуют ограничение в разных городах страны на размер кредитования для заемщиков, которые предоставили подтверждающие документы о доходах и первоначальный взнос 20-30%.
Первоначальный взнос возможно внести из пенсионных накоплений ЕПВ через банк ЦентрКредит.
Как оформить продукт в банке ЦентрКредит?
Оформить ипотеку можно, выполнив несколько действий:
- заполнить заявку на сайте, получить предварительное решение от банка;
- выбрать подходящее жилье на одобренную сумму;
- обратиться в банк с заявкой на прохождение процедуры оценки недвижимости и пройти ее;
- внести первоначальный взнос на счет продавца недвижимости, подписать договор купли-продажи;
- посетить банк ЦентрКредит и подписать ипотечный договор на сумму, оставшеюся от стоимости жилья.
Основные требования к оформлению
Чтобы начать оформление ипотеки в ЦентрКредит банке нужно предоставить такие документы:
- паспорт или любой документ, который подтверждает личность заявителя;
- оценка недвижимости (осуществляется банком);
- правоустанавливающая документация на приобретаемое жилье (договор купли-продажи);
- паспорт супруги (а), если заемщик находится в браке;
- справки о доходах (не обязательно, но желательно);
- справка об отсутствии недвижимости в собственности заемщика (для ипотечной программы «7-20-25»);
- заемщик также должен предоставить гаранта по займу – любое третье лицо.
Заявитель на момент обращения в банк должен достичь возраста 21 лет, а также ему должно быть не более 68 лет на момент окончания действия ипотечного договора.
Кроме того, банк ЦентрКредит выставляет требования к параметрам жилья:
- Материал стен: кирпич, бетон/газобетон, монолит, пеноблок/газоблок, ракушняк, панель и смешанные материалы для многоквартирных домов. Для частных построек к этим материалам можно добавить деревянные и шлакоблочные стройматериалы.
- Ограничений по площади недвижимости нет.
- Максимальный срок эксплуатации для многоквартирного дома – 60 лет, для частного дома – 55 лет.
Преимущества и недостатки
ЦентрКредит банк предоставляет своим клиентам такие плюсы получения ипотеки:
- отсутствие финансового анализа при оформлении кредитного договора;
- минимальный перечень документов и требований как к заемщику, так и к приобретаемому жилью;
- быстрая обработка предварительной заявки;
- предоставление внушительной суммы на покупку жилья в ипотеку – 100 000 000 тенге;
- обширная сеть отделений банка позволяет получить кредитные средства во многих городах Казахстана;
- с помощью мобильного приложения можно оплачивать ипотеку и следить за изменением остатка задолженности без посещения банка и звонков.
Минусы обслуживания ЦентрКредит банка следующие:
- наличие комиссий за рассмотрение заявки и оформление ипотеки;
- плохое обслуживание специалистами банка, неорганизованная работа, которая приводит к большим очередям и потере времени клиентов;
- нет возможности полностью оформить ипотеку в онлайн режиме.
Как погасить задолженность по продукту?
Оплатить задолженность по ипотеке ЦентрКредит банка можно онлайн в приложении BCC.KZ. Для этого нужно подключение к сети интернет и зарегистрированный аккаунт в приложении. Деньги поступают на счет банка моментально и без комиссий.
Также есть несколько офлайн вариантов:
- в кассе отделения банка;
- банкоматы CASH-IN;
- YURTA (RPS Asia);
- QIWI Kazakhstan;
- Касса24.
Для проведения оплаты нужен ИИН заемщика и номер ипотечного договора.