Solicitud a Coinc

Usted tendrá entre 3 y 30 años para devolver el dinero a COINC Hipotecas.

Esto dependerá de su perfil de riesgo. COINC analizará su situación y si ven que usted es capaz de devolver el dinero a plazos, le facilitarán una hipoteca.

El importe mínimo que usted puede solicitar es de 60.000 euros. Por tanto, teniendo en cuenta el interés máximo que COINC financia, 80% para residencia permanente y 60% para segunda residencia, el coste mínimo de una residencia permanente es de 75.000 euros y una segunda residencia de 100.000 euros. Y si los fondos no estuvieran destinados a la compra de una vivienda, el valor mínimo de los inmuebles de uso permanente sería de 85.715 euros.

La Hipoteca COINC está disponible en dos versiones: la Hipoteca Fija y la Hipoteca variable.  La principal diferencia entre ambas tiene que ver con su tipo de interés:

Hipoteca fija COINC.

• Hasta 10 años T.I.N. - 2,20 %, T.A.E. - 2,50 % 

• Hasta 15 años T.I.N. - 2,25 %, T.A.E. - 2,53 % 

• Hasta 20 años T.I.N. - 2,30 %, T.A.E. - 2,57 % 

• Hasta 25 años T.I.N. - 2,35 %, T.A.E. - 2,61 % 

• Hasta 30 años T.I.N. - 2,40 %, T.A.E. - 2,65 % 

• Comisión de apertura - 0 €

Se trata de un préstamo hipotecario con un plazo mínimo de 10 años y máximo de hasta 30 años en el caso de COINC, en el que el tipo y la cuota no varían durante toda la vigencia del préstamo. Esto asegura que el pago mensual no varíe ya sea que las tasas de interés del mercado suban o bajen.

Hipoteca Variable COINC.

• T.I.N. - 1,50 % primer año

• T.A.E. - 1,75 %

• Euribor + 0,80 %

• Comisión de apertura - 0 €

Una hipoteca variable es una hipoteca tradicional donde el tipo de referencia es el Euribor y se le añade un diferencial. El Euribor es uno de los tipos base oficiales del mercado de préstamos hipotecarios que publica mensualmente el Banco de España. Por lo tanto, con cada revisión, la cuota para el pago de la hipoteca puede cambiar.

También existen algunas diferencias entre la oferta de hipoteca COINC fija y variable:

• No hay cuota de apertura.

• Hipoteca Variable COINC no cobra ninguna comisión por amortización anticipada (si cancelas tu deuda por adelantado) ni por subrogación (si contratas una hipoteca con otro banco), es decir, es una hipoteca sin comisiones. Por otro lado, se cobra una tarifa plana sobre estos dos conceptos: en concreto, el máximo permitido por la ley: 2% durante los 10 primeros años y 1,5% a partir del undécimo, pero sólo en caso de pérdida financiera por el cliente realizando cualquiera de estos trámites.

TIN es la tasa de interés nominal, que es el precio que pagan los clientes por el dinero prestado.

TAE es la tasa anual equivalente, que incluye las comisiones, la duración de la operación y el TIN del préstamo que un cliente quiere solicitar.

Los bancos europeos se prestan dinero entre sí por el cual pagan intereses. Se calcula el tipo de interés medio que ofrecen los bancos europeos y este es el Euribor. Este es un promedio solo para los principales bancos europeos .

La publicación diaria de la totalidad del Euribor se realiza (según la hora límite) en torno a las 11 horas. Las 24 horas anteriores son utilizadas por los bancos para comunicar sus intereses, ya partir de ahí se realiza el promedio aritmético de las tasas publicadas. 

No, COINC Hipotecas no acepta ASNEF o personas que estén en alguna lista de morosidad.

Sí, el número máximo de titulares de hipotecas es de 2 (dos). La persona interesada deberá presentar documentación de ambos solicitantes para que COINC realice un análisis de perfil de riesgo conjunto.

No, COINC solo tiene hipotecas al 80% en el caso de la primera vivienda y al 60% en el caso de la segunda vivienda.

Sí, usted tiene posibilidad de cancelar su préstamo hipotecario total o anticipadamente, a una tasa del 2% los primeros 10 años y del 1,5% a partir de entonces.

No, al celebrar un contrato de hipoteca COINC, no podrá reducir su pago mensual al celebrar un acuerdo con la empresa para los servicios relacionados.