Что такое ипотека в Атырау?
Разнообразие ипотечных программ банков Атырау позволяет получить до 100 млн тенге на срок до 25 лет. Цель кредитования может быть на покупку жилья в новостройках, на вторичном рынке, дома или на строительство дома. При ипотеке обязательно вносить первоначальный взнос, который может составить от 20 до 50% по требованию банка. У каждой кредитной организации свои ставки, но они не могут превышать 25% годовых ГЭСВ, что установлено законом Республики Казахстан. При покупке недвижимости в ипотеку, приобретаемое имущество остается в залоге у банка до полного погашения долга.
Плюсы и минусы
Плюсы
- разнообразные программы ипотеки, включая с господдержкой для определенных категорий граждан, например, 7-20-25 или Ұмай;
- можно жить в ипотечной квартире и не тратиться на аренду жилья;
- с господдержкой ставки ниже;
- страхование покрывает риски утери и порчи ипотечной недвижимости, а также страхует заемщика на случай болезни или смерти;
- можно получить предварительное одобрение при онлайн-заявках.
Минусы
- нужен первоначальный взнос;
- при ипотеке без подтверждения дохода ставки выше, а первоначальный взнос не менее 50%.
Условия получения и требования
Заемщиком по ипотеке в Атырау может стать только гражданин Республики Казахстан в возрасте от 21 до 65 лет на момент окончания срока договора. Основными документами считаются паспорт или ИИН, справка о доходах. Банки могут затребовать дополнительный список документов на заемщика и поручителя. После одобрения и выбора покупаемой квартиры или дома, нужно представить правоустанавливающие документы и оценку недвижимости.
Заявки можно подавать онлайн, однако в таком случае одобрение будет предварительным. А также документы принимаются в отделениях банков в часы их работы. На рассмотрение заявок, поданных через отделения, уходит от 3 до 15 дней.
Способы получения
За рассмотрение заявок и выдачу ипотеки банки могут взимать комиссии. Перед подачей заявки рекомендуется воспользоваться ипотечным калькулятором для расчета ежемесяных платежей по кредиту, а также проверить свой кредитный рейтинг. Кредит на покупку недвижимости не выдается наличными. После подписания ипотечного договора сумма покупки переводится на счет покупателя. Со стороны банка возможна комиссия в 1% за сопровождение договора.
Как оплатить?
Оплата по ипотеке в Атырау возможна через:
- кассы банка-кредитора или его банкоматы;
- личный кабинет и мобильное приложение банка;
- отделения Казпочты;
- онлайн-сервисы сторонних банков переводом по реквизитам из ипотечного договора.
