Ипотечный калькулятор Altyn Bank

Ипотечные кредиты Altyn Bank помогают значительно улучшить жилищные условия. Прежде чем подавать заявку на кредит, необходимо подумать над тем, какая долговая нагрузка вас ожидает. С этой задачей хорошо справляется ипотечный калькулятор. Ипотечный калькулятор Altyn Bank - это онлайн-сервис, с помощью которого можно произвести необходимые расчёты. Пользователь без труда рассчитает сумму ежемесячного платежа по ипотечному займу в зависимости от схемы погашения и дополнительных платежей. Пользователю не нужно регистрироваться на сайте, указывать персональные или контактные данные.  Онлайн-сервис также известный своей универсальностью: он позволяет выполнять разные расчёты. Для удобства расчетов мы подготовили 3 типа ипотечных калькуляторов.

1 вариант. Расчет по стоимости недвижимости

Это простая версия калькулятора. В нем вы указываете размер кредита, срок и способ погашения. Когда такой онлайн инструмент на странице один, а видов ипотеки несколько, возможно потребуется указать программу или процентную ставку. Данные для рассчета:

• Стоимость недвижимости. В это поле внесите стоимость неджвижимости которую вы планируете приобрести. При планировании покупки учтите, что банк булет требовать первоначальный взнос в размере от 10 до 25% цены объекта.
• Первоначальный взнос.  Сумма, которую вы должны внести самостоятельно при оформлении сделки;
• Срок кредитования. Это период, в течение будет выплачен ипотечный кредит. Максимальный срок кредитования в банках Казахстана - 25 лет.
• Процентная ставка. В нашем калькуляторе учитывается специфика региона для расчета ипотечного кредита. По умолчанию в калькуляторе стоит средняя процентная ставка по региону, где вы производите расчет. Есть минимальное и максимальное значение по стране. Если вы выберите показатель не соотвествующйи стране, то увидете соответсвующее уведомление.
• Тип платежа. В калькуляторе есть возможность указать параметр платежа: аннуитентный или диффиренцированный. Аннуитетные платежи, безусловно, являются удобными как для заемщика, так и для банка, но именно с ними клиента будет ожидать больший размер переплаты, который возникает из-за медленного погашения основной части долга (тела ипотеки)

2 вариант. Расчет по сумме кредита

Ипотечный калькулятор с досрочным погашением. Отличается от простого тем, что в нем сразу можно рассчитать ипотеку, увидеть изменение суммы долга с учетом досрочного погашения. Удобен, когда вы планируете уменьшать переплату. Данные необходимые для рассчета:

• Сумма кредита. Это деньги, которые вы получаете от банка на приобретение недвижимости без учета первоначального взноса. Обратите внимание на максимальный показатель, на который оформляется ипотека по условиям банков.
• Срок кредитования. Это период, в течение будет выплачен ипотечный кредит. Максимальный срок кредитования в банках Казахстана - 25 лет.
• Процентная ставка. В нашем калькуляторе учитывается специфика региона для расчета ипотечного кредита. По умолчанию в калькуляторе стоит средняя процентная ставка по региону, где вы производите расчет. Есть минимальное и максимальное значение по стране. Если вы выберите показатель не соотвествующйи стране, то увидете соответсвующее уведомление.
• Досрочное погашение. В этом блоке вы можете тип досрочного погашения, частичное или полное. Выбрать дату погашения и планируемые суммы.

3 вариант. Во сколько мне обойдется недвижимость

Ипотечный калькулятор с тонкими настройками. Отличается от 2-х предыдущих тем что в нем можно рассчитать ипотеку учитывая налоговую нагрузку на недвижимость, обязательное страхование и дополниетльные расходы, например комиссия за оформление документов или комиссия ипотечного брокера. Удобен, когда вы планируете произвести максимально точные расчеты. Данные необходимые для рассчета:

• Стоимость недвижимости. В это поле внесите стоимость неджвижимости которую вы планируете приобрести. При планировании покупки учтите, что банк булет требовать первоначальный взнос в размере от 10 до 25% цены объекта.
• Первоначальный взнос.  Сумма, которую вы должны внести самостоятельно при оформлении сделки;
• Срок кредитования. Это период, в течение будет выплачен ипотечный кредит. Максимальный срок кредитования в банках Казахстана - 25 лет.
• Процентная ставка. В нашем калькуляторе учитывается специфика региона для расчета ипотечного кредита. По умолчанию в калькуляторе стоит средняя процентная ставка по региону, где вы производите расчет. Есть минимальное и максимальное значение по стране. Если вы выберите показатель не соотвествующйи стране, то увидете соответсвующее уведомление.
• Дополнительные данные. 

Altyn Bank предлагает различные виды ипотечных программ: кредит на стандартных условиях до 175 млн тенге, цифровую ипотеку с одобрением за две минуты, а также финансирование по программе 7-20-25. Любой из этих продуктов позволяет рассчитать ипотечный калькулятор, главное, правильно указывать параметры, тогда и результат будет точным. Условия, на которых можно оформить ипотеку в Altyn Bank:

• Ставка вознаграждения — от 16%. Она зависит от категории клиента (с официальным или косвенным подтверждением дохода) и наличия комиссии за организацию кредита и рассмотрение заявки.
• Размер первоначального взноса — от 20%. Клиент может внести в кассу большую сумму, но не меньшую.
• Срок финансирования — до 240 месяцев. Чем больше этот период, тем выше расходы на ипотеку.

Чтобы рассчитать переплату по ипотеке, необходимо заполнить все ячейки калькулятора, указав стоимость квартиры, срок финансирования, процентную ставку и тип платежа. В зависимости от выбранного калькулятора могут потребоваться дополнительные параметры, например, размер одноразового платежа, комиссий или страховок. По заданным данным система быстро рассчитает размер переплаты и выдаст результаты, по которым пользователь сможет оценить нагрузку на семейный бюджет.

Основную часть переплаты по ипотечному кредиту формирует процентная ставка. На процентную ставку влияют:

• стоимость недвижимости — на вторичном рынке, по сравнению с первичным рынком, квартиры могут быть дешевле;
• размер первоначального взноса — большой аванс свидетельствует о хорошей платежеспособности клиента, поэтому банк может предложить более выгодные условия;
• официальный доход — заёмщикам, которые не могут подтвердить размер заработной платы банк предлагает большую ставку;
• срок финансирования — чем больше период кредитования, тем меньше процент;
• оформление ипотеки с комиссией или без — лицам, которые отказались от комиссии за рассмотрение заявки и организацию кредита банк выставляет больший размер вознаграждения.